Цены снижены! Бесплатная доставка контурной маркировки по всей России

Понятие газон в законодательстве: Страница не найдена — 404 ошибка

Содержание

Определение газона в ПДД — особенности законодательства

В связи с ростом количества автомобилей в городах, особенно во дворах многоквартирных домов, не хватает мест для парковки автомобилей.

Далеко не все автолюбители имеют собственный гараж или место на парковке, поэтому оставляют транспортное средство вдоль тротуаров, на дворовых территориях и даже на детских площадках.

Однако после обнаружения штрафа за парковку на газоне многие автовладельцы удивляются и отрицают факт парковки в неположенном месте.

Именно поэтому следует отделять понятие газона для простого обывателя с тем, которое имеет ввиду законодатель.

Что такое газон в ПДД?

Для правильного понимания того, что же признается газоном, необходимо обратиться к определенному нормативно-правовому акту. Однако толкования этого понятия нет в Правилах дорожного движения. Не его и КоАП РФ, который фиксирует все виды административных наказаний, которые применяются к нарушителям ПДД.

Дело в том, что однозначное толкование указанного термина (понятия) содержится в нормативно-правовых актах местного уровня.

Каждый регион или населенный пункт закрепляет собственное определение, исходя из которого в дальнейшем определенная территория признается таковой или нет.

Несмотря на отличия, многие из установленных на местном уровне понятий указывают на то, что газоном признается не только поверхность, на которой растет трава, но и утратившая такое покрытие или изначально его не имевшая.

Таким образом, понятие в ПДД не приводится, но смысл определения «газон» раскрывают местные нормативно-правовые акты.

В них могут закрепляться несколько различные правила, по которым можно сделать вывод о принадлежности того или иного участка к газонам.

Территория признана газоном юридически

Итак, если с пониманием самого определения «газон» возникают некоторые противоречия, то и с парковкой на таком участке, соответственно, тоже.

В каком случае можно ставить машину на траву или возле детской площадки? В каком это будет считаться парковкой на газоне?

Для того чтобы точно определить, будет ли штраф за оставление автотранспортного средства на газоне, необходимо понять, входит ли конкретная территория в установленное законом определение.

Нередко автовладелец может оставить машину в незнакомом дворе и отлучиться по делам, после чего обнаружив штраф за парковку на газоне.

Причем, машина может находиться на грунтовой поверхности или возле детской площадки. Это происходит потому, что по заявлению жильцов домов, расположенных во дворе, территория была юридически признана газоном. Возможно, сделано это было давно, а фактически газона в этом месте нет.

Что делать автомобилисту? Прежде всего, интересоваться законодательством местного уровня. Именно там содержатся ответы на все вопросы, знание которых позволяет избежать штрафов и иных последствий.

Газонное покрытие

Сегодня особой популярностью пользуются искусственные газонные покрытия.

Они нашли широкое применение в совершенно различных местах. А именно:

  • футбольные поля и площадки;
  • парки;
  • зоны отдыха и т. д.

Несмотря на широкое распространение искусственных покрытий Правила дородного движения никак не определяют их понятие и ограничение автовладельцев по их использованию.

Для автолюбителей открытым остается отношение ПДД к таким участкам. Очевидно, что проезд по ним, как и остановка, стоянка и т. д., может быть запрещен не из-за происхождения покрытия, а по причине предназначения места. Если газонное покрытие постелено в парке, то стоянка на нем может закончиться наложением штрафа.

Для того чтобы точно определить наличие права автомобилиста на использование покрытия, необходимо оценить его предназначение, обращать внимание на знаки и учитывать нормы местного законодательства.

Экопарковка

Сегодня особым видом мест для оставления автомобиля является экопарковка. Она приобрела популярность сначала в европейских странах, а сейчас появляется и в России. Отличия от других видов парковок состоит в том, что основой служит газон или газонное покрытие.

Это способствует озеленению мегаполисов и создает благоприятные условия для самих автомобилей.

Отличить такую парковку можно по традиционному знаку, что позволяет не спутать ее с обычным газоном, на котором парковаться нельзя.

Специальных норм, регулирующих правила пользования экопарковками, в России нет, поэтому к ним применяются правила, разработанные для иных видов парковок.

Таким образом, отдельного понятия газон в ПДД не приводится.

Однако в связи с некоторыми запретами и ограничениями на его использование автолюбителями, следует интересоваться требованиями местного законодательства, которые устанавливают собственные правила.

Дорогие читатели! Наша статья могла устареть.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа

Или звоните по телефонам:


Это быстро и бесплатно!

Что такое газон \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Что такое газон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Что такое газон Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.29 «Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 39.29 Земельного кодекса РФ и установив, что ответчик на основании постановлений о передаче земельного участка в собственность и об изменении площади земельного участка являлся собственником земельного участка, разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство; постановлением главы администрации сельсовета ответчику предоставлен в аренду земельный участок, разрешенное использование — для разбивки газона и благоустройства приусадебного участка, суд правомерно признал недействительным соглашение об образовании земельного участка путем перераспределения, поскольку из утвержденной постановлением органа местного самоуправления схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок в результате его перераспределения стал смежным с земельным участком, предоставленным ответчику в аренду для разбивки газона, а также из данной схемы явно следует, что перераспределенный земельный участок не являлся смежным по отношению к участку ответчика, находящемуся у него в собственности; таким образом, присоединенный земельный участок возможно было образовать как самостоятельный земельный участок без нарушения требований земельного законодательства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Что такое газон Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Парковка на озелененных территориях (судебная практика)
(Васильева М.И.)
(«Экологическое право», 2019, N 1)В 2011 г. Верховный суд Республики Саха (Якутия) отказал прокурору в удовлетворении заявления о признании противоречащей федеральному законодательству и недействующей нормы Кодекса Республики Саха (Якутия) об административных правонарушениях, которой установлена ответственность за проезд, стоянку транспортных средств на детских площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями. При этом суд отметил, что из определенного Федеральным законом «О безопасности дорожного движения» понятия дороги следует, что такие места общего пользования, как детская площадка, газоны, участки с зелеными насаждениями, не отнесены к дороге, движение по которой регулируется Правилами дорожного движения.
В соответствии со ст. 1.3 КоАП РФ к полномочиям органов власти Российской Федерации относится установление административной ответственности по вопросам, имеющим федеральное значение, в частности, за нарушение норм и правил, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Суд пришел к выводу, что оспариваемая норма не противоречит федеральному законодательству, поскольку вопросы установления правил проезда и стоянки транспортных средств на территориях общего пользования, занятых зелеными насаждениями, не относятся к ведению Российской Федерации . Данное судебное решение примечательно тем, что суд подошел к рассмотрению спора с точки зрения видовой принадлежности отношений, возникающих в связи с парковкой на газонах. Этот подход просматривается в последующей судебной практике.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Благоустройство территории: реальность или фикция
(Федотова Ю. Г.)
(«Современное право», 2018, N 11)К сожалению, если обратиться к правоприменительной практике различных субъектов Российской Федерации, можно заметить, что массовые нарушения прав граждан по подобным делам становятся нормой и закономерностью. К газонам и озелененным территориям причисляются любые незаасфальтированные и неухоженные участки земли, «куски грязи», «места свалок», «заброшенные котлованы», как именуют их на форумах и в блогах. Даже пополнение казны благодаря уплате административных штрафов не становится стимулом для действительного благоустройства таких территорий.

Нормативные акты: Что такое газон

Госдума разрешит штрафовать за парковку на газонах

В пятницу группа депутатов Госдумы из фракции «Единая Россия» внесла законопроект, запрещающий судам оспаривать право региональных властей назначать штрафы за парковку автомобилей на газонах и в других не предназначенных для этого местах.

В поправках в ст. 12.19 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) говорится, что действия автомобилистов, нарушающие правила парковки, понимаются в смысле, определенном Правилами дорожного движения. Как указывают авторы инициативы в пояснительной записке к законопроекту, таким образом они пытаются устранить противоречие между федеральным и региональным законодательством. Регионы сами устанавливают штраф за парковку в неположенных местах, но суды стали отказывать в назначении административного наказания за такое правонарушение, поскольку обнаружили в этом несоответствие между правилами, утвержденными региональными властями, и нормами федерального законодательства.

