Прилегающая территория определение земельный кодекс: Статья 3 / КонсультантПлюс

Содержание

Статья 3 / КонсультантПлюс

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3604; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 30, ст. 4563, 4594; N 49, ст. 7015; 2012, N 53, ст. 7614; 2013, N 14, ст. 1651; N 43, ст. 5452; N 52, ст. 6983; 2014, N 19, ст. 2336; N 48, ст. 6640; 2015, N 1, ст. 9, 11; N 29, ст. 4342; 2016, N 27, ст. 4248, 4302, 4305, 4306; 2017, N 27, ст. 3932; N 31, ст. 4740, 4771) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) пункт 1 дополнить словами «, благоустройства территорий»;

б) дополнить пунктами 36 — 38 следующего содержания:

«36) благоустройство территории — деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;

КонсультантПлюс: примечание.

Абз. 3 пп. «б» п. 1 ст. 3 вступает в силу с 28.06.2018.

37) прилегающая территория — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;

38) элементы благоустройства — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.»;

КонсультантПлюс: примечание.

П. 2 ст. 3 вступает в силу с 28.06.2018.

2) статью 55.25 дополнить частью 9 следующего содержания:

«9. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

«.

Открыть полный текст документа

На территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому, установили ограждение. Законно ли это? — Земельные вопросы — Часто задаваемые вопросы — Обращения граждан

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае, если в отношении земельного участка под многоквартирным жилым домом проведены кадастровые работы, он имеет уточненную площадь и разрешенное использование — под многоквартирный жилой дом, данный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам его помещений. Сведения о земельном участке можно получить на официальном электронном ресурсе Росреестра – публичной кадастровой карте.

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе, ограничить доступ на территорию третьих лиц путем установки ограждения.

Решение данного вопроса относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Вместе с этим согласно требованиям статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельного участка (собственники помещений в многоквартирном доме) обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в том числе установленные сервитуты.

Главой 9 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (в редакции Решения от 14.02.2017 № 3/60), установлены требования к внешнему виду ограждений. В частности, ограждение территории многоквартирных домов допускается в виде прозрачного ограждения высотой не более 0,9 м, ограждающие элементы высотой не более 0,75 м. Установка сплошных ограждений не допускается.

В соответствии с пунктом 142 Правил благоустройства в местах прохождения транзитных путей движения пешеходов по огражденным территориям конструкция ограждений должна обеспечивать свободный проход пешеходов и передвижение маломобильных групп населения.

вопросы благоустройства территорий в подчинении у градостроительной деятельности

Дата: 05.02.2018 16:00

Федеральным законом от 29.12.2017 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. С документом можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации: http://www.

pravo.gov.ru.

Теперь вопросы благоустройства территорий отнесены к градостроительной деятельности.

В связи с этим определено содержание понятий «благоустройство территории», «прилегающая территория», «элементы благоустройства».

Так, под благоустройством территории понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

Элементы благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

При этом действие положений Градостроительного кодекса Российской Федерации относительно понятий «прилегающая территория» и «элементы благоустройства» начнется с 28.06.2018. С этого же периода вступит в силу правило, касающееся вопросов содержания прилегающих территорий.

Кроме того, новой статьей 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливается, что лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Как увеличить земельный участок многоквартирного дома за счет прилегающей территории

Как увеличить земельный участок многоквартирного дома за счет прилегающей территории

У многоквартирного дома должна быть придомовая территория. Она требует определенных расходов на содержание, зато открывает возможности для установки детской площадки, футбольного поля или иных малых форм архитектуры.

Земельный участок многоквартирного дома и его границы

Варианты по формированию земельного участка многоквартирного дома.

1. Если многоквартирный дом был построен после 29.12.2004, т.е. после введения в действие ЖК РФ, то в отношении него должен быть сформирован земельный участок, который является общей долевой собственностью. Без наличия земельного участка под новый дом выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома не может быть осуществлена.

(п. 1 и п. 6 ст. 16 Федерального закона от 29.

12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 189)).

2. Если был построен до 29.12.2004, т.е. до введения в действие ЖК РФ, а земельный участок не был сформирован то:

— любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

— образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления (после чего совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о регистрации земельного участка).
(п. 3 и ст. 16 Закона № 189).

Таким образом, нет варианта, при которой местные власти могли бы отказать в формировании земельного участка под многоквартирный дом.

3. При строительстве новых домов часто в существующей застройке поселений земельный участок выделяется не на конкретный дом, а на группу домов, которые не являются размежеванными между собой. Между тем, у каждого вновь построенного дома должен быть свой земельный участок. Если застройщик не провел размежевание группы домов и под несколько домов выделен общий земельный участок на жилой комплекс – это не является основанием для отказа властей в проведении межевания и формирования земельного участка под каждый конкретный многоквартирный дом в отдельности.

Увеличение земельного участка МКД за счет муниципальной прилегающей территории

Есть четыре общих основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

1) Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
2) Договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
3) Договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
4) Договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ).

Все эти основания являются довольно сложными применительно к жилищному управлению. Так, купля-продажа или аренды будут очень затратными для жителей и управляющей компании (ТСЖ). А для заключения договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование – обычно нет оснований применительно к многоквартирному дому.

Возможным вариантом решения этого вопроса будет являться установка необходимых объектов благоустройства без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута. Такая возможность предусмотрена п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ.

Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов устанавливаются Правительством РФ и включают:

— элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории;

— пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений;

— проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;

— ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов;

— спортивные и детские площадки;

— площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни (п. 4, 4.1, 12, 18, 26 и 27 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 3.12.2014 года № 1300).

Фактически этот перечень покрывает все необходимые для внутридомового благоустройства объекты.

Плюсы размещения данных объектов без фактического предоставления земельного участка в пользование – очевидны:
— нет арендных или иных платежей за землю для собственников;
— нет прямой ответственности за размещение объектов (за исключением отдельных гарантийных писем или соглашений о содержании прилегающей территории).

Минус только один – землю в любой момент могут отобрать, а все построенное на ней снести. Однако все эти вопросы относительно легко просчитать на этапе принятия решения по направлению заявки на размещение объектов без предоставления земельного участка и установления сервитутов.

Если рядом с многоквартирным домом имеется муниципальная территория, которой никто полноценно не занимается, а жители были бы не против прирасти землей и ее обслуживать (одновременно пользуясь), то п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ является хорошим механизмом осуществить задуманное.

Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, член экспертного совета Ассоциации «Р1», кандидат наук
https://pavelkuznetzov.ru/

Единая программа для ЖКХ

Начисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ

Ульяновская область — Законодательство и нормативные акты

Статья 1.Предмет правового регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации устанавливает порядок определения органами местного самоуправления поселений и городских округов Ульяновской области границ прилегающих территорий.

Статья 2. Порядок определения границ прилегающих территорий

Границы прилегающих территорийопределяютсяправилами благоустройства территорий поселений и городских округов Ульяновской областиот границ земельных участков, образованных в установленном земельным законодательством порядке (далее –земельные участки), к которым прилегают территории общего пользования, либо от контура зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, не образованныхв установленном земельным законодательством порядке, если к таким зданиям, строениям, сооружениям прилегают территории общего пользования (далее также – здания, строения, сооружения).
Определение границ прилегающих территорий осуществляется с учётом следующих требований:

1) граница прилегающей территории определяется применительно к каждому зданию, строению, сооружению или земельному участку;

2) пересечение границ прилегающих территорий или наложение границ прилегающих территорий на границы других прилегающих территорийне допускается;

3) в границы прилегающей территории не включаются территории, занимаемые линейными объектами.

Границы прилегающей территории определяются на основании сведений о земельном участке, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, на расстоянии, не превышающем10 метров от границ земельного участка, либо на расстоянии, не превышающем 30 метров от контура здания, строения, сооружения, если иное не установлено статьёй 3 настоящего Закона.
В случае определения границ прилегающих территорий применительно к смежным зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкамуказанные границы определяются на равном удалении от контуров соответствующих зданий, строений, сооружений играниц земельных участков.

Статья 3.

Особенности определения границ прилегающих территорий применительно к отдельным зданиям, строениям, сооружениям или земельным участкам

Границы прилегающей территории применительнок объекту индивидуального жилищного строительства определяются на расстоянии, не превышающем 5 метров от границземельного участка, либо на расстоянии, не превышающем 20 метров от контура здания, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства.
Границы прилегающей территории применительно кторговому, торгово-развлекательному объекту или объектуобщественного питания в зависимости от площадисоответствующего объекта определяются:

1) на расстоянии, не превышающем 10 метров от контура нестационарного торгового объекта, расположенного на земельном участке, не образованном в установленном земельным законодательством порядке;

2) на расстоянии, не превышающем 15 метров от границ земельного участка, на котором расположен этот объект, либо на расстоянии, не превышающем 25 метров от его контура, – если площадь объекта составляет не более 500 кв. метров;

3) на расстоянии, не превышающем 30 метров от границ земельного участка, на котором расположен этот объект, либо на расстоянии, не превышающем 50 метров от его контура, – если площадь объекта составляет более 500, но не более 1000 кв. метров;

4) на расстоянии, не превышающем 50 метров от границ земельного участка, на котором расположен этот объект, либо на расстоянии, не превышающем 80 метров от его контура, – если площадь объекта составляет более 1000, но не более 3000 кв. метров;

5) на расстоянии, не превышающем 75 метров от границ земельного участка, на котором расположен этот объект, либо на расстоянии, не превышающем 100 метров от его контура, – если площадь объекта составляет более 3000 кв.метров.