«Количество машин в городах растет в геометрической прогрессии, парковок не всегда хватает, поэтому машины все чаще ставят на газонах, клумбах, детских и спортивных площадках. Это создает неудобства для проживания людей, приводит к исчезновению зелени, порче объектов благоустройства», – объясняет инициативу депутатов один из авторов поправок – Александр Грибов. В Правилах дорожного движения описан порядок парковки (остановки и стоянки) автомобилей, ответственность за нарушение этого порядка зафиксирована в КоАПе, но формулировка в статье размытая, поэтому компетентным органам сложно привлечь автовладельцев к ответственности, продолжает депутат: «Состав правонарушения в суде не подтверждается. Некоторые регионы нашли выход и описывают ситуацию в региональных административных кодексах. Но суды, как правило, считают, что это противоречит федеральному законодательству». Предложенная депутатами поправка конкретизирует статью КоАПа и связывает ее с Правилами дорожного движения: право контролировать парковку и стоянку на улицах и дорогах закрепляется за ГИБДД, а во дворах контроль осуществляют регионы и муниципалитеты, что позволит избежать разных трактовок, надеются авторы законопроекта.

«Верховный суд занял позицию, что местное законодательство не должно вводить наказаний, которые отсутствуют в федеральном законодательстве, соответственно, все штрафы за парковку на газоне могут быть оспорены, и единственное, что останавливает людей от этого, – сложности судебной процедуры, – объясняет организатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов. – К сожалению, понятие газона сейчас путают с понятием любой поверхности земли. А это абсурд». Вместо того чтобы уточнить понятие газона как объекта благоустройства, депутаты дают зеленый свет местным и региональным властям, чтобы они штрафовали водителей по полной программе, считает Шкуматов. «Хотя в регионах наблюдается крайний дефицит асфальтированных площадок для хранения автомобилей. Даже в Московской области очень многие ставят машины на грунтовых площадках», – заключает он.

Газон в черте города

В связи с ростом количества автомобилей в городах, особенно во дворах многоквартирных домов, не хватает мест для парковки автомобилей.

Далеко не все автолюбители имеют собственный гараж или место на парковке, поэтому оставляют транспортное средство вдоль тротуаров, на дворовых территориях и даже на детских площадках.

Однако после обнаружения штрафа за парковку на газоне многие автовладельцы удивляются и отрицают факт парковки в неположенном месте.

Именно поэтому следует отделять понятие газона для простого обывателя с тем, которое имеет ввиду законодатель.

Что такое газон в ПДД?

Для правильного понимания того, что же признается газоном, необходимо обратиться к определенному нормативно-правовому акту. Однако толкования этого понятия нет в Правилах дорожного движения. Не его и КоАП РФ, который фиксирует все виды административных наказаний, которые применяются к нарушителям ПДД.

Каждый регион или населенный пункт закрепляет собственное определение, исходя из которого в дальнейшем определенная территория признается таковой или нет.

Несмотря на отличия, многие из установленных на местном уровне понятий указывают на то, что газоном признается не только поверхность, на которой растет трава, но и утратившая такое покрытие или изначально его не имевшая.

Территория признана газоном юридически

Итак, если с пониманием самого определения «газон» возникают некоторые противоречия, то и с парковкой на таком участке, соответственно, тоже.

В каком случае можно ставить машину на траву или возле детской площадки? В каком это будет считаться парковкой на газоне?

Для того чтобы точно определить, будет ли штраф за оставление автотранспортного средства на газоне, необходимо понять, входит ли конкретная территория в установленное законом определение. Нередко автовладелец может оставить машину в незнакомом дворе и отлучиться по делам, после чего обнаружив штраф за парковку на газоне.

Причем, машина может находиться на грунтовой поверхности или возле детской площадки. Это происходит потому, что по заявлению жильцов домов, расположенных во дворе, территория была юридически признана газоном. Возможно, сделано это было давно, а фактически газона в этом месте нет.

Что делать автомобилисту? Прежде всего, интересоваться законодательством местного уровня. Именно там содержатся ответы на все вопросы, знание которых позволяет избежать штрафов и иных последствий.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Газон в городе является своеобразным островком природы, который не только радует глаз своим красивым цветом, но и осаждает пыль, снижает температуру, а также выделяет некоторое количество кислорода.

Вырастить хороший газон в городских условиях, подразумевающих интенсивное движение, как транспорта, так и пешеходов, довольно сложно. Для города используется трава, которая быстро растет, хорошо сопротивляется вытаптыванию, не выгорает на солнце и т.д. Городской газон — это особый вид травы, который способен прекрасно себя чувствовать при повышенных нагрузках.

Естественный газон в городе

Самой главной отличительной особенностью городского газона является его высокая плотность и жесткость по сравнению с приусадебными видами. Чтобы создать такие сорта газонной травы селекционеры уделили немалое внимание злаковым и многолетним травам. Именно применение злаковых сортов позволяет влиять на цвет газонного покрытия, а многолетние травы в смеси придают высокую износостойкость газонному покрытию.

Основные методы создания газонного покрытия в городе:

  • Посев. Данный метод подразумевает обычное сухое рассеивание семян на тщательно возделанную почву. Метод малопроизводителен, и применяется коммунальными службами достаточно редко.
  • Гидропосев. Процедура гидропосева заключается в том, что семена с удобрениями находятся в воду, которая распыляется на большую площадь. Эта технология используется для озеленения города очень часто, так как обладает высокой производительностью.
  • Укладка готового рулонного газонного покрытия. Технология также относится к очень производительным и, наверное, позволяет сделать все максимально быстро. На подготовленную поверхность (почву) расстилается заготовленный заранее рулонный дерн. Наиболее длительным этапом является подготовка участка почвы под укладку.

Естественный газон в городе

Что такое газон, определение понятия?

Наверное, большая часть населения никогда и не задумывалась газон, что это такое? Однако, на самом деле, даже на уровне законодательства не все так просто на счет городской травы.

У большей части населения городов есть машины и все знают, что на газоне парковаться запрещено, но что такое газон с точки зрения ПДД?

В принципе, большинство правоохранителей считает, что газоном является любая территория, но которой растет трава. Вместе с тем, закон РФ не предусматривает общего точного определения этому зеленому насаждению. Также есть мнения, что трава, которую никто не сеял, не является газоном, и собственно, за парковку на ней не следует наказывать. Третьим мнением является такое: газон — это зеленое насаждение, которое постоянно обрабатывается (подсеивается, поливается, стрижется и т.д.). Таким образом, что считается газоном при стоянке автотранспорта, выбирается, скорее местными властями. Также необходимо отметить: отсутствие понятия газон в законодательстве страны, привело к тому, что разные регионы трактуют его по-разному.

Что такое газон?

Городской травяной газон: сорта и состав травосмесей. Укладка или посев газона: особенности

Состав травосмесей для газонов разделяется на два основных вида:

  • Монокультуры. Такая смесь содержит семена исключительно одного сорта травы, и, как правило, эта трава имеет декоративную направленность.Область применения такой смеси, скорее, дача, нежели городские земли.
  • Травосмеси. Данный посадочный материал содержит семена разных трав, что будущему зеленому покрытия максимально приспособиться к условиям произрастания, так как в смеси всегда находятся универсальные растения способные легко переносить загрязнения и палящее солнце. Таким образом, муниципальный газон будет на сто процентом смесь множества трав.

Травосмеси можно разделить по стоимости и практичности на следующие виды:

  • Универсальные смеси или обыкновенный газон. Это самые дешевые травы, которые очень быстро растут практически на любой почве. Основным недостатком этого является его быстрый рост, и, следовательно, необходимость часто ухода за ним.
  • Стойкие к частым переменам погоды. Такой вариант отлично подходит для районов, где часто бывает засуха.
  • Повышенной износостойкости. Хорошо подходит для городских условий в местах интенсивного движения машин и пешеходов.
  • Быстрорастущие сорта. Сажать такую траву очень хорошо в местах, где образуются плешки в покрытии. Трава быстро всходит и растет, тем самым заполняет пробелы в краткие сроки.

Искусственный газон в городе встречается довольно редко, так как он достаточно дорогой. Из него, скорее, принято делать покрытие спортивных площадок.

Обратите внимание! Современным вариантом зеленого покрытия в городских условиях является смесь семян травы и декоративного клевера. Получаемый газонный настил из такой смеси не боится смен погоды, имеет высокую износостойкость, хорошо препятствуют прорастанию сорняков, клев неплохо подпитывает почву. Недостатком такого варианта является жесткая зависимость от удобрений, а также некоторая неоднородность в составе.