Границы прилегающей территории применительно к зданию, строению, сооружению, являющемуся объектом спорта, определяются на расстоянии, не превышающем 20 метров от контура соответствующего здания, строения, сооружения.
Границы прилегающей территории применительно к земельному участку, на котором расположена автозаправочная станция либо автомобильная газозаправочная станция, определяются на расстоянии, не превышающем 50 метров от границ такого земельного участка.
Границы прилегающей территории применительно к трансформаторной или электрической подстанции определяются на расстоянии, не превышающем 7 метровот границ земельного участка,на котором она расположена, либо на расстоянии, не превышающем 10 метров от её контура.
Границы прилегающей территории применительно к земельному участку, на котором расположено кладбище, определяются на расстоянии, не превышающем 15 метров от границ такого земельного участка.
Границы прилегающей территории применительно к автомобильной дороге определяются в границах полосы отвода данной автомобильной дороги.
Границы прилегающей территории применительнок железнодорожным путям, железнодорожным станциям, водоотводным и укрепительным устройствам, защитным полосам лесов вдоль железнодорожных путей, линиям связи, устройствам электроснабжения, производственным и иным зданиям, строениям, сооружениям, устройствами другим объектам железнодорожного транспорта определяются в пределах полосы отвода железной дороги.

Губернатор Ульяновской области С.И.Морозов

Правилами благоустройства территорий определены границы прилегающих территорий

19 декабря 2018

Учитывая стремление современного общества к комфортной городской среде, большое значение придается благоустройству дворов, придомовых территорий, вопросам уборки улично-дорожной сети, тротуаров.

Законом Рязанской области от 19.11.2018 N 86-ОЗ «О порядке определения правилами благоустройства территории муниципального образования границ прилегающих территорий» установлен порядок определения правилами благоустройства территории муниципального образования Рязанской области границ прилегающих территорий.

Границы прилегающих территорий устанавливаются путем определения расстояния в метрах по периметру от границ образованных земельных участков (или зданий, строений, сооружений на участках, которые не были образованы) со стороны прилегающей к ним территории общего пользования.

Границы территорий общего пользования, в пределах которых владельцы прилегающих к ним земельных участков, зданий, сооружений должны заниматься их благоустройством, зависят от предназначения земельного участка и построенного на нем объекта недвижимости.

В частности, ч. 3 ст.2 Закона N 86-ОЗ установлено, что при определении прилегающей территории:
1) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, от границ земельного участка, на котором расположен жилой дом блокированной застройки, от жилого дома блокированной застройки либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства таких объектов, не может превышать 20 метров;
2) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, от индивидуального жилого дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, не может превышать 5 метров;
3) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен садовый дом, от садового дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, не может превышать 5 метров;
4) расстояние от некапитального строения, сооружения либо от границ земельного участка, на котором расположен такой объект, не может превышать 5 метров;

5) расстояние от границ иных земельных участков, зданий, строений, сооружений не может превышать 30 метров.

Закон Рязанской области от 19.11.2018 N 86-ОЗ также указывает, что в случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой общего пользования размер прилегающей территории определяется до пересечения с автомобильной дорогой общего пользования.

Подготовлено прокуратурой Ряжского района

Вернуться к списку

Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 декабря 2018 года N 116-оз

Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяет отдельные вопросы, регулируемые правилами благоустройства территорий муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – муниципальные образования), и устанавливает порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований границ прилегающих территорий.

Статья 1. Основные понятия

1. В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) границы прилегающей территории – местоположение прилегающей территории, установленное посредством определения координат характерных точек ее границ;

2) внутренняя часть границ прилегающей территории – часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

3) внешняя часть границ прилегающей территории – часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;

4) площадь прилегающей территории – площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.

2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.

Статья 2. Вопросы, регулируемые правилами благоустройства территории муниципального образования

Правила благоустройства территории муниципального образования (далее – правила благоустройства) могут регулировать вопросы, установленные статьей 45.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также следующие вопросы:

1) оформление витрин зданий, фасадов многоквартирных домов;

2) оформление внешнего облика летних кафе, передвижных точек общественного питания, зон активного отдыха.

Статья 3. Порядок определения границ прилегающей территории

1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территории общего пользования, которая имеет общую границу со зданием, строением, сооружением, земельным участком в случае, если такой земельный участок образован, и устанавливаются дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и (или) фактического назначения, их площади, протяженности общей границы, минимальной и максимальной площади прилегающей территории, установленной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, а также иных требований настоящего Закона.

Границы прилегающей территории не определяются в отношении многоквартирного дома, земельный участок под которым не образован или образован по границам такого дома.

2. Правилами благоустройства устанавливается минимальная и максимальная площадь прилегающей территории в муниципальном образовании.

Минимальная и максимальная площадь прилегающей территории устанавливается дифференцированно для различных видов объектов благоуст-ройства прилегающих территорий, а также в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и (или) фактического назначения, их площади, протяженности общей границы.

3. При определении минимальной площади прилегающей территории ее граница не может располагаться ближе двух метров от здания, строения, сооружения, земельного участка. При этом:

если земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение, образован, граница минимальной площади прилегающей территории определяется по периметру границы этого земельного участка;

если земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение, не образован либо образован по границам зданий, строений, сооружений, граница минимальной площади прилегающей территории определяется по периметру стен зданий, строений, сооружений.

4. Максимальная площадь прилегающей территории не может превышать минимальную площадь прилегающей территории более чем на тридцать процентов.

5. В границах прилегающих территорий могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2) палисадники, клумбы, газоны, цветники, иные территории, занятые зелеными насаждениями, травянистыми растениями;

3) детские, спортивные площадки, иные площадки для отдыха и досуга, выгула собак;

4) контейнерные площадки для складирования твердых коммунальных отходов, хозяйственные площадки;

5) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) не допускается установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда здание, строение, сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивают исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории;

3) не допускается пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих (смежных) границ прилегающих территорий;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), а также может иметь общие (смежные) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапления, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

Статья 4. Порядок подготовки и утверждения схемы границ прилегающей территории, внесения в нее изменений

1. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории (далее – схема границ прилегающей территории).

2. В схеме границ прилегающей территории указываются кадастровый номер (при наличии) и адрес (при наличии) здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории и ее условный номер.

3. Подготовку проекта схемы границ прилегающей территории осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования.

4. Подготовка проекта схемы границ прилегающей территории осуществляется в форме электронного документа, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств.

5. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий в муниципальном образовании могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.

6. Схемы границ прилегающих территорий утверждаются муниципальным нормативным правовым актом.

7. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры
Н. В. Комарова

г. Ханты-Мансийск
22 декабря 2018 года
№ 116-оз

Определение прилегающей территории | Law Insider

Относится к

Прилегающей территории

Территория США означает Американское Самоа, Содружество Северных Марианских островов, Гуам, Содружество Пуэрто-Рико или Виргинские острова США.

Территория означает весь мир.

Лицензионная территория означает весь мир.

Исключительная территория означает определенную географическую или другую фактическую или подразумеваемую маркетинговую зону, в которой продавец обещает не размещать дополнительных покупателей и не предлагать те же или аналогичные товары или услуги, что и покупатель, через альтернативные каналы распространения.

Союзная территория означает территорию —

Территория сбыта означает зону исключительной коммерческой ответственности за марку или марки пива, продаваемые поставщиком в соответствии с соглашением.

Географическая территория включает любую территорию, официально закрепленную за Сотрудником, а также все территории, на которых Сотрудник оказывал какие-либо услуги, продавал какие-либо продукты или иным образом нес ответственность в любое время в течение восемнадцати (18) месяцев, предшествующих дате увольнения Сотрудника. ;

Участок девелопмента означает любой земельный участок или участок, на котором существует или который предназначен для застройки, кроме следующих:

Территория обслуживания означает географическую зону, в которой PG&E как коммунальная распределительная компания уполномочена и обязана предоставлять услуги по передаче и распределению электроэнергии.

Массовый сайт для совместной работы с несколькими авторами (или «Сайт MMC») означает любой сервер World Wide Web, который публикует произведения, охраняемые авторским правом, а также предоставляет возможность любому редактировать эти работы на видном месте. Общедоступная вики, которую может редактировать любой, является примером такого сервера. «Массовое сотрудничество с несколькими авторами» (или «MMC»), содержащееся на сайте, означает любой набор охраняемых авторским правом произведений, опубликованных таким образом на сайте MMC.

Лицензионная территория означает территорию, в которой Лицензиат имеет право на

Запретных территорий означает (i) Кубу, Судан, Иран, Северную Корею, Сирию и территорию Крыма / Севастополя; и (ii) любая другая страна или территория, на которую распространяются санкции Соединенного Королевства, Европейского Союза, США.S., United Nations или где-либо еще.

географическое указание означает указание, которое идентифицирует спиртосодержащий напиток как происходящий с территории страны, региона или местности на этой территории, где данное качество, репутация или другие характеристики этого спиртного напитка в основном связаны с его происхождением. географическое происхождение;

Территория означает мир.

Лицензионное поле означает все области использования.

Территория покрытия означает Соединенные Штаты Америки (включая их территории и владения), Пуэрто-Рико и Канаду.

Терапевтический продукт означает продукт для здоровья, отнесенный к терапевтическим продуктам в Первом приложении к Закону;

Продукт сотрудничества означает любой продукт, который содержит одно или несколько обнаруженных соединений РНКи в качестве активных ингредиентов.

Санкционная территория означает любую страну или другую территорию, на которую время от времени распространяется общее экспортное, импортное, финансовое или инвестиционное эмбарго в соответствии с Законом об экономических санкциях, включая, помимо прочего, Иран, Мьянму, Судан, Сирию, Северную Корею и Россию / Украину. .

Соответствующая территория означает Гонконг или другую территорию, которую Директора могут время от времени решать, котируется ли выпущенный обыкновенный акционерный капитал Компании на фондовой бирже на такой территории;

Зона застройки означает зону, к которой применим план застройки.

Неисключительная территория означает юрисдикции, указанные в Приложении B к настоящему Соглашению, при этом понимается и согласовано, что могут быть добавлены дополнительные юрисдикции по взаимному соглашению Сторон, время от времени.

таможенная территория означает территорию страны каждой Договаривающейся стороны, на которой действует таможенное законодательство этой страны;

Основные страны означает Соединенные Штаты.

Страны основных рынков означает США, Европейский Союз и Японию.

Конечный продукт для указанной страны означает конечный продукт для страны, в соответствии с GPA ВТО, конечный продукт для страны, подписанной в рамках Соглашения о свободной торговле, конечный продукт для наименее развитых стран или конечный продукт для страны Карибского бассейна.

Территория | Национальное географическое общество

Вообще говоря, для целей международного права территория — это географическая область, находящаяся под суверенитетом, контролем или юрисдикцией государства или другого субъекта.

Территория включает не только сушу, но и прилегающие воды и соответствующее воздушное пространство. Территориальное море государства, где оно является суверенным, простирается на 19 километров (12 миль) в море.Еще 19 километров (12 миль) представляют собой прилегающую зону для суверенных государств, в которой может осуществляться определенный контроль (обычно функции полиции и общественной безопасности). Страны могут также использовать исключительную экономическую зону до 322 километров (200 миль), где они могут разрабатывать природные ресурсы.

Согласно международному праву, территория является неотъемлемой частью определения государства. В 1933 году в Монтевидео, Уругвай, состоялся съезд представителей многих народов Северной и Южной Америки. Конвенция установила международные нормы признания суверенитета, границ и международных отношений.Статья 1 Конвенции Монтевидео 1933 г. гласит, что «государство как субъект международного права должно обладать следующими квалификациями: а) постоянное население; б) определенная территория; в) правительство; и г) способность вступать в отношения с другими государствами ».

Статья 11 Конвенции Монтевидео также предусматривает, что государства не должны признавать территориальные приобретения, полученные силой. Более того, территория государства нерушима и не может быть объектом военной оккупации или других силовых мер.Устав Организации Объединенных Наций (ООН) также предусматривает, что государства-члены должны воздерживаться от применения силы — или даже угрозы силой — против территориальной целостности любого государства.

Однако территория и суверенитет над территорией могут быть приобретены другими способами. Согласно международному праву, они включали оккупацию, давность, приращение, уступку и, возможно, аннексию.

Оккупация возникает, когда иностранное государство приобретает контроль над неконтролируемой территорией.Обычно это должно быть мирным и публичным.

Предписание похоже на занятие, но касается пустой территории. Если второе государство оккупирует эту территорию мирно и публично в течение длительного периода времени, можно сказать, что оно приобрело эту территорию.

Наращивание — это когда территория государства увеличивается в результате естественных процессов, таких как отложения рек или извержения вулканов.

Цессия — это когда одна нация добровольно уступает территорию другой, обычно посредством договора или продажи.Уступка может быть результатом спора или урегулирования конфликта. Примеры из США включают покупку Луизианы во Франции и покупку Гадсдена в Мексике.

Аннексия подразумевает изъятие земли, часто связанное, по крайней мере, с некоторой степенью принуждения. Примеры включают аннексию США Техаса в 1845 году и аннексию Австрии Германией в 1938 году. Несмотря на то, что она осуждена Уставом ООН, насильственная аннексия или завоевание со временем может быть признана другими государствами.