Партерный газон стоит особняком в этом списке. Он обладает самыми выдающимися декоративными свойствами и позволяет формировать поистине прекрасные газонные покрытия. Вместе с тем, она очень требовательная к уходу. Так, например, она требует определенный режим полива и стрижки, а также очень не любит больших нагрузок в виде пешеходов.

Таким образом, можно сделать вывод, что естественный газон довольно просто справляется с задачей зеленого покрытия в городских условиях. При этом, для посева в городе используются специальные травяные смеси, которые состоят из быстро растущих и жестких («износостойких») трав, которые не боятся перепадов температур, летней засухи и жары. Не плохо со многими задачами (эстетический вид, удобряет землю, растет в знойную погоду и т.д.) справляется декоративный клевер, добавляемый в семенную смесь.

При засевании небольших областей декоративным (более дорогим газоном) необходимо по возможности оградить эти участки. Для повышения и ускорения прорастания семян часто используется скарификатор, который позволяет уменьшить жесткость посевного материала. Для стрижки травы в городе удобным вариантом является самоходный вид газонокосилки.

Важно! Для посева смесей на больших площадях удобно использовать жидкий концентрат семян и удобрениями в воде.

Что является газоном на придомовой территории, наверное, никому объяснять не стоит, так как каждому знакомо это покрытие. Для посева на даче используются в основном декоративные газонные покрытия. В состав семенной смеси входят дорогие травы, которые в свою очередь, являются более требовательными к поливу, почве, стрижке.

В связи с этим, современные газонокосилка может сразу при стрижке выполнять мульчирование придворового газона, т.е. скошенная трава возвращается назад на поверхность почвы и отдает все питательные вещества. Кроме этого, мульчирование позволяет сэкономить на поливе травы, так как мульча неплохо удерживает влагу на поверхности. Необходимо отметить, что на сегодняшний день на рынке присутствуют очень красивые декоративные виды травы, которые люди сеют даже дома, например, в простой горшок с цветами или просто в отдельную емкость.

где сорняки в метр высотой где мусор и вообще территория не ухожена страшно по земле ходить чтобы не пораниться.

Я подумал, поискал в интеренете и решил ответить немного не своими словами.

По материалам сайта «ЭКОНОМ» Санкт _ Петербург.

«Автостоянки на газонах – типичная картина для города. В результате газоны превращаются в разъезженные колеи, ломаются кусты, повреждаются корни и стволы деревьев. Все это вызывает гнев жителей. А как это оценивают специалисты? Дело в том, что разрушенные газоны не только портят внешний вид территории, но и являются источником загрязненной пыли, которая поднимается ветром в воздух и вызывает аллергические и другие заболевания, особенно у детей. Газоны защищают нас от токсичной пыли. Любой кусочек открытого грунта в городе, если на нем не высеяны газонные травы, является источником экологической опасности. Даже самый маленький легковой автомобиль, въезжая на газон , образует едва заметные колеи, вслед за которыми очень быстро появляются «проплешины» и участки открытого грунта. Земля уплотняется, в дождь и снег верхний слой почвы под колесами автомобилей перемешивается с нижними слоями. Газон начинает отмирать, гибнут кустарники и страдают деревья. Образующуюся пустошь заселяют более устойчивые сорные травы, которые не могут удержать пыль и токсические вещества.

Самостоятельные действия жильцов обычно сводятся к попыткам восстановления и ограждения газона , к конфликтам с водителями или владельцами предприятий. Иногда удается добиться от садово-паркового хозяйства внепланового ремонта газона , которого хватает только на несколько месяцев, а дальше газон приобретает прежний «заезженный» вид.

Проблему стоянки машин на газонах надо решать последовательно.

1. Кто отвечает за газон ?

У каждого участка земли в городе есть владелец, который отвечает за его содержание по правилам, установленным федеральным и городским законодательством, а также соответствующей нормативной документацией.

Если газон является частью городского объекта озеленения (парка, сквера, бульвара, озеленения улицы или внутриквартального сквера), находящегося в реестре зеленых насаждений Санкт-Петербурга, то владелец – город. Его представителем выступает Администрация района, имеющая отдел благоустройства и строительства. Там работают специалисты по благоустройству территорий и садово-парковому хозяйству. Они занимаются следующими видами работ:

контролируют эксплуатацию объектов озеленения;

утверждают планы работ;

выбирают путем тендера организацию, которая будет проводить обслуживание зеленых насаждений района.

Чаще всего конкурс на эксплуатацию зеленых насаждений выигрывают предприятия садово-паркового хозяйства. Они разрабатывают и представляют в администрацию района план работы на год, сметы и прочую документацию, основанную на Правилах содержания зеленых насаждений в Санкт-Петербурге.

Ваши действия: Обращение граждан в районную администрацию может помочь решить проблему газона путем включения необходимых мероприятий в следующий годовой план работ (см. Приложение 1).

Газон , находящийся на земле зеленых насаждений общего пользования, но не переданный СПХ, находится в ведении и управлении соответствующего Муниципального образования (МО). МО выбирает на конкурсной основе организацию, которая будет обслуживать участок согласно Правилам содержания зеленых насаждений. Обычно это ЖЭС, но для выполнения квалифицированных работ с зелеными насаждениями Муниципальные образования заключают дополнительно договора с предприятиями СПХ или специализированными фирмами.

Ваши действия: Обращение жителей к муниципальным властям должно стимулировать включение в план мероприятий реконструкции проблемного участка (см. Приложение 2).

Газоны на придомовой территории

В том случае, если на территории было проведено межевание, газон может быть частью придомовой территории, а его собственником является ТСЖ или ЖСК. Для обслуживания зеленых насаждений должна быть привлечена управляющая организация (управляющей организацией часто является ЖЭС). Жильцы перечисляют управляющей компании деньги за обслуживание дома и придомовой территории, в том числе и газона . В случае ТСЖ или ЖСК решение о реконструкции и защите газона принимают жильцы дома.

Ваши действия: Опираясь на Устав товарищества или кооператива, обратитесь в Правление с требованием вынести этот вопрос на ближайшее общее собрание или (если возможно) решить его безотлагательно. Жители муниципальных домов вправе требовать разрешения проблемы от ЖЭС, указывая, что согласно Закона Санкт-Петербурга от 12.05.2004 N 254-38 «Об охране зеленых насаждений» все зеленые насаждения, расположенные на территории Санкт-Петербурга, подлежат охране, вне зависимости от ведомственной принадлежности.

Помимо перечисленных случаев, владельцем земли под газоном может оказаться организация, например, больница. В этом случае именно она отвечает за содержание зеленых насаждений в надлежащем виде, в соответствии с правилами эксплуатации. Контроль за содержанием территории осуществляет районная садово-парковая служба.

Ваши действия: обратитесь с письмом к администрации соответствующей организации-собственника. Если ответа не последует – обращайтесь в контролирующую организацию и ГАТИ (см. ниже)

Где найти информацию?

Информацией по принадлежности участка располагают Муниципальные образования, районные администрации (отделы благоустройства) и эксплуатационные организации, обслуживающие участок (СПХ, ЖЭС).

P/S Наверняка вам стоит ознакомиться в с местным законодательсвом города Ханты — Масийска. Наверняка у Вас что нибудь подобное есть.

Юридическая история газона

Когда-то стрижка газона и уход за ландшафтом были признаком богатства.

Сейчас газон настолько укоренился в обществе, что: Если вы не ухаживаете за газоном, это может привести к штрафу или даже к потере вашего дома .

Это становится еще более безумным, , но некоторые люди заявляют о неправомерном владении чужой землей, просто сохраняя ее .

Итак, какова юридическая история газона и почему у нас газоны?

Давайте узнаем…

История газона

Считается, что теория оригинального газона восходит к древней африканской саванне, где люди могли видеть на большом расстоянии, с небольшими визуальными препятствиями.

Первые письменные упоминания о газоне, вдохновленные травами африканской саванны, относятся к древней Японии. Где был написан текст под названием «Аату-тей-кай» или «Сакутейки ». Эта книга представляет собой первое известное сочинение о приеме дерьма.

С этого момента юридическая история газонов росла в основном в темноте, и мы не видим зарегистрированных газонов до 12 века.