ПРЕАМБУЛА К КОНВЕНЦИИ ООН ПО МОРСКОМУ ПРАВУ

ПРЕАМБУЛА К КОНВЕНЦИИ ООН ПО МОРСКОМУ ПРАВУ ЧАСТЬ IV
АРХИПЕЛАГИЧЕСКИЕ ГОСУДАРСТВА
Статья 46
Использование терминов
Для целей настоящей Конвенции:
(а) «государство-архипелаг» означает государство, полностью состоящее из одного или нескольких архипелагов и может включать другие острова;
(b) «архипелаг» означает группу островов, включая части островов, соединяющие воды и другие природные объекты, которые настолько тесно взаимосвязаны, что такие острова, воды и другие природные объекты образуют внутреннее географическое, экономическое и политическое образование, или которые исторически считались таковыми.
Артикул47
Исходные линии архипелага
1. Государство-архипелаг может провести прямые исходные линии архипелага, соединяющие самые удаленные точки самых удаленных островов и высыхающих рифов архипелага, при условии, что в эти исходные линии включены основные острова и район, в котором отношение площади воды к площади площадь суши, включая атоллы, составляет от 1 до 1 и от 9 до 1.
2. Длина таких исходных линий не должна превышать 100 морских миль, за исключением того, что до 3 процентов от общего числа исходных линий, охватывающих любой архипелаг, могут превышать эту длину, но не более 125 морских миль.
3. Проведение таких исходных линий не должно в значительной степени отклоняться от общей конфигурации архипелага.
4. Такие исходные линии не должны проводиться к отметкам во время отлива и от них, если только на них не были построены маяки или аналогичные сооружения, которые постоянно находятся над уровнем моря, или если возвышение во время отлива находится полностью или частично на расстоянии, не превышающем ширина территориального моря от ближайшего острова.
5.Система таких исходных линий не применяется государством-архипелагом таким образом, чтобы отрезать территориальное море другого государства от открытого моря или исключительной экономической зоны.
6. Если часть архипелажных вод архипелажного государства находится между двумя частями непосредственно соседнего соседнего государства, существующие права и все другие законные интересы, которые последнее государство традиционно осуществляло в таких водах, и все права, предусмотренные соглашением между ними Государства должны сохраняться и уважаться.
7. Для целей расчета соотношения воды и суши в соответствии с параграфом 1, участки суши могут включать воды, расположенные в пределах окаймляющих рифов островов и атоллов, включая ту часть крутого океанского плато, которая окружена или почти окружена цепь известняковых островов и высыхающих рифов, лежащих по периметру плато.
8. Исходные линии, проведенные в соответствии с настоящей статьей, должны быть показаны на схемах шкалы или шкал, достаточных для определения их положения.В качестве альтернативы могут быть заменены списки географических координат точек с указанием геодезических данных.
9. Государство-архипелаг должным образом предает гласности такие карты или списки географических координат и депонирует копию каждой такой карты или списка Генеральному секретарю Организации Объединенных Наций.
Артикул48
Обмер ширины территориального моря, прилежащей зоны,
Исключительная экономическая зона и континентальный шельф
Ширина территориального моря, прилежащей зоны, исключительной экономической зоны и континентального шельфа измеряется от исходных архипелажных линий, проводимых в соответствии со статьей 47.
Артикул49
Правовой статус архипелажных вод воздушного пространства
над архипелажными водами и их ложем и недрами
1. Суверенитет государства-архипелага распространяется на воды, окруженные архипелажными исходными линиями, проведенными в соответствии со статьей 47, которые называются архипелажными водами, независимо от их глубины или расстояния от берега.
2. Этот суверенитет распространяется на воздушное пространство над водами архипелага, а также на их дно и недра и содержащиеся в них ресурсы.
3. Этот суверенитет осуществляется в соответствии с настоящей Частью.
4. Режим архипелажного прохода по морским коридорам, установленный в настоящей Части, не должен в других отношениях влиять на статус архипелажных вод, включая морские коридоры, или на осуществление государством-архипелагом своего суверенитета над такими водами и их воздушным пространством. кровать и недра, а также ресурсы, содержащиеся в них.
Артикул50
Граница внутренних вод
В пределах своих архипелажных вод государство-архипелаж может провести заключительные линии для определения границ внутренних вод в соответствии со статьями 9, 10 и 11.
Артикул51
Существующие соглашения, традиционные права на рыболовство
и существующие подводные кабели
1. Без ущерба для статьи 49 государство-архипелаж уважает существующие соглашения с другими государствами и признает традиционные права на рыболовство и другую законную деятельность непосредственно прилегающих соседних государств в определенных районах, подпадающих под архипелажные воды. Условия осуществления таких прав и деятельности, включая характер, объем и области, в которых они применяются, по просьбе любого из заинтересованных государств регулируются двусторонними соглашениями между ними.Такие права не могут передаваться третьим государствам или их гражданам или делиться с ними.
2. Государство-архипелаж уважает существующие подводные кабели, проложенные другими государствами и проходящие через его воды без выхода на берег. Государство-архипелаг разрешает техническое обслуживание и замену таких кабелей после получения надлежащего уведомления об их местонахождении и намерении отремонтировать или заменить их.
Артикул52
Право мирного прохода
1.При условии соблюдения статьи 53 и без ущерба для статьи 50 суда всех государств пользуются правом мирного прохода через архипелажные воды в соответствии с разделом 3 Части II.
2. Государство-архипелаг может без дискриминации по форме или факту среди иностранных судов временно приостановить в определенных районах своих архипелажных вод мирный проход иностранных судов, если такое приостановление является существенным для защиты его безопасности. Такое приостановление вступает в силу только после того, как оно надлежащим образом опубликовано.
Артикул53
Право архипелажного прохода по морским коридорам
1. Государство-архипелаг может определять морские пути и воздушные пути над ним, пригодные для непрерывного и быстрого прохода иностранных судов и самолетов через или над своими архипелажными водами и прилегающим территориальным морем.
2. Все морские и воздушные суда пользуются правом архипелажного прохода по таким морским коридорам и воздушным путям.
3.Проход по архипелажным морским коридорам означает осуществление в соответствии с настоящей Конвенцией прав судоходства и пролета в обычном режиме исключительно с целью непрерывного, быстрого и беспрепятственного транзита между одной частью открытого моря или исключительной экономической зоной и другой частью открытое море или исключительная экономическая зона.
4. Такие морские коридоры и воздушные пути пересекают архипелажные воды и прилегающие территориальные воды и включают все обычные пути прохода, используемые в качестве маршрутов для международного судоходства или пролета через архипелажные воды или над ними, а также в пределах таких маршрутов, насколько это возможно для судов. это касается всех обычных навигационных каналов при условии, что дублирование маршрутов одинакового удобства между одними и теми же точками входа и выхода не требуется.
5. Такие морские коридоры и воздушные пути должны определяться серией непрерывных осевых линий от точек входа в маршруты до точек выхода. Суда и летательные аппараты при архипелажном проходе по морским коридорам не должны отклоняться более чем на 25 морских миль в обе стороны от таких осевых линий во время прохода при условии, что такие корабли и летательные аппараты не должны двигаться ближе к берегам, чем 10 процентов расстояния между ближайшими точками. на островах, граничащих с морской полосой.
6.Государство-архипелаг, обозначающее морские коридоры в соответствии с этой статьей, может также предписывать схемы разделения движения для безопасного прохода судов через узкие каналы на таких морских коридорах.
7. Государство-архипелаг может, когда того требуют обстоятельства, после должной огласки, заменить любые морские коридоры или схемы разделения движения другими морскими коридорами или схемами разделения движения, ранее назначенными или предписанными им.
8. Такие морские коридоры и схемы разделения движения должны соответствовать общепринятым международным правилам.
9. При назначении или замене морских коридоров или предписании или замене схем разделения движения государство-архипелаг передает предложения в компетентную международную организацию с целью их принятия. Организация может принимать только такие морские коридоры и схемы разделения движения, которые могут быть согласованы с государством-архипелагом, после чего государство-архипелаг может назначать, предписывать или заменять их.
10. Государство-архипелаг четко указывает оси морских коридоров и схемы разделения движения, назначенные или предписанные им, на картах, которые должны должным образом предаваться гласности.
11. Суда, находящиеся при архипелажном проходе по морским коридорам, должны соблюдать применимые морские коридоры и схемы разделения движения, установленные в соответствии с настоящей статьей.
12. Если государство-архипелаг не обозначает морские пути или воздушные пути, право архипелажного прохода по морским коридорам может осуществляться по маршрутам, обычно используемым для международного судоходства.
Артикул54
Обязанности морских и воздушных судов при их переходе,
научно-исследовательская деятельность, обязанности государства-архипелага
и законы и постановления государства-архипелага
, относящийся к архипелажному проходу по морским коридорам
Статьи 39, 40, 42 и 44 применяют mutatis mutandis к архипелажному проходу по морским коридорам.
Конвенция Организации Объединенных Наций по морскому праву — Часть IV
Часть V
полноэкранная версия
Вернуться на главную страницу
Раздел 50-222 — Законодательное собрание штата Айдахо
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ КОРПОРАЦИИ
ГЛАВА 2
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ — ПРАВИТЕЛЬСТВО — ТЕРРИТОРИЯ
50-222. Аннексия городами. (1) Законодательное намерение. Законодательный орган настоящим заявляет и определяет, что это политика штата Айдахо, согласно которому города штата должны иметь возможность аннексировать земли, которые разумно необходимы для обеспечения упорядоченного развития городов Айдахо, чтобы обеспечить эффективное и экономически целесообразное налоговое обеспечение. -поддерживаемые и платные муниципальные услуги, чтобы обеспечить упорядоченное развитие частных земель, которые извлекают выгоду из рентабельной доступности муниципальных услуг в урбанизированных районах, и справедливо распределять затраты на государственные услуги в управлении развитием на окраинах городов.
(2) Общая власть. Города имеют право присоединять землю к городу при соблюдении процедур, требуемых в этом разделе. При любом процессе аннексии все участки автомагистралей, полностью или частично лежащие в пределах присоединяемой территории, должны быть включены в присоединяемую территорию, если иное не согласовано в явной форме между присоединяемым городом и руководящим советом дорожного агентства, обеспечивающего содержание дорог во время аннексии. При условии, что указанный городской совет не будет иметь право объявлять такие земли, участки или блоки частью указанного города, если они будут связаны с таким городом только небольшой частью или полосой земли, которая включает в себя право проезда железной дороги или автомагистрали. -способ.
(3) Классификация аннексий. Приложения должны классифицироваться и обрабатываться в соответствии со стандартами для каждой соответствующей категории, изложенными в настоящем документе. Три (3) категории аннексии:
(a) Категория A: Приложения, в которых:
(i) Все частные землевладельцы дали согласие на аннексию. Аннексия, с согласия всех землевладельцев, может распространяться за пределы городской зоны воздействия при условии, что земля прилегает к городу и что комплексный план включает территорию аннексии;
(ii) Любые жилые анклавные земли, состоящие из менее чем ста (100) частных участков, независимо от площади, которые со всех сторон окружены землей в пределах города или которые ограничены со всех сторон землями в пределах города и граница зоны поражения города; или
(iii) Земли — это те земли, для которых должно быть дано одобрение владельца в соответствии с подразделом (5) (b) (v) данного раздела.
(b) Категория B: Приложения, в которых:
(i) Субъектные земли содержат менее ста (100) отдельных частных владений и зарегистрированных участков, и не все такие землевладельцы дали согласие на аннексию; или
(ii) Субъектные земли содержат более ста (100) отдельных частных владений и зарегистрированных участков, и землевладельцы, владеющие более чем пятидесяти процентами (50%) площади соответствующих частных земель, дали согласие на аннексию до начало процесса аннексии; или
(iii) на эти земли действует мораторий на застройку или ограничение на подключение к водопроводу или канализации, введенное государственными или местными органами здравоохранения или окружающей среды; при условии, что такие земли не будут учитываться для целей определения количества отдельных частных владений и внесенных в учетную запись лотов, агрегированных для определения соответствующей категории.
(c) Категория C: Аннексии, в которых субъектные земли содержат более ста (100) отдельных частных владений и зарегистрированных участков, а землевладельцы, владеющие более пятидесяти процентов (50%) площади рассматриваемых частных земель, не имеют согласился на аннексию до начала процесса аннексии.
(4) (a) Доказательство согласия на аннексию. Для целей данного раздела, и если иное не оговорено в параграфе (b) данного подраздела, согласие на приложение действительно только в том случае, если оно подтверждается письменным документом о согласии на аннексию, оформленным владельцем или уполномоченным агентом владельца.Письменное согласие на присоединение земель должно быть зарегистрировано в регистратуре округа, чтобы оно было обязательным для последующих покупателей, наследников или правопреемников земель, указанных в согласии. В то время, когда землевладелец дает согласие на аннексию, земли не обязательно должны быть примыкающими или примыкающими к городской черте, чтобы собственность подлежала действительному согласию на аннексию; при условии, однако, что аннексия земель не должна происходить, независимо от согласия, до тех пор, пока такие земли не станут прилегающими к такому городу или прилегающими к нему.
(b) Исключения из требования письменного согласия на аннексию.Следующие исключения применяются к требованию письменного согласия на аннексию, предусмотренному в параграфе (а) данного подраздела:
(i) Анклавные земли: при аннексиях категории A согласие на анклавные земли, отвечающие требованиям подпункта (3) (a) (ii) данного раздела, не требуется;
(ii) Подразумеваемое согласие: в аннексиях категорий B и C действительное согласие на приложение подразумевается для площади всех земель, подключенных к системе сбора воды или сточных вод, управляемой городом, если подключение было запрошено в письменной форме владельцем, или доверенным лицом собственника, либо завершено до 1 июля 2008 года.
(5) Процедуры присоединения. Присоединение земель к городу осуществляется в порядке, установленном для категории земель, установленной настоящим разделом. Реализация любого предложения об аннексии, в котором городской совет определит, что аннексия является целесообразной, должна быть завершена принятием постановления об аннексии.
(a) Процедуры для аннексий категории A: земли, прилегающие к любому городу в штате Айдахо или прилегающие к нему, могут быть аннексированы городом, если предлагаемая аннексия соответствует требованиям категории A.После определения того, что предлагаемая аннексия соответствует таким требованиям, город может инициировать процедуры планирования и зонирования, изложенные в главе 65, заголовок 67, Кодекс Айдахо, чтобы установить комплексную политику планирования, где это необходимо, и классификацию зонирования земель, подлежащих аннексии. .
(b) Процедуры для аннексий категории B: город может аннексировать земли, которые соответствуют требованиям аннексии категории B, если выполняются следующие требования:
(i) Земли прилегают к городу или прилегают к нему и находятся в пределах городской зоны воздействия;
(ii) Земля откладывается на участки или блоки, содержащие не более пяти (5) акров земли каждый, независимо от того, были ли они или будут отложены, разделены или разделены в соответствии с любым статутом этого штата или в противном случае, или когда владелец или собственник, или любое лицо, уполномоченное им или с его властью, продало или начало продавать такие смежные или прилегающие земли метрами и границами на участках, не превышающих пяти (5) акров, или когда земля окружена город.Разделение собственности, имевшее место до 1 января 1975 года и явившееся результатом размещения общественных коммуникаций, дорог или автомагистралей, или железнодорожных линий через собственность, не должно рассматриваться как доказательство намерения застроить такую землю и не должно быть достаточным доказательством того, что земля была выведена из эксплуатации или разделена на участки или блоки. Разовая продажа после 1 января 1975 года пяти (5) акров или меньше члену семьи владельца с целью строительства жилого дома не является продажей в значении этого раздела.Для целей этого раздела «член семьи» означает физическое лицо или супруга физического лица, которое связано с владельцем по крови, усыновлению или браку в пределах первой степени кровного родства;
(iii) Подготовка и публикация письменного плана аннексии, соответствующего масштабу предполагаемой аннексии, который включает, как минимум, следующие элементы:
(A) Порядок предоставления поддерживаемых налогами муниципальных услуг на землях, которые предлагается присоединить;
(B) Изменения в налогообложении и других расходах на примерах, которые могут возникнуть в случае присоединения соответствующих земель;
(C) Средства предоставления платных муниципальных услуг, если таковые имеются, на землях, которые предлагается присоединить;
(D) Краткий анализ потенциальных последствий аннексии для других единиц местного самоуправления, которые в настоящее время предоставляют услуги с налоговой или платной поддержкой для земель, которые предлагается присоединить; и
(E) Предлагаемый план будущего землепользования и определение или обозначения зонирования, подлежащие публичному слушанию, для земель, которые предлагается присоединить;
(iv) Соблюдение процедур уведомления и слушания, регулирующих изменение границ района зонирования, как указано в разделе 67-6511 Кодекса Айдахо, по вопросу о том, следует ли присоединять собственность и, если присоединить, определение зонирования, которое будет применяться к ней. ; при условии, однако, что первоначальное уведомление об общественных слушаниях по вопросу аннексии и зонирования должно быть опубликовано в официальной газете города и отправлено почтой первого класса каждому собственнику собственности, земли которого включены в такое предложение о присоединении не менее двадцати восьми ( За 28) дней до первичных публичных слушаний.Во всех уведомлениях о публичных слушаниях должны быть установлены время и процедура, в соответствии с которыми комментарии относительно предлагаемой аннексии могут быть получены в письменной форме и выслушаны, и, кроме того, уведомления о публичных слушаниях, доставленные по почте, должны включать краткое изложение на одной (1) странице содержания предлагаемого города. план аннексии и должен содержать информацию о том, где план аннексии может быть получен бесплатно любым владельцем собственности, чья собственность будет подпадать под действие предложения об аннексии.
(v) В дополнение к стандартам, изложенным в другом месте в этом разделе, аннексия следующих земель должна соответствовать следующим требованиям:
(A) Имущество, принадлежащее округу или любому юридическому лицу в округе, которое используется в качестве выставочной площади в соответствии с положениями главы 8, заголовок 31 Кодекса Айдахо или главы 2, заголовок 22 Кодекса Айдахо, должно иметь согласие большинство в совете окружных комиссаров графства, в котором находится собственность;
(B) Имущество, принадлежащее негосударственной организации, которое используется для проведения досуга на открытом воздухе для населения, и которое было определено как планируемая единичная застройка площадью пятьдесят (50) акров или более и не требует и не использует какие-либо городские службы, должно иметь явное письменное разрешение владельца негосударственной организации;
(C) Земля, если пять (5) акров или более, активно предназначенная для сельского хозяйства, как определено в разделе 63-604 (1) Кодекса Айдахо, независимо от того, окружена ли она со всех сторон или ограничена землями в пределах города, должно иметь явно выраженное письменное разрешение владельца; и (D) Земля, если пять (5) акров или более, активно предназначенная для лесных угодий, как определено в разделе 63-1701 Кодекса Айдахо, независимо от того, окружена ли она со всех сторон землями в пределах города или ограничена ими со всех сторон, должна иметь явное письменное разрешение владельца.
(vi) После рассмотрения письменных и устных комментариев владельцев собственности, чьи земли будут аннексированы, и других затронутых лиц, городской совет может приступить к принятию постановления об аннексии и зонировании. В ходе рассмотрения любого такого постановления город должен сделать четкие выводы, которые должны быть изложены в протоколе собрания городского совета, на котором утверждается аннексия, а именно:
(A) Земля, подлежащая аннексии, соответствует применимым требованиям этого раздела и не подпадает под исключения или условные исключения, содержащиеся в этом разделе;
(B) Аннексия будет соответствовать общественным целям, указанным в плане аннексии, подготовленном городом;
(C) Аннексия разумно необходима для упорядоченного развития города;
(vii) Невзирая на любые другие положения этого раздела, железнодорожная собственность в полосе отчуждения может быть присоединена в соответствии с этим разделом только в том случае, если собственность в пределах города примыкает или будет примыкать к обеим сторонам полосы отчуждения.
(c) Процедуры для аннексий категории C: город может аннексировать земли, которые соответствуют требованиям аннексии категории C, если выполняются следующие требования:
i) соблюдение процедур, регулирующих аннексии категории B; и
(ii) Доказательства согласия на аннексию, основанные на следующих процедурах:
(A) После завершения всех процедур, требуемых для рассмотрения аннексии категории B, но до принятия постановления об аннексии и после положительного действия городского совета, город отправляет уведомление всем частным землевладельцам, владеющим землями в пределах области. должны быть присоединены, за исключением владельцев земель, которые подлежат согласию на приложение, которое соответствует подпункту (4) (а) этого раздела, определяющему согласие.Такое уведомление должно предлагать владельцам собственности дать письменное согласие на аннексию, включать описание того, как это согласие может быть дано и где его можно подать, и информировать землевладельцев, где может быть изучена вся запись о предметной аннексии. Такое отправленное по почте уведомление должно также включать юридическое описание земель, предлагаемых для аннексии, и простую карту с указанием местонахождения соответствующих земель.
(B) Каждый землевладелец, желающий дать согласие на предложенную аннексию, должен предоставить письменное согласие городу клерку до даты, указанной в уведомлении, которая не должна быть позднее, чем через сорок пять (45) дней после даты рассылка такого уведомления.
(C) После даты, указанной в уведомлении о получении письменного согласия, городской служащий должен составить и представить в городской совет отчет, содержащий: (i) общую физическую площадь, которую предполагается присоединить, и (ii) общая физическая площадь земель, выраженная в акрах или квадратных футах, владельцы которых вновь дали письменное согласие на аннексию, плюс площадь всех земель, подлежащих предварительному согласию на приложение, которое соответствует подразделу (4) (а) этот раздел, определяющий согласие.Секретарь незамедлительно сообщает о результатах в городской совет.
(D) После получения такого отчета городской совет должен рассмотреть результаты и после этого может подтвердить, было ли получено согласие от владельцев большей части земли. Результаты отчета отражаются в протоколе городского совета. Если отчет, принятый городским советом, подтверждает, что владельцы большей части земельной площади дали согласие на аннексию, городской совет может издать постановление об аннексии, которое после этого будет опубликовано и вступит в силу в соответствии с условиями постановления.Если в отчете подтверждается, что владельцы большей части земельной площади не дали согласия на аннексию, аннексия категории C не допускается.
(6) Решение городского совета о присоединении и зонировании земель в качестве аннексии категории B или категории C подлежит судебному пересмотру в соответствии с процедурами, предусмотренными в главе 52, заголовок 67 Кодекса Айдахо, и в соответствии с установленными стандартами. далее в разделе 67-5279 Кодекса Айдахо. Любая такая апелляция должна быть подана пострадавшим лицом в соответствующий районный суд не позднее, чем через двадцать восемь (28) дней после даты публикации постановления о аннексии.Все дела, в которых может возникнуть вопрос о действительности любой аннексии в соответствии с настоящим разделом, должны рассматриваться как вопрос, представляющий непосредственный общественный интерес и озабоченность, и должны быть рассмотрены окружным судом в кратчайшие возможные сроки.
(7) Присоединение несмежного муниципального аэродрома. Город может аннексировать землю, которая не прилегает к городу и занята аэропортом или посадочной площадкой, находящимся в собственности или под управлением муниципалитета. Однако город не может аннексировать любую другую землю, прилегающую к таким несмежным объектам, которая не может быть аннексирована иным образом в соответствии с настоящим разделом.
История:
[50-222, добавлен в 2002 г., гл. 333, сек. 2, стр. 939; являюсь. 2008, гл. 118, сек. 1, стр. 327; являюсь. 2009, гл. 53, сек. 1, стр. 145; являюсь. 2019, гл. 22, сек. 1, стр. 22; являюсь. 2020, гл. 240, сек. 1, стр. 702.]
471 — Присоединение территории; процедуры; уведомление; петиции; доступ к информации; ограничения
9-471 — Аннексия территории; процедуры; уведомление; петиции; доступ к информации; ограничения
9-471. аннексия территории; процедуры; уведомление; петиции; доступ к информации; ограничения
А.Следующие процедуры необходимы для расширения и увеличения корпоративных границ города или поселка путем аннексии:
1. Город или поселок должен подать в офис регистратора округа округа, в котором предлагается аннексия, пустую петицию, требуемую параграфом 4 настоящего подраздела, содержащую описание и точную карту всех внешних границ округа. территория, прилегающая к городу или поселку, предложенному для аннексии, за исключением того, что город или поселок не должны подавать петицию об аннексии, которая включает любую территорию, на которую была предпринята неудачная попытка аннексии тем же городом или поселком, в течение как минимум сорока пяти дней после завершения неудачной попытки.Владелец собственности может отказаться от 45-дневного периода ожидания для собственности владельца, которая была частью первоначальной неудачной аннексии. Уведомление и копия документа должны быть переданы секретарю наблюдательного совета и окружному асессору. Точная карта должна включать все уездные полосы отвода и дороги, которые находятся в пределах или примыкают к внешним границам района предлагаемой аннексии. Если государственная земля, за исключением государственной земли, используемой в качестве государственной собственности или земли, удерживаемой государством в соответствии с налоговым актом, включена в территорию, письменное согласие государственного земельного комиссара и отборочной комиссии, установленной статьей 37-202, должно также должны быть поданы.В описании должно быть указано лицо, если таковое имеется, которое будет нести ответственность за поддержание существующих полос отвода и дорог, которые находятся в пределах или примыкают к внешним границам района предлагаемой аннексии. Для целей данного пункта «неудачная аннексия» означает попытку аннексии, которая была отозвана или не была завершена в соответствии с данным разделом.
2. Подписи под ходатайствами об аннексии не могут быть получены в течение тридцати дней после подачи пустого ходатайства.