Только в 12 веке мы начали наблюдать появление лужайки в том виде, в каком мы его знаем сегодня. За этими газонами ухаживали косые и пасущиеся животные. Считается, что лужайка зародилась как признак богатства, так как большая часть земли вокруг домов была зарезервирована для выращивания сельскохозяйственных культур и продуктов питания.

Но есть некоторые юридические теории, которые предполагают, что газоны на самом деле были способом владения ландшафтом посредством обслуживания .

Вот в чем дело, чтобы понять газон, мы должны взглянуть на теорию «прав собственности» .

Что такое права собственности?

Как вы, возможно, уже знаете, права собственности относятся к:

”… любой вид права на конкретное имущество, будь то личное или недвижимое имущество, материальное или нематериальное.

-Черный юридический словарь 5-е издание. Страница 1096

В США это включает право физических лиц на частную собственность. Независимо от того, является ли эта цель владением, арендой или продажей этой собственности.

По большей части права собственности довольно просты, и большинство из нас имеет общее представление о них.

Однако, посмотрев на правовую историю, которую газоны сыграли в обществе, мы можем начать более глубокое понимание того, что на самом деле означает «владеть» собственностью.

Локк, философ и один из первых сторонников научного метода 17 века, имел собственную правовую теорию. Его теория заключалась в том, что трудовые права (или сохранение) собственности могут привести к владению собственностью.

Локк утверждал, что права собственности являются естественными. Следуя аргументу, плоды своего труда принадлежат ему самому, потому что он работал на него. Кроме того, рабочий должен также обладать правом естественной собственности на сам ресурс, поскольку исключительное право собственности было немедленно необходимо для производства.

–Трудовая теория собственности

Как далеко зашла трудовая теория собственности?

Вряд ли Локк был первым, кто предложил трудовую теорию собственности.

На самом деле может показаться, что если вы посмотрите на историю собственности на землю, то логично предположить, что первоначальная земля стала собственностью тех, кто обрабатывал землю.

«Вам принадлежит то, что вы можете поддерживать…»

-Неизвестное происхождение

Хотя история владения собственностью через трудовые права в значительной степени недокументирована, логически в этой идее нет ничего нового.Подобные законы действуют и по сей день.

Неблагоприятное хранение при уходе за газоном

Хотя у нас нет письменных исторических данных о владении землей посредством обслуживания собственности, сегодня у нас есть законы, которые проистекают из невидимого прошлого.

Это правда, владение собственностью через стрижку газона. Это действительно вещь!

По крайней мере, в некоторых штатах.

Подобно «правам скваттера» , человек, который ухаживает за газоном, стригя его в течение определенного времени, может стать владельцем земли!

Согласно статье Home Steady, уплата налога на недвижимость может помочь вам заявить о неправомерном владении землей, которую вы обслуживаете.

Утрата собственности из-за того, что не скосили газон

Это безумие, но оно идет еще глубже.

Города по всей Америке взимают штрафы с домовладельцев, которые не стригут или не ухаживают за своими газонами.

Некоторые города, например, в Данидине, Флорида. Зашли так далеко, что изъяли и продали с аукциона собственность , когда ее владельцы отказываются содержать свои газоны.

Верно. Несоблюдение правил ухода за газоном и отказ платить штрафы могут привести к продаже вашего дома с аукциона. Кажется, что законы о стрижке травы становятся все более распространенными.

Но разве это обращение в суд — просто история, напоминающая нам, откуда взялись газоны?

Юридическая история газона — что в итоге?

Юридическая история владения лужайками и недвижимостью имеет на удивление мало задокументированной истории. Мы видим через юридические теории Локка и даже современные статутные законы, что история ухода за газонами могла быть гораздо более важной, чем мы до сих пор признавали.

В эпоху, когда людям нужна страховка для своего озеленения, чтобы защитить его от штормов, нет нужды говорить, что история лужайки и законы, окружающие ее, прошли долгий путь!

Я ожидаю, что однажды мы обнаружим, что уход за газонами и недвижимостью действительно был одним из первоначальных методов «владения» землей. Хотя я уже изучал эту тему раньше, кажется, что наша письменная история не отражает эту теорию.

Только время покажет.

Глава 15.24 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОНОВ И ДВОР

Глава 15.24


ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОНОВ И ДВОРОВ

Ячейки:

15.24.010 Законодательное намерение.

15.24.020 Определения.

15.24.030 Обязательство по уничтожению регулируемой растительности.

15.24.040 Обслуживание свободных участков.

15.24.050 Содержание девелоперских объектов.

15.24.060 Нормы естественного озеленения.

15.24.070 Полномочия начальника пожарной охраны на пожарную опасность.

15.24.080 Штраф за нарушение данного раздела.

15.24.010 Законодательное намерение.

Общий совет имеет намерение регулировать рост определенной регулируемой растительности в городе по следующим причинам: При исполнении своих полицейских полномочий и в знак признания дополнительных законодательных полномочий, предоставленных Разделом 66.0407, Wisconsin Statutes, совет считает, что привлекательная и ухоженная недвижимость улучшит район и город и создаст подходящую среду для повышения эстетической ценности и стоимости собственности. «Концепция Брукфилда», воплощенная в Муниципальном кодексе Брукфилда, Раздел 15, заключается в создании и поддержании значительного открытого пространства вокруг строений для хорошего освещения, вентиляции, удобства доступа, защиты от огня и повышения ценности собственности. (Приказ 1819 § 3 (часть), 2001; Приказ.1655 Часть I (часть), 1998)

15.24.020 Определения.

В данной главе применяется следующее:

«Надлежащее озеленение» означает минимум профилирования и засева пустующего жилого участка, достаточный для выполнения требований главы 15.20 Муниципального кодекса города Брукфилд (Контроль эрозии). Коммерческое, промышленное и другое использование должно соответствовать ландшафтным планам, утвержденным городом.

«Кисть» означает любой срезанный растительный материал, независимо от его размера.

«Искоренение» означает использование химикатов, срезки, обработки почвы или любого из них или всех этих средств в эффективном сочетании в такое время и таким образом, чтобы эффективно предотвратить созревание регулируемой растительности.

«Регулируемая растительность» включает, но не ограничивается, ядовитые сорняки, состоящие из тех видов, которые определены в Разделе 8.32.030 Муниципального кодекса Брукфилда и Разделе 23.235 Статутов Висконсина.

«Дерновая трава» означает травы, обычно используемые на регулярно скашиваемых газонах или игровых площадках, такие как, помимо прочего, смеси мятлика, овсяницы и райграса.

«Треугольник обзора» означает зону, как определено в других частях муниципального кодекса, на углу участка, где пересекаются две дороги.

«Лесная территория» означает любую собственность, независимо от того, застроена она или нет, которая содержит заросли зрелых деревьев, как это определено директором инспекционных служб или его / ее назначенным лицом. Лесные территории не подпадают под требования этого раздела по техническому обслуживанию. (Приказ 1819 § 3 (часть), 2001; Приказ 1655, часть I (часть), 1998)

15.24.030 Обязательство по искоренению регулируемой растительности.

Каждое лицо, товарищество или корпорация, владеющие, занимающие или контролирующие землю, расположенную в городе, независимо от уровня ее развития, должны уничтожить всю «регулируемую растительность» на ней. (Приказ 1655 Часть I (часть), I, 1998)

15.24.040 Обслуживание свободных участков.

A. Озеленение пустующего участка не требуется до тех пор, пока не будет застроено 65 (шестьдесят пять) процентов жилого или коммерческого подразделения, в котором он расположен.При заключительной инспекции здания участок считается застроенным. Как только цифра в шестьдесят пять (65) процентов будет достигнута, индивидуальные землевладельцы должны косить и благоустроить свои участки, а также поддерживать газон на высоте, не превышающей восьми дюймов. Владельцы всех пустырей обязаны уничтожить всю регулируемую растительность вне зависимости от степени развития участка.

B. Участки, на которых материалы или мусор были незаконно свалены владельцем собственности или другими лицами, должны быть очищены в сроки, установленные письменным уведомлением.Срок, указанный в уведомлении, должен составлять не менее пяти дней и не более 30 (тридцати) дней. Владелец собственности несет ответственность за вывоз регулируемой растительности, материалов и / или мусора с территории.