3. После подачи пустой петиции в соответствии с параграфом 1 данного подраздела, руководящий орган города или поселка должен провести публичные слушания в течение последних десяти дней тридцатидневного периода ожидания для обсуждения предложения об аннексии. Общественные слушания должны проводиться в соответствии с заголовком 38, глава 3, статья 3.1, за исключением того, что, несмотря на разделы C и D раздела 38-431.02, следующие уведомления об общественных слушаниях для обсуждения предложения об аннексии должны быть направлены не менее шести раз. дней до слушания:
(a) Публикация по крайней мере один раз в газете общего тиража, которая издается или распространяется в городе или поселке и на территории, которую предлагается присоединить, по крайней мере за пятнадцать дней до окончания периода ожидания.
(b) Размещение как минимум в трех заметных общественных местах на территории, которую предлагается присоединить.
(c) Уведомление по почте первого класса на имя председателя наблюдательного совета округа, в котором находится территория, которую предлагается присоединить.
(d) Уведомление по почте первого класса с точной картой территории, которую предлагается приложить к приложению, отправленное каждому владельцу недвижимого и личного имущества, как показано в заявлении, предоставленном в соответствии с подразделом G этого раздела, которое будет подлежать налогообложению город или поселок в случае аннексии на территории, которую предлагается присоединить.Для целей этого подразделения «недвижимое и личное имущество» включает мобильные, модульные и промышленные дома и трейлеры только в том случае, если собственник также владеет соответствующим недвижимым имуществом.
4. В течение одного года после последнего дня тридцатидневного периода ожидания, письменное ходатайство, подписанное собственниками половинной или более стоимости недвижимого и движимого имущества и более чем половиной лиц, владеющих недвижимое и личное имущество, которое будет подлежать налогообложению городом или поселком в случае аннексии, как показывает последняя оценка собственности, может быть распространено и храниться в офисе регистратора округа.Для целей этого параграфа «недвижимое и личное имущество» включает мобильные, модульные и промышленные дома и трейлеры только в том случае, если собственник также владеет соответствующей недвижимой собственностью.
5. Изменения, увеличивающие или уменьшающие территорию, подлежащую аннексии, не могут производиться после подписания ходатайства собственником имущества.
6. Заявитель должен определить и представить под присягой письменные показания, подтверждающие, что никакая часть территории, для которой подана заявка, уже не подлежит более ранней заявке на аннексию.Регистратор округа не принимает заявление об аннексии без письменного показания под присягой.
B. Вся информация, содержащаяся в документах, уведомлениях, петициях, налоговых ведомостях и списках собственности, а также по другим вопросам, касающимся предлагаемой или окончательной аннексии, должна быть предоставлена соответствующим должностным лицом для всеобщего ознакомления в обычные рабочие часы.
C. Любой город или поселок, генеральный прокурор, окружной прокурор или любая другая заинтересованная сторона на территории, которая должна быть аннексирована, могут по проверенному ходатайству поставить под сомнение действительность аннексии из-за несоблюдения требований настоящего раздела.В петиции должна быть изложена процедура, в которой утверждается, что процедура аннексии не соответствовала данному разделу, и она должна быть подана в течение тридцати дней после принятия постановления об аннексии территории руководящим органом города или поселка и не иначе. Бремя доказывания материальных утверждений проверенной петиции возлагается на заявителя. Иск не может быть возбужден, чтобы поставить под сомнение законность постановления об аннексии, если он не был подан в срок и по причинам, указанным в этом подразделе.Все слушания, предусмотренные настоящим разделом, и все апелляции по ним должны быть предпочтительнее, выслушиваться и решаться в пользу всех других гражданских дел, за исключением действий, связанных с выборами. Если подано более одной петиции, ставящей под сомнение законность постановления о аннексии, все такие петиции должны быть объединены для слушания. Если два или более города или поселка продемонстрируют суду, что они продемонстрировали активную заинтересованность в аннексии любой или всей территории, предложенной для аннексии, суд должен учитывать любые устные или письменные соглашения или договоренности между городами и поселками при принятии решения. определение в соответствии с настоящим подразделом.
D. Аннексия станет окончательной по истечении тридцати дней после принятия постановления об аннексии территории городским или городским управляющим органом, при условии, что постановление об аннексии было окончательно принято в соответствии с процедурами, установленными законом, положениями устава или местные постановления, в зависимости от того, что применимо, подлежат рассмотрению судом для определения действительности постановления об аннексии, если были поданы возражения.После принятия постановления об аннексии секретарь города или поселка должен предоставить копию принятого постановления об аннексии секретарю наблюдательного совета каждого графства, имеющего юрисдикцию над присоединенной территорией, в течение шестидесяти дней после того, как аннексия станет окончательной.
E. Для определения достаточности процента от стоимости имущества, указанного в данном разделе, стоимость имущества определяется следующим образом:
1.В случае собственности, оцениваемой окружным оценщиком, стоимость должна быть такой же, как указанная при последней оценке собственности.
2. В случае имущества, оцениваемого налоговым департаментом, стоимость оценивается департаментом в порядке, предусмотренном законом для целей муниципальной оценки.
F. Для определения достаточности доли лиц, владеющих имуществом в соответствии с настоящим разделом, количество лиц, владеющих имуществом, определяется следующим образом:
1.В случае имущества, оцениваемого окружным оценщиком, количество лиц, владеющих имуществом, должно быть таким, как указано в последней оценке имущества.
2. В случае имущества, оцениваемого налоговым департаментом, количество лиц, владеющих имуществом, должно соответствовать последней оценке имущества.
3. Если неразделенный участок собственности принадлежит нескольким владельцам, эти владельцы считаются одним владельцем для целей данного раздела.
4.Если лицо владеет несколькими участками собственности, этот владелец считается одним владельцем для целей данного раздела.
G. Окружной асессор и налоговый департамент, соответственно, должны предоставить городу или поселку, предлагающему аннексию, в течение тридцати дней после запроса письменное заявление с указанием владельца, адреса каждого владельца, а также оценки и оценки. всего такого имущества.
H. Территория не является смежной для целей пункта 1 подраздела A настоящего раздела, за исключением случаев:
1.Он примыкает к внешней границе присоединяющегося города или поселка не менее чем на триста футов.
2. Ширина во всех точках должна быть не менее двухсот футов, за исключением полосы отвода и проезжей части.
3. Расстояние от существующей границы присоединенного города или поселка, где он примыкает к присоединенной территории, до самой дальней точки присоединенной территории от этой границы не более чем в два раза превышает максимальную ширину присоединенной территории.
И.Город или поселок не может аннексировать территорию, если в результате этой аннексии некорпоративная территория полностью окружена присоединяющимся городом или поселком или комбинацией присоединяющегося города или поселка и других городов или поселков.
J. Невзирая на любые положения этой статьи об обратном, любой город, зарегистрированный до 1950 года, с населением менее двух тысяч человек по переписи 1970 года и граничащий по крайней мере с трех сторон с индийскими землями, может аннексировать территорию, принадлежащую постановлению. государством в том же округе для нового городка, который не примыкает к существующим границам города.
K. Подразделы H и I этого раздела не применяются к территории, которая на момент аннексии уже была полностью окружена одним и тем же городом или поселком или комбинацией городов и поселков.
L. Подраздел I этого раздела не применяется к аннексиям, которые были одобрены отборочной комиссией, учрежденной в соответствии с разделом 37-202 до 25 августа 2020 г.
M. Город или поселок, присоединяющий территорию, должен принять классификацию зонирования, которая разрешает плотность и использование не больше, чем разрешенные округом непосредственно перед аннексией.Последующие изменения зонирования присоединенной территории производятся в порядке, установленном городом или поселком для перезонирования земель.
N. Аннексия территории в пределах шести миль от территории, включенной в находящуюся на рассмотрении петицию о регистрации, поданную в регистратор округа в соответствии с разделом 9-101.01, подраздел D, не приведет к появлению урбанизированной зоны в соответствии с разделом 9-101.01, которая не существовала до аннексии.
О.В качестве альтернативы процедурам, установленным в этом разделе, уездная полоса отвода или проезжая часть может быть передана в соседний город или поселок по взаимному согласию руководящих органов округа и города или поселка, если переданное имущество прилегает к принимающий город или поселок, и если каждый город или поселок и округ одобряют предлагаемую передачу в качестве опубликованного пункта повестки дня на регулярном открытом заседании своих руководящих органов. Передача собственности, произведенная в соответствии с настоящим подразделом, рассматривается принимающим городом или поселком, как если бы переданная собственность была вновь присоединенной территорией.
P. В день или до даты, когда руководящий орган принимает постановление об аннексии территории, руководящий орган должен утвердить план, политику или процедуру по обеспечению присоединенной территории инфраструктуры и услуг соответствующего уровня для обслуживания предполагаемого нового развития в течение десяти лет после дата, когда аннексия становится окончательной в соответствии с подразделом D настоящего раздела.
Q. Если владелец собственности преобладает в любом иске по оспариванию аннексии собственности владельца собственности, суд разрешает владельцу собственности разумные гонорары адвокатов и расходы, связанные с иском присоединяющегося муниципалитета.
R. Город или поселок могут аннексировать территорию, которая является парком, принадлежащим округу, или парком, находящимся в ведении округа на государственных землях в рамках соглашения об управлении, если иное согласовано с советом наблюдателей. Если наблюдательный совет не согласен с аннексией, принадлежащий округу парк или парк, эксплуатируемый на государственных землях округом в рамках соглашения об управлении, должен быть исключен из области аннексии, несмотря на подразделы H и I этого раздела. Парк, принадлежащий округу, или парк, эксплуатируемый на государственных землях округом в рамках соглашения об управлении, который исключен из зоны аннексии в соответствии с настоящим подразделом, впоследствии может быть присоединен с разрешения наблюдательного совета, несмотря на любые другие положения этого раздела. .Для целей данного подраздела «земли общего пользования»:
1. Имеет значение, указанное в разделе 37-901.
2. Не включает земли, принадлежащие району защиты от наводнений.
S. Невзирая на подраздел H этого раздела, территория считается смежной для целей параграфа 1 подраздела A этого раздела, если все недвижимое имущество на территории принадлежит одному лицу, городу или поселку и собственнику недвижимость соглашается на аннексию, и территория примыкает к внешней границе аннексированного города или поселка на расстояние не менее трехсот футов.
USDA ERS — Документация
Коды городских и сельских районов 2010 г. (RUCA)
Чтобы определить переписной участок, перейдите на страницу FFIEC Geocoding / Mapping System и введите адресную информацию.
Фон
Коды сельских и городских коммутирующих районов (RUCA), подробная и гибкая схема для разграничения компонентов округов сельских и городских районов, были обновлены с использованием данных десятилетней переписи населения 2010 года и исследования американского сообщества 2006-10 годов (ACS). .Коды RUCA основаны на тех же теоретических концепциях, которые используются Управлением управления и бюджета (OMB) для определения городских и микрополитических территорий уездного уровня. Мы применили аналогичные критерии к измерениям плотности населения, урбанизации и ежедневных поездок, чтобы определить городские ядра и прилегающую территорию, которая экономически интегрирована с этими ядрами. Мы приняли терминологию OMB для мегаполисов и микрополитенов, чтобы подчеркнуть лежащую в основе взаимосвязь между двумя системами классификации. Однако использование переписных участков вместо округов в качестве строительных блоков для кодов RUCA обеспечивает иную и более подробную географическую структуру городских и сельских районов.
переписных участков используются, потому что они являются наименьшим географическим строительным блоком, для которого оценки транспортных потоков доступны из переписи США. Файлы потоков движения между трактами были построены на основе данных ACS как часть специальной таблицы для Министерства транспорта — Пакет планирования перевозок переписи населения. Для получения оценок для небольших географических единиц, таких как участки переписи, информация, собираемая ежегодно по более чем 3,5 миллионам жилищных единиц, была объединена за 5 лет (2006-10).Как и все данные опросов, оценки ACS неточны, потому что они основаны на выборке. В целом, чем меньше оценка, тем больше степень неопределенности, связанная с ней. Второй набор данных применяет классификации RUCA 2010 к областям почтовых индексов путем переноса значений RUCA из участков переписи, на которых они расположены.
Классификация содержит 10 первичных и 21 вторичный код. Немногим, если таковые имеются, исследовательским или политическим приложениям требуется полный набор кодов; система допускает выборочную комбинацию кодов для удовлетворения различных требований к определениям.
Первичный и вторичный коды RUCA
Десять целых чисел, приведенных в таблице 1 ниже, относятся к основной или самой большой доле коммутирующих пользователей. Столичные центры (код 1) определяются как эквиваленты урбанизированных территорий на переписных участках. Ядра микрополитенов и малых городов (коды 4 и 7 соответственно) являются трактатными эквивалентами городских кластеров. Участки включаются в городские ядра, если более 30 процентов их населения проживает в урбанизированной зоне или городском кластере.
Высокий уровень коммутирующих (коды 2, 5 и 8) означает, что наибольшая доля коммутирующих пассажиров приходилась не менее 30 процентов на центральную часть мегаполиса, микрополитена или небольшого городка.Многие ядра микрополий и малых городов (и даже несколько городских центров) имеют достаточно высокий уровень коммутации с другими ядрами, чтобы их можно было закодировать 2, 5 или 8; как правило, эти районы сами по себе не являются центрами занятости, а служат спальными местами для соседнего, более крупного города. Низкая коммутируемость (коды 3, 6 и 9) относится к случаям, когда самый большой поток идет к ядру, но составляет менее 30 процентов. Эти коды идентифицируют «зоны влияния» ядра мегаполиса, микрополиса и небольшого городка, соответственно, и аналогичны по концепции кодам «прилегающих к нему городов», используемым в других классификационных схемах ERS (коды континуума сельских и городских районов, коды влияния городов).Последний из общих классификационных кодов (10) определяет сельские районы, где первичный поток является местным, или другой сельский район.
Основные коды RUCA, 2010
Код Описание классификации
1 Ядро мегаполиса: первичный поток в урбанизированной зоне (UA)
2 Городские зоны с высоким уровнем транспорта: основной поток 30% или более на UA
3 Городские зоны с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% к UA
4 Ядро микрополитена: первичный поток в городском кластере от 10 000 до 49 999 (большой UC)
5 Micropolitan High Commuting: основной поток 30% или более до большого UC
6 Micropolitan с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% до большого UC
7 Ядро небольшого города: первичный поток в городском кластере от 2 500 до 9 999 (малая UC)
8 Коммунальные перевозки в небольшом городке: основной поток 30% или более до небольшого UC
9 Небольшой городок с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% до небольшого UC
10 Сельские районы: основной поток в тракт за пределами UA или UC
99 Не кодируется: на переписном участке нет населения и нет идентификационной информации между городскими и сельскими районами
Эти 10 кодов предлагают относительно прямое и полное разграничение городских и неметрополических территорий на основе размера и направления основных коммутирующих потоков.Однако вторичные потоки могут указывать на другие связи между сельскими и городскими районами. Таким образом, первичные коды RUCA дополнительно подразделяются для определения областей, в которых классификации перекрываются, на основе размера и направления вторичного или второго по величине потока коммутации (таблица 2). Например, коды 1.1 и 2.1 идентифицируют области, где основной поток находится внутри или в центральную часть города, но еще 30 или более процентов коммутируют в более крупную центральную часть города. Аналогичным образом, 10.1, 10.2 и 10.3 идентифицируют сельские районы, для которых основная доля поездок является местной, но более 30 процентов также добираются до ближайшего мегаполиса, микрополитена или ядра небольшого города, соответственно.
Errata: 3 июля 2019 г. в информационный продукт «Коды сельских и городских коммутирующих районов» (RUCA) была внесена поправка для исправления программной ошибки, влияющей на вторичные коды RUCA 2010 года. В ревизии исправлены вторичные коды 10 909 из 74 002 переписных участков. Вторичные коды RUCA могут использоваться для классификации переписных участков на сельские и городские категории. Пересмотренные вторичные коды приводят к увеличению количества участков переписи, классифицируемых как сельские. Данная редакция не затрагивает первичные коды RUCA 2010 года.
Вторичные коды RUCA, 2010
Код Описание классификации
1,0 Дополнительного кода нет
1,1 Вторичный поток от 30% до 50% к большему UA
2,0 Дополнительного кода нет
2,1 Вторичный поток от 30% до 50% к большему UA
3.0 Дополнительного кода нет
4,0 Дополнительного кода нет
4,1 Вторичный поток от 30% до 50% к UA
5,0 Дополнительного кода нет
5,1 Вторичный поток от 30% до 50% к UA
6.0 Дополнительного кода нет
7,0 Дополнительного кода нет
7.1 Вторичный поток от 30% до 50% к UA
7,2 Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
8,0 Дополнительного кода нет
8,1 Вторичный поток от 30% до 50% к UA
8,2 Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
9,0 Дополнительного кода нет
10.0 Дополнительного кода нет
10,1 Вторичный поток от 30% до 50% к UA
10,2 Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
10,3 Вторичный поток от 30% до 50% к малому UC
Почтовый индекс Приближение кодов RUCA
Второй набор данных применяет классификацию RUCA 2010 к областям почтовых индексов путем переноса значений RUCA из участков переписи, на которых они расположены.Набор данных включает в себя почтовые индексы «области» и «точечные» почтовые индексы, последние представляют почтовые отделения или крупных клиентов. Этот файл заменяет набор данных ZIP RUCA 3.1, поддерживаемый Центром сельского здоровья Университета Северной Дакоты, и отражает исправление вторичных кодов, описанных выше.
Перенос классификаций RUCA на основе трактов в области почтовых индексов был осуществлен с использованием инструментов пространственного анализа ESRI ARC-GIS. Методология различалась для почтовых индексов «площадь» и «точка».В анализе использовались два набора пространственных данных: границы почтовых индексов (зоны почтовых индексов США (пятизначные), 2019, Почтовая служба США, ESRI, TomTom North America, Inc. [дата обращения: май 2020 г.]), представленные в виде многоугольников. и центроиды почтовых индексов (Пункты почтового индекса США, 2019 г., Почтовая служба США, ESRI, TomTom North America, Inc. [Доступно в июле 2020 г.]), представленные в виде точек. Оба они были пространственно объединены и сопоставлены с границами переписных участков, содержащих значения первичной и вторичной классификации RUCA.
Район Методология почтового индекса
Многие полигоны почтовых индексов содержали несколько переписных участков. Когда два или более переписных участка в одной зоне с почтовым индексом имели разные коды RUCA, выбор производился на основе численности населения. В таких случаях программное обеспечение ARC-GIS использовалось для передачи кодовой комбинации RUCA (первичный и вторичный коды, рассматриваемые совместно) из переписного участка или участков, которые включали наибольшее количество людей для кодовой комбинации RUCA в этой области почтового индекса. Набор данных о населении с координатной привязкой ½ километра использовался в качестве веса населения для присвоения кодов RUCA.Данные о населении с привязкой к сетке были получены на основе подсчетов населения на уровне квартала переписи 2010 года, распределенных по ячейкам сетки. Следующие шаги перенесли код RUCA переписного тракта в область почтового индекса:
Участки переписи с одинаковой комбинацией кодов RUCA1 / RUCA2 были объединены вместе с использованием функции «растворения» в ESRI.
Инструмент «объединения» ESRI был использован для создания полного набора всех совпадающих границ почтовых индексов и объединенных границ переписных участков. Результирующий набор данных полигонов включал каждый почтовый индекс, разделенный на отдельные полигоны всех их соответствующих перекрывающихся объединенных участков переписи.
Затем набор данных тракта / ZIP был объединен с данными населения с привязкой к сетке. Инструмент «зональная сумма» использовался для количественной оценки предполагаемого общего подсчета населения с привязкой к сетке в каждом тракте / части ZIP. Функция зональной суммы суммировала совокупность всех центроидов ячеек сетки ½ километра, существующих в пределах каждого участка / многоугольника ZIP, за 2010 год.
Значения первичного и вторичного кода RUCA из части тракта / почтового индекса, имеющей наибольшее количество населения, были присвоены области почтового индекса.
Некоторым полигонам почтовых индексов меньше ½ километра не был присвоен код RUCA таким образом, потому что функция зональной суммы не обнаружила центроид сетки населения ½ км.Для этих полигонов был выбран код RUCA из объединенного переписного участка, составляющего наибольшую площадь почтового индекса.
Пункт Методология почтового индекса
Набор данных «точечных» почтовых индексов использовался для определения почтовых индексов, которые существуют только в виде точек, представляющих почтовые отделения или крупных клиентов. Для переноса значений RUCA переписного участка в эти типы почтовых индексов не требовался анализ населения, поскольку точка может попадать только в один переписной участок. Функция «идентичности» ESRI использовалась для определения соответствующего переписного участка для каждого из этих пунктов почтового индекса и присвоения этому участку первичного и вторичного кодов RUCA.
Морские ограничения и границы США
ИСТОРИЯ МОРСКИХ ЗОН В СООТВЕТСТВИИ С МЕЖДУНАРОДНЫМ ПРАВОМ
ОТ ПРАВИЛА ПУШЕЧНОГО УСТРОЙСТВА ДО UNCLOS
В течение сотен лет морская среда была свободна от регулирования рыболовства, судоходства и эксплуатации ресурсов. Со временем прибрежные государства (страны) стали проявлять повышенный интерес к национальной безопасности и соблюдению законов для защиты своей торговли и морских ресурсов.В результате был необходим баланс для сохранения свободы судоходства, на которую опирались многие иностранные морские интересы. Эта потребность в балансе зафиксирована в истории морского права.
Возникновение власти нации по контролю над прибрежными водами восходит к шестнадцатому веку. В семнадцатом веке отец международного права и доктрины свободы морей Гроций признал существование национальной юрисдикции над прибрежными водами, которыми можно было эффективно управлять с суши.Степень, в которой нация могла контролировать свои прибрежные воды, во многом зависела от дальности действия ее орудий на берегу. Таким образом, ограничение территориального моря в 3 морские мили (морские мили) является результатом того, что часто называют правилом «пушечного выстрела». В США создание территориального моря и прилегающей зоны восходит к концу 1700-х годов в ответ на вопросы национальной безопасности и правоохранительной деятельности в прибрежных районах, включая дипломатическую ноту 1793 года, отправленную Томасом Джефферсоном, и закон, принятый Конгрессом. в 1799 г. разрешить высадку на суда судов под иностранным флагом в пределах 12 морских миль от берега.Эта зона была известна как «таможенные воды», а позже была названа «Прилежащей зоной». К 1930 году права собственности прибрежного государства на ресурсы территориального моря были хорошо установлены, при условии, что это не нарушало права судов на мирный проход. В 1945 году президент Трумэн издал прокламацию, подтверждающую права на разведку и разработку нефтегазовых ресурсов континентального шельфа за пределами территориального моря длиной 3 морских мили. В 1953 году Конгресс США принял закон о федеральном и государственном контроле над континентальным шельфом.В 1958 г. в Женеве были заключены международные конвенции о территориальном море, прилежащей зоне и континентальном шельфе. Концепция охраняемой зоны рыболовства родилась в другой прокламации Трумэна, но Конгресс не принимал законы, касающиеся охраняемой зоны рыболовства в 200 морских миль до 1976 года. Она превратилась в зону, в которой прибрежное государство имело исключительный контроль над всеми экономическими исследованиями и эксплуатацией природных ресурсов. ресурсы у его побережья. К 1982 году обычай утверждать территориальное море длиной 12 морских миль, прилежащую зону 24 морских миль и исключительную экономическую зону 200 морских миль был кодифицирован в Конвенции Организации Объединенных Наций по морскому праву (UNCLOS).
КОНТРОЛЬ США В МОРСКИХ ЗОНАХ ПРОТИВ ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ
США провозгласили территориальное море 12 морских миль в 1988 г., прилежащую зону 24 морских миль в 1999 г. и ИЭЗ 200 морских миль в 1983 г. в соответствии с обычным международным правом, кодифицированным в ЮНКЛОС. Это обычное право представляет собой сбалансированный компромисс между интересом государства флага в морском судоходстве и интересом прибрежного государства в защите своих прибрежных вод и управлении ими. Суверенитет США над своими наземными землями распространяется на их внутренние воды и территориальное море, включая воздушное пространство наверху и морское дно внизу.В соответствии с древними обычаями, согласно которым государства должны обеспечивать безопасную гавань для судов, находящихся в опасности или терпящих бедствие (форс-мажор), США могут ограничить вход или передвижение через свои внутренние воды. США также могут запретить вход в отдельные части территориального моря при условии, что по-прежнему существует зона, позволяющая судам осуществлять свое право мирного прохода через территориальное море. «Проход» через территориальное море должен быть непрерывным и быстрым, хотя при определенных обстоятельствах он может включать остановку и постановку на якорь.Хотя военные корабли, как правило, не подчиняются законам и постановлениям, США имеют право требовать от иностранных военных кораблей соблюдения законов США. Если они этого не сделают, США могут приказать иностранному военному кораблю покинуть его территориальное море.
Прилежащая зона является буфером территориального моря, и в пределах нее США могут осуществлять контроль, необходимый для предотвращения нарушения своих таможенных, налоговых, иммиграционных или санитарных законов и правил территориального моря. Кроме того, США могут регулировать вывоз культурного наследия, в том числе судов под иностранным флагом и граждан в прилегающей зоне.Он перекрывает ИЭЗ, которая простирается от территориального моря до 200 морских миль. США не осуществляют суверенитет в прилежащей зоне или ИЭЗ. Он обладает исключительными суверенными правами и юрисдикцией в отношении разведки и эксплуатации природных ресурсов морского дна, недр, водной толщи и воздушного пространства в ИЭЗ.
Все эти зоны имеют общую точку отсчета, от которой они измеряются: базовая линия. Правила определения исходных условий в соответствии с ЮНКЛОС по существу те же, что и в Конвенции 1958 года, которую U.С. ратифицирован в 1961 году. В качестве линии, обозначающей внутреннюю границу территориального моря и внешнюю границу внутренних вод, базовая линия состоит из линии минимума воды на картах NOAA плюс замыкающих линий через установленные законом заливы и реки. США используют нормальную исходную линию, а не прямую исходную линию, поскольку они заинтересованы в сохранении свободы навигации. Одним из наиболее важных фактов для тех, кто полагается на карты NOAA для определения границ этих зон, является то, что исходная линия и все зоны являются амбулаторными.
No related posts.