C. Если владелец собственности не выполняет требования этого раздела, директор инспекционных служб или его уполномоченное лицо, предварительно направив письменное уведомление как минимум за пять, но не более чем за тридцать (30) дней указанному владельцу , имеет право выполнять или уже выполнил необходимое техническое обслуживание.Стоимость любого такого обслуживания взимается с владельца собственности и становится залогом имущества в качестве особого налога в соответствии с Уставом штата Висконсин, или муниципальная грамота может быть выдана владельцу собственности в соответствии с разделом 1.12.010. Муниципального кодекса Брукфилда.

D. Положения этого раздела не применяются к государственной собственности, обозначенной как открытое пространство в городском парке и планировке открытого пространства, или к государственной собственности, на которую распространяется охранный сервитут.(Приказ 1898 § 1, 2002; Приказ 1655 Часть I (часть), II, 1998)

15.24.050 Сохранение девелоперских объектов.

A. Ландшафтный дизайн, насаждения и другие виды декоративной обработки поверхности, включая обычные виды трав, должны быть установлены и поддерживаться в хорошем состоянии. Дерновые травы должны поддерживаться на высоте, не превышающей восьми дюймов в длину. Ветви мертвых деревьев или кустов должны быть удалены с территории, если они представляют угрозу безопасности (как это определено директором инспекционных служб или его / ее назначенным лицом).Щетку следует убрать с территории, если она не используется для компостирования. Посадки должны поддерживаться таким образом, чтобы улучшать внешний вид и ценность района и города, и должны соответствовать всем положениям Муниципального кодекса Брукфилда. Исключением из этих требований является та часть участка, которая представляет собой лесную зону со зрелыми деревьями.

B. Обязанности соприкасающихся собственников.

1. Собственник прилегающей собственности должен поддерживать территорию между бордюром и тротуаром и сохранять полосу отчуждения между линией своей собственности и тротуаром.Такие участки должны содержаться в хорошем состоянии, ремонтироваться и очищаться от мусора. Дерновая трава и сорняки должны поддерживаться на высоте не более восьми дюймов. Вредные сорняки, как определено в Разделе 8.32.030 настоящего Кодекса, должны быть уничтожены в соответствии с указанным разделом и Уставом Висконсина. Единственным исключением из положений о техническом обслуживании является определение директора инспекционных служб о том, что физические характеристики полосы отвода делают указанное техническое обслуживание опасным для владельца собственности.

2. Физические или другие характеристики, которые директор инспекционных служб должен учитывать при вынесении этого решения в отношении исключения из требований к техническому обслуживанию для участков канав, должны включать, но не ограничиваться, уклон, глубину на дне и боковую структуру. . Наличие следующих объектов считается опасным для содержания собственником имущества и поддерживается городом:

Уклон канавы круче 2: 1 и

Глубина канавы более 3 футов

3.Если владелец собственности не выполняет требования этого раздела, директор инспекционных служб или его уполномоченное лицо после первого письменного уведомления по почте не менее чем за пять дней, но не более чем за тридцать (30) дней, должны уполномочены выполнять или выполнили необходимое техническое обслуживание. Стоимость любого такого обслуживания взимается с владельца примыкающей собственности и становится залогом прилегающей собственности в качестве особого налога в соответствии с Уставом штата Висконсин, или муниципальная грамота может быть выдана владельцу собственности в соответствии с Разделом 1. .12.010 Муниципального кодекса Брукфилда. (Приказ 1655 г. Часть I (часть), III, 1998 г.)

15.24.060 Нормы естественного озеленения.

Любой собственник или арендатор, с согласия собственника, земли, которая зонируется под жилую застройку в городе, может выбрать естественный ландшафт для своей собственности при соблюдении следующих правил:

A. В соответствии с определением, содержащимся в Уставе штата Висконсин, использование ядовитых сорняков на территории города запрещено.

Б.Никакая растительность (кроме деревьев) не должна превышать максимальную высоту тридцати (30) дюймов при измерении от края дороги до вершины растительности в месте, обозначенном как треугольник обзора, или в городской полосе дороги. перекрестки. Деревья в треугольнике обзора или в городской полосе отвода на перекрестках дорог должны быть обрезаны до высоты шестидесяти (60) дюймов при измерении от края дороги до нижних ветвей, чтобы обеспечить четкую видимость встречного транспорта. Городской инженер должен иметь право изменять эти размеры в соответствии с местными условиями, чтобы обеспечить безопасность передвижения транспортных средств в этом районе.Треугольник обзора также называется линией ухудшения зрения или линией ухудшения зрения и имеет то же определение, что и в Разделе 17.04.020.

C. Природные ландшафты должны поддерживаться в здоровом и здоровом состоянии, в отличие от состояния ухудшения и упадка. Недвижимость не должна находиться в неухоженном состоянии или зарастании, которое может отрицательно повлиять на здоровье или безопасность человека.

D. Все торфяные травы должны быть скошены до высоты не более восьми дюймов.Владелец собственности несет ответственность за стрижку дерновой травы или поддержание естественного ландшафта до кромки тротуара.

E. Правоприменение. Если собственник земли не соблюдает этот раздел, отдел инспекционных служб издает приказ об исправлении условий. Если условия заказа не будут выполнены в указанные сроки, владельцу недвижимости будет выдана справка от муниципалитета (в соответствии с Разделом 1.12.010).

В случае разногласий между городом и владельцем собственности в отношении пригодности того или иного вида растений, владелец собственности обязан предоставить доказательства пригодности вида растения через квалифицированного специалиста в области ботаники или аналогичного поле.

F. Положения этого раздела не применяются к государственной собственности, обозначенной как открытое пространство в городском парке и планировке открытого пространства, или к государственной собственности, на которую распространяется охранный сервитут. (Приказ 1904, § 1, 2003; 1898, § 2, 2002; Приказ 1655, часть I (часть), IV, 1998)

15.24.070 Полномочия начальника пожарной охраны на пожарную опасность.

Все дворовые участки и лужайки должны быть вырублены в период с 30 июня по 15 октября по приказу начальника пожарной охраны в соответствии с его профессиональным определением, что длина такого двора или травяных участков представляет собой необоснованную угрозу пожара для безопасности территории в вопрос или его окрестности.(Приказ 1655 Часть I (часть), V, 1998)

15.24.080 Штраф за нарушение данного раздела.

Любое лицо, фирма, товарищество или корпорация, нарушающие любую часть данной главы, подлежат штрафным санкциям и положениям о принудительном исполнении в главе 1.12. (Приказ 2552-19 § 41, 2019)

американских лужаек: дизайн, который исключает токсичный двор

Автор Мэтью Понсфорд

Газоны — это навязчивая идея американцев. С момента массового распространения пригородов в 1950-х и 60-х годах за этими нетронутыми коврами из зеленого дерна жители пригородов тщательно ухаживали, учитывая длину травы и другие эстетические соображения, соблюдаемые подзаконными актами и ассоциациями домовладельцев.

Но для природы газоны мало что предлагают. Их содержание производит больше парниковых газов, чем поглощает, и они представляют собой пустыни с биологическим разнообразием, которые способствовали исчезновению популяций насекомых. Жилые газоны покрывают 2% земель США и требуют большего орошения, чем любая сельскохозяйственная культура, выращиваемая в стране. По всей Калифорнии более половины бытовой воды используется вне дома.

Однако если отношение к уходу за газонами изменится, эти травянистые зеленые участки представляют собой гигантские возможности.В 2005 году спутниковое исследование НАСА показало, что американские жилые газоны занимают 49 000 квадратных миль (128 000 квадратных километров), что почти равно размеру всей Греции.

Yard, by 2.ink Studio, обладатель премии ASLA 2018 Professional Honor в области жилого дизайна Автор: Стивен Миллер / ASLA

По мнению ученых-экологов, превращение газонов в миниатюрные модульные биоразнообразие может не только повысить биоразнообразие, но и может сократить потребление воды и бензина и сократить использование опасных химикатов для газонов.

Тем не менее, для многих домовладельцев остается вопрос: как?

В западных штатах, таких как Калифорния, Колорадо и Аризона, засухи привели к ограничению использования воды, заставив многих пересмотреть свои измученные жаждой лужайки. Некоторые изобретательные семьи и ландшафтные архитекторы преобразовали дворы, создав оазисы жизни для колибри, пчел и бабочек, используя научные знания, дизайн и воображение.