Цены снижены! Бесплатная доставка контурной маркировки по всей России

Прилегающая территория определение земельный кодекс: Статья 3 / КонсультантПлюс

Статья 3 / КонсультантПлюс

вопросы благоустройства территорий в подчинении у градостроительной деятельности

Как увеличить земельный участок многоквартирного дома за счет прилегающей территории

Ульяновская область — Законодательство и нормативные акты

Правилами благоустройства территорий определены границы прилегающих территорий

Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 декабря 2018 года N 116-оз

Определение прилегающей территории | Law Insider

Относится к

Территория | Национальное географическое общество

ПРЕАМБУЛА К КОНВЕНЦИИ ООН ПО МОРСКОМУ ПРАВУ

Раздел 50-222 — Законодательное собрание штата Айдахо

471 — Присоединение территории; процедуры; уведомление; петиции; доступ к информации; ограничения

USDA ERS — Документация

Коды городских и сельских районов 2010 г. (RUCA)

Фон

Первичный и вторичный коды RUCA

Почтовый индекс Приближение кодов RUCA

Район Методология почтового индекса

Пункт Методология почтового индекса

Морские ограничения и границы США

Добавить комментарий Отменить ответ

Код	Описание классификации
1	Ядро мегаполиса: первичный поток в урбанизированной зоне (UA)
2	Городские зоны с высоким уровнем транспорта: основной поток 30% или более на UA
3	Городские зоны с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% к UA
4	Ядро микрополитена: первичный поток в городском кластере от 10 000 до 49 999 (большой UC)
5	Micropolitan High Commuting: основной поток 30% или более до большого UC
6	Micropolitan с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% до большого UC
7	Ядро небольшого города: первичный поток в городском кластере от 2 500 до 9 999 (малая UC)
8	Коммунальные перевозки в небольшом городке: основной поток 30% или более до небольшого UC
9	Небольшой городок с низким уровнем коммутации: основной поток от 10% до 30% до небольшого UC
10	Сельские районы: основной поток в тракт за пределами UA или UC
99	Не кодируется: на переписном участке нет населения и нет идентификационной информации между городскими и сельскими районами

Код	Описание классификации
1,0	Дополнительного кода нет
1,1	Вторичный поток от 30% до 50% к большему UA
2,0	Дополнительного кода нет
2,1	Вторичный поток от 30% до 50% к большему UA
3.0	Дополнительного кода нет
4,0	Дополнительного кода нет
4,1	Вторичный поток от 30% до 50% к UA
5,0	Дополнительного кода нет
5,1	Вторичный поток от 30% до 50% к UA
6.0	Дополнительного кода нет
7,0	Дополнительного кода нет
7.1	Вторичный поток от 30% до 50% к UA
7,2	Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
8,0	Дополнительного кода нет
8,1	Вторичный поток от 30% до 50% к UA
8,2	Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
9,0	Дополнительного кода нет
10.0	Дополнительного кода нет
10,1	Вторичный поток от 30% до 50% к UA
10,2	Вторичный поток от 30% до 50% для большого UC
10,3	Вторичный поток от 30% до 50% к малому UC