Хотя многим жителям США может понадобиться традиционный участок зеленого ковра, Джоди Кук, ландшафтный дизайнер из Сан-Клементе, Калифорния, объяснила по электронной почте, что домовладельцы Западного побережья все больше осознают, как инновационные модели газонов могут принести пользу природным экосистемам. открывая новое измерение семейному дому.

«Эта новая модель сада дает людям возможность играть», — сказал Кук, который модернизировал домашние газоны в округе Ориндж, сделав акцент на «экосистемно-ориентированном» дизайне. Разорвав обычную лужайку, вы откроете поле для личного творчества — засеять едой, цветущими растениями и травами или превратить в среду обитания дикой природы, которая привлекает местную фауну.

«Мне кажется, что они жаждут ощутить подлинную природу рядом с домом», — сказал Кук. Появляется все больше доказательств того, что тесный контакт с природной средой может уменьшить стресс и беспокойство и даже помочь сохранить память с возрастом.

По словам Кука, семьи, с которыми она работала, были рады воссоединиться с эклектичными природными процессами, такими как наблюдение за каскадом дождя, стекающим по водосточным канавам. «Они не хотят ехать в парк дикой природы, чтобы увидеть взаимодействие экосистемы».

Общенациональная тенденция

То, что Кук видит в Калифорнии, отражает развивающуюся тенденцию во всей стране. В Миннесоте домовладельцам были предложены скидки на замену газонов цветущими растениями, любимыми пчелами.Города и муниципалитеты, такие как округ Монтгомери в Мэриленде, также предложили заплатить семьям и ассоциациям домовладельцев за проектирование садов, которые собирают ливневую воду в водоемы и подземные дождевые бочки.

Современная реконструкция загородного дома на ранчо в Портленде, штат Орегон, выполненная Samuel H. Williamson Associates Авторы: Samuel H. Williamson Associates / shwa.net

Такая политика может привести к большим изменениям. Изображения интенсивно орошаемых газонов в Фениксе, окруженных красным песком пустыни Аризоны, когда-то были тревожным примером зависимости Америки от газонной зависимости.Но в последние десятилетия государство приняло меры, взимая более высокую плату за воду летом и запретив лужайки в новых застройках. На рубеже тысячелетий у 80% Феникса были зеленые лужайки, теперь — только у 14%.

Ландшафтные архитекторы наблюдают, как семьи меняют свои предпочтения, согласно недавнему опросу, проведенному Национальной федерацией дикой природы (NWF) в рамках инициативы «Сад для дикой природы», которая поощряет американцев проектировать сады с едой, водой и убежищем для диких животных.

В опросе 2018 года, проведенном Американским обществом ландшафтных архитекторов (ASLA), 83% ландшафтных архитекторов заявили, что их все чаще спрашивают о местных растениях, которые обеспечивают лучшую поддержку местных экосистем и более устойчивы к засухе.В прошлом году NWF превзошел свою цель — зарегистрировать миллион садов по всей стране для поддержки опылителей.

Сад с графическим рисунком в Портленде, штат Орегон, автор — Samuel H. Williamson Associates. Авторы: Samuel H. Williamson Associates / shwa.net посадить «восстановительные» огороды. Вдохновленный домашними садами Победы, в которых во время Первой и Второй мировых войн выращивали миллионы тонн свежих фруктов и овощей.Более 2300 семей начали возделывать участки сада, чтобы изолировать углерод и повысить плодородие почвы.

Эти сады сегодня занимают около 3600 акров. По данным Green America, в течение следующих 10 лет у них есть потенциал для улавливания углеродного эквивалента, позволяющего убрать с дорог 70 000 автомобилей на целый год.

Ландшафтный архитектор из Сан-Диего Кэти Сейденвурм задокументировала ряд причин всплеска интереса к различным типам садов, включая рост затрат на воду и экологическую ответственность.

Xeriscape Colorado, программа некоммерческой организации Colorado WaterWise, продвигает водосберегающие подходы к ландшафтному дизайну Фото: Кристен Вэнс

«Многие домовладельцы более осведомлены об окружающей среде», — сказала Сейденвурм по телефону и выступила с докладом ASLA. Прошлой осенью о последних тенденциях в области жилых садов рассказала ландшафтный архитектор Кортни Скайбак, чей родной город Портленд, штат Орегон, является еще одним центром западного побережья для экспериментов в области экологического дизайна садов. «Есть сертификаты, которые домовладельцы могут получить, подтверждающие, что передний двор безопасен для дикой природы, привлекает бабочек или сертифицирован мастерами-садоводами.«

« Я думаю, домовладельцы стремятся к более высокому чувству общности, и поэтому они хотят находиться в своем переднем дворе, общаясь со своими соседями », — добавила она.

Столкнувшись с выбором между садом дикой природы или астротурфингом — последние также становятся все более популярными в районах, пострадавших от засухи — Мэри Филлипс, старший директор NWW, призывает людей думать о природе. Она ссылается на недавнее исследование, которое показывает, что сады дикой природы могут поддерживать биоразнообразие пчел, сопоставимое с природными парками, и, как следствие, , большее количество и разнообразие птиц, особенно певчих.

Yard, от 2.ink Studio, победителя Премии ASLA 2018 Professional Honor в области жилого дизайна Автор: Стивен Миллер / ASLA

«Когда мы делимся такими историями, это то, что мотивирует людей», — сказал Филлипс. «Потому что они на самом деле видят на земле визуально этих пчел, и этих бабочек, и птиц, посещающих территорию, и они видят, что они могут иметь большое значение».

Несколько простых правил

Даже небольшие изменения могут повлиять на воздействие газонов на окружающую среду.По словам Philips, «вариант начального уровня» для семей, которым все еще нужно место для игр, — это добавить в газон больше полевых цветов. Сюда входят растения, которые обычно считаются неприятностями.

«То, что люди обычно пытаются убрать с лужайки, мы говорим:« Нет, это хорошо, если есть на лужайке! »- сказал Филипс. «Итак, верните в естественную среду фиалки — и даже одуванчики — некоторые виды клевера, низкорослый тимьян и другие цветущие растения, которые являются полезными опылителями и лучше для почвы.»

Когда-то пустыня, Тесса Чарнофски посадила сотни местных растений Калифорнии и построила палубы и лестницы.» За пару лет он превратился в рай дикой природы и стал сертифицированным местом обитания дикой природы. Так много видов шмелей и потовых пчел, бабочек и мотыльков, ящериц, перелетных птиц, хищных птиц жили здесь, обедали здесь или просто проходили мимо »Кредит: Тесса Чарновски

Более продвинутый вариант означает« более высокий луг или прерии » — как местные растения, — сказал Филлипс.По ее словам, у этих типов растений есть корневая система, которая лучше справляется со стоком ливневых вод, а также поглощает больше углерода.

Когда один дом превращается в лужайку, благоприятную для дикой природы, другие часто следуют за ним. «(Это) невысказанное послание их соседям, это свидетельство того, что они заботятся об окружающей среде», — сказал Кук. «Во многих областях первый дом в квартале вызвал эффект домино, поскольку другие получают разрешение на эксперименты». C

«Каждый небольшой сад действует как ступенька для птиц, опылителей и других диких животных, становясь чем-то намного большим. , затрагивая целые водоразделы «, — добавила она.

Гранат и Бостонский плющ на стене дома в Bel Air, принадлежащего сценаристам-продюсерам Эми Липпман и Родману Флендерсу, спроектированный Наоми Сандерс Фото: Дженнифер Чунг

Из проектов по благоустройству, больших и малых, можно извлечь уроки. «Нет никаких правил относительно того, каким должен быть сад», — сказала ландшафтный дизайнер из Лос-Анджелеса Наоми Сандерс. Помимо того, что это красивое место, сады и лужайки предоставляют возможности для мирного убежища, размещения и наблюдения за дикой природой, обучения и исследования, а также общения с соседями и самим собой.«Возможно, сейчас больше, чем когда-либо, большинство из нас осознают важность растений и природы, а также то, что мы функционируем в более обширной природной среде».

Верхнее фото: палисадник от Наоми Сандерс

Причины знать законы о защите прав потребителей

Примечание редактора. Хотя этот материал был представлен для подрядчиков из Огайо, Барон сказал, что правила CSPA и HSSA аналогичны или одинаковы в других штатах. Прежде чем действовать в соответствии с опубликованными здесь материалами, ознакомьтесь с законами своего штата.

Для ландшафтных подрядчиков критически важно знать законы о защите прав потребителей, если они выполняют работу в жилых домах. Дэн Бэрон, присяжный поверенный в Baron Law в Кливленде, представил эту тему на собрании Ассоциации ландшафтов Огайо 15 февраля в Индепенденсе, штат Огайо.

«(Если вы работаете на дому), вы должны знать законы о защите прав потребителей — то есть, если вы проводите консультации по продажам на дому, эти законы применяются к вам», — сказал он. «Многие подрядчики не осознают, что эти законы существуют, пока им не предъявят иск».

В соответствии с пересмотренным кодексом штата Огайо, если подрядчик совершает обман или практику, домовладелец может аннулировать сделку или взыскать сумму, в три раза превышающую его фактический ущерб, или 200 долларов, в зависимости от того, что больше.Бэрон сказал, что нарушение законов о защите прав потребителей, таких как Закон о практике потребительских продаж или Закон о продаже дома, влечет за собой дорогостоящие последствия, которые более подробно описаны ниже.

Чтобы объяснить последствия, Барон привел следующий гипотетический пример: подрядчик по ландшафтному дизайну предлагает домовладельцу проект строительства дома за 250 000 долларов. Г-н Домовладелец принимает работу, подписывает стандартный письменный договор и вносит залог у подрядчика, который начинает работу 1 августа 2017 года. Отсюда все платежи производятся вовремя, все работы выполняются вовремя и работа завершена. отлично выполнено подрядчиком к февралю.1, 2018.

Тем не менее, в тот же день работа завершена, господин домовладелец отправляет это письмо подрядчику. «Уважаемый подрядчик по ландшафтному дизайну! Нам очень нравится ваша работа. Идеально, все, что мы хотели! Это служит нашим уведомлением о том, что мы расторгаем договор на строительные работы в нашем доме. Пожалуйста, верните вам все уплаченные деньги (250 000 долларов США) в течение 10 дней. С любовью, господин домовладелец. P.S. — Серьезно, нам понравилась ваша работа, но мы хотим вернуть все деньги ».

Исполнитель отказывается вернуть деньги, а г-н.Домовладелец предъявляет иск к ландшафтной компании и ее владельцу в индивидуальном порядке в суде общей юрисдикции, требуя возмещения убытков в размере 750 000 долларов, дополнительных 250 000 долларов в качестве штрафных санкций и 30 000 долларов в качестве гонораров адвокатам. Кто выигрывает? По словам Барона, господин домовладелец выигрывает, и компания и ее владелец обязаны выплатить 1 030 000 долларов.

«Если возникнут убытки (в случае с бытовым клиентом, как в этой гипотетической ситуации), спор с ним может стоить в три раза дороже, чем если бы вы следовали простым шагам», — сказал Барон.

Типы потребительского права

Барон сказал, что потребительское право имеет значение для любой продажи, совершенной в доме домовладельца, и подрядчики могут рассмотреть два типа права.

Во-первых, Закон о продаже недвижимости на дому (HSSA) распространяется на все заявки на продажу жилья стоимостью более 24 долларов. Единственное исключение — это продажи между предприятиями (или коммерческие). Наказание за нарушения в соответствии с этим законом является как уголовным, так и гражданским.

Во-вторых, Закон о практике потребительских продаж (CSPA) применяется ко всем потребительским транзакциям.Наказание за нарушения в соответствии с этим законом включает в себя очень большой ущерб, до трех раз превышающий первоначальную стоимость работы.

Общие нарушения HSSA

Барон перечислил несколько нарушений, которые, по его мнению, совершают ландшафтные подрядчики в отношении потребительских законов HSSA:

• Право на отмену: Согласно законам о защите прав потребителей, подрядчики должны предоставить домовладельцам «право на отмену Уведомление — и это нужно дать им дважды. Эта форма дает домовладельцу три дня для отмены контракта или объема работ.Барон предложил предоставить домовладельцам отрывную форму, чтобы у домовладельца была одна копия, а у подрядчика — другая.

«Я вижу, что это элемент №1, который не входит в контракты ландшафтных дизайнеров с домовладельцами», — сказал он. «Может показаться немного непрактичным отдавать это домовладельцам, но у домовладельцев есть трехдневное право на отмену». Он добавил, что последствия, когда подрядчики пренебрегают этим, могут быть серьезными — если домовладелец подаст в суд, он может аннулировать сделку и взыскать с подрядчика сумму, в три раза превышающую реальный ущерб.

• Право на исправление: Включение этого в контракты защищает подрядчиков от получения трехкратного возмещения ущерба, если домовладелец попытается подать в суд в этой области. Таким образом, если домовладелец замечает какие-либо дефекты работы подрядчика в течение 60 дней после завершения работы, он должен потребовать устранения дефектов до подачи иска. Это дает подрядчикам 30 дней после уведомления о праве на исправление, чтобы исправить любые дефекты. «С учетом этого в контракте домовладелец должен дать вам возможность исправить свою собственность, и это даст вам возможность провести переговоры, прежде чем они подадут в суд», — сказал Барон.

Общие нарушения CSPA

Барон перечислил несколько нарушений, которые, по его мнению, допускают ландшафтные подрядчики в отношении закона о защите прав потребителей CSPA:

• Контракт: Барон рекомендовал всем подрядчикам заключать письменные (не устные) контракты при выполнении жилищных работ.

• Депозиты и квитанции: Подрядчики должны предоставить домовладельцам квитанцию, в которой четко указано описание товаров и услуг. «Я тоже не люблю оформлять документы, но вам нужно давать квитанцию», — сказал он.В контракте укажите формулировку, указывающую, подлежит ли залог возвращению домовладельцу.

• Оценки: При проведении «продажи дома» один закон гласит, что домовладельцы имеют право на получение оценки. Барон сообщил, что после первой личной консультации с домовладельцем подрядчики должны попросить клиента подписать форму, в которой говорится: «У вас есть право на оценку, будет ли ожидаемая стоимость ремонта или услуг более двадцати пяти долларов». Обведите в кружок или начальные буквы на ваш выбор: письменная оценка, устная оценка, без оценки.

«Это может показаться странным, но большинство из вас поставили парафины или подписали такой документ», — сказал Барон. «Это то же заявление, которое вы подписываете, если ремонтируете машину в магазине. Но подрядчики должны следовать этому же закону, чтобы быть защищенными, поэтому сообщите домовладельцам об этом во время первой личной консультации ».

• Разбивка затрат: Чтобы предотвратить судебный процесс или недоразумение со стороны домовладельца, предоставьте ему разбивку материальных и трудовых затрат. Барон рекомендовал, чтобы это был достаточно подробный документ с точными подробностями о каждой отдельной стоимости работы, от рабочей силы до конкретных используемых материалов.«Я вижу, что многие небольшие компании делают свои оценки, где говорится:« Общая стоимость работы составляет 8000 долларов, из них рабочая сила — 5000 долларов, а материалы — 3000 долларов », — сказал он. «Это не перечислено, и адвокаты любят подавать в суд по этому поводу».

• Субподрядчик: Подрядчики должны сообщить домовладельцу, будет ли субподрядчик выполнять работу на объекте. Эта информация должна быть включена в письменный договор.

Услуги по благоустройству и уходу за газонами

Если вы занимаетесь ландшафтным дизайном или уходом за газонами или растениями, вы должны собирать налоги с продаж и использовать налоги.Услуги по благоустройству и уходу за газонами и растениями включают любую работу, которую вы выполняете по уходу или улучшению газонов, дворов, декоративных растений и деревьев.

Сбор налогов

Вы должны взимать государственный налог плюс любой местный налог (городской, округ, специальный район или транспорт) на общую стоимость этих услуг.

Руководящие принципы

Вот несколько примеров, которые помогут вам решить, какие из ваших услуг подлежат налогообложению. Конечно, эти примеры не охватывают все ситуации.Если у вас есть вопросы, позвоните нам.

Налогооблагаемые услуги

  • Посадка, пересадка, перемещение и удаление комнатных или уличных растений
  • Выявление, профилактика или лечение болезней растений
  • Обрезка, подкормка, опрыскивание, удобрение и полив растений
  • Посадка, скашивание, обрезка и обрезка травы или другого напочвенного покрова
  • Посадка и уход за цветниками
  • Обрезка, опрыскивание и уход за деревьями

Услуги, не облагаемые налогом

  • Срезание трубопровода или полосы отвода шоссе
  • Обрезка деревьев вдали от линий электропередач
  • Заготовка, обработка, скашивание и удобрение сельскохозяйственных или лесных угодий
  • Покос кладбища

Вы должны указать плату за необлагаемые налогом услуги отдельно от платы за налогооблагаемые услуги.В противном случае ваша общая сумма будет считаться облагаемой налогом, если налогооблагаемая часть превышает 5 процентов. Вы или ваш клиент можете преодолеть презумпцию с помощью документальных доказательств, которые устанавливают процентную долю, относящуюся к необлагаемым налогом услугам. В ваших счетах или контрактах должны быть четко указаны услуги, которые вы предоставляете.

Ландшафтные дизайнеры и архитекторы

Профессиональные услуги ландшафтных дизайнеров и архитекторов не облагаются налогом с продаж и налогом за пользование.Эти услуги включают консультации, исследования, подготовку проектных планов и другие инженерные или архитектурные услуги. Вам следует отделить свою плату за необлагаемые налогом профессиональные услуги от любых сборов за налогооблагаемые услуги по ландшафтному дизайну, в противном случае общая сумма будет считаться облагаемой налогом, если налогооблагаемая часть превышает 5 процентов. Опять же, вы или ваш клиент можете преодолеть презумпцию с помощью документальных доказательств.

Уход за газоном и озеленение частными предпринимателями

Уход за газонами и озеленение (кроме услуг по борьбе с вредителями (PDF), требующих лицензии) не облагаются налогом, если они выполняются самозанятым лицом, которое:

  • оказывает услуги по уходу за газоном или ландшафтному дизайну;
  • не имеет сотрудников, партнеров или других лиц, предоставляющих услуги;
  • имеет валовую выручку от услуг в размере 5000 долларов США или меньше за последние четыре календарных квартала.

Если ваш доход от озеленения и ухода за газоном превышает 5000 долларов в течение последних четырех календарных кварталов, вы должны начать сбор налога на эти услуги в первый день квартала после превышения порогового значения. Когда ваш валовой доход от этих услуг упадет до 5000 долларов США или ниже за последние четыре календарных квартала, освобождение возобновляется в первый день следующего квартала.

Строительство

Услуги по ландшафтному дизайну не включают строительство или ремонт настилов, подпорных стен, заборов или бассейнов, а также установку подземных спринклерных систем.Это либо новое строительство, либо ремонт или реконструкция недвижимого имущества. Обязательно отделите плату за озеленение от платы за новое строительство, ремонт или реконструкцию, потому что применяются другие правила.

Ремонт или перепланировка нежилой недвижимости является налогооблагаемой услугой. Поставщик услуг должен взимать налог с продаж с общей суммы, взимаемой с клиента за материалы, рабочую силу и другие расходы. Поставщик услуг может выдать поставщику сертификат перепродажи при покупке материалов, переданных заказчику.См. Правило 3.357 о ремонте, перепланировке и восстановлении недвижимого имущества; Обслуживание недвижимого имущества.

Нет налога на оплату труда по ремонту или реконструкции жилой недвижимости или строительству новых построек (жилых или нежилых). Тип контракта определяет, как уплачивается налог на материалы, включенные в недвижимость. Если контракт на строительство является единовременным (одна оплата, включая оплату труда и материалов), подрядчик уплачивает налог при покупке материалов и не взимает налог с заказчика.Если контракт разделен (отдельные расходы на рабочую силу и материалы), подрядчик взимает с покупателя налог с продаж на затраты на материалы, но не на оплату труда. Выделенный подрядчик может приобретать строительные материалы без уплаты налогов, выдав сертификат перепродажи. См. Правило 3.291 о подрядчиках.

Благоустройство новых жилых домов

Ландшафтный дизайн и уход за газонами не облагаются налогом, если они приобретены подрядчиком или строителем в рамках улучшения недвижимости с новым местом жительства.Это исключение относится к строительству типовых домов и спекулятивных домов, которые будут проданы для использования в жилых помещениях, но не к усовершенствованным зданиям, используемым в качестве офиса. Например, налог взимается за благоустройство офиса продаж, даже если он находится в жилой застройке. Если вы проектируете новую жилую структуру для подрядчика, вы несете ответственность за выставление счетов и сбор налогов до тех пор, пока подрядчик не предоставит свидетельство о том, что услуга является частью улучшения недвижимости с новой жилой структурой.Если позже будет установлено, что работа не подлежит налогообложению, лицо, выдавшее свидетельство, будет нести ответственность за уплату налога.

Благоустройство новых жилых построек облагается налогом. В контракте с единовременной выплатой (одна сумма на материалы и рабочую силу) ландшафтный дизайнер платит налог при покупке материалов и не взимает налог с заказчика. Если контракт разделен (отдельные сборы за материалы и труд), ландшафтный дизайнер взимает с подрядчика или строителя налог на плату за материалы и может предоставить сертификат перепродажи при покупке материалов.

Материалы, принадлежности и оборудование

Выдавайте поставщику сертификат перепродажи при покупке удобрений, растений, кромки клумбы, гербицидов и обработанной грязи, песка и гравия, используемых для облагаемого налогом озеленения или ухода за газонами. Эти материалы передаются на попечение, хранение и контроль вашего клиента в рамках вашей налогооблагаемой услуги. При озеленении новой жилой конструкции для подрядчика или строителя помните о разнице между единовременной выплатой и отдельными контрактами при уплате или сборе налога на эти материалы.

Вы должны платить налог с продаж на расходные материалы и оборудование, используемые для озеленения и ухода за газонами. Исключения не распространяется на покупку или аренду тачек, газонокосилок, триммеров, перчаток и другого оборудования, инструментов и принадлежностей.

Перепродажа услуги ландшафтного дизайна

Иногда вы можете нанять третье лицо для предоставления некоторых услуг по озеленению, которые вы продаете. В этом случае предоставьте третьей стороне сертификат перепродажи вместо уплаты налога с продаж и взимайте налог с вашего клиента на общую сумму, включая сборы третьей стороны.

Нужна дополнительная информация?

Ниже приведены действующие правила в отношении информации, которую вы читаете в этом бюллетене:

94-112
(05/2003)

8 Принципов ландшафтного дизайна | Дизайн сада

В такой субъективной области, как дизайн сада, заманчиво почувствовать, что правила неприменимы. Однако после 28 лет и сотен проектов спустя я пришел к убеждению в определенных правилах и рекомендациях, которые не являются ни суетливыми, ни ограничивающими.Все они оказались для меня бесценными за годы работы в саду. Примененные любым садовником, любителем или профессионалом, они приведут к более удачному и удовлетворительному дизайну.

Бесплатная рассылка с советами по дизайну сада каждый четверг!

Давайте начнем с двух правил, которые могут дать толчок процессу создания ландшафта, а затем перейдем к рекомендациям, которые помогут изменить пропорции элементов сада и, наконец, выбрать и использовать правильные растения.

01: СОБЛЮДАТЬ «ЗАКОН» О СУЩЕСТВЕННОМ ПРИНЯТИИ

Да, это «закон», а не просто правило! Он обращается к корневому значению слова «сад», которое означает «ограждение».«Для меня это абсолютно необходимо для создания чувства убежища и ощущения себя в объятиях природы. Закон значительного замкнутости гласит, что мы чувствуем себя замкнутыми, когда вертикальный край пространства составляет не менее одной трети длины горизонтального пространства , в котором мы живем. Это правило, вероятно, полученное из исследований поведенческой психологии, пришло мне от профессора аспирантуры, и это было одним из лучших вещей, которые я усвоил.

В рамках этого проекта в Пасифик Палисейдс, Калифорния, существующие заросшие ряды фикусов были сокращены наполовину, зная, что они все равно будут более чем адекватно ограждать патио.Иллюстрация Дэвида Деспау.

Буквально вчера, когда я начинал проектировать внутренний дворик, который я хотел отделить от прилегающей игровой площадки, это сразу дало мне представление о том, какой высоты мне понадобится живая изгородь: это пространство было 17 футов в ширину, поэтому моя живая изгородь должна быть не менее 6 футов. Сядьте возле дерева в парке или у стены и постепенно отойдите в сторону, и вы увидите, как это работает. Конечно, бывают случаи, когда целью ландшафтного дизайна является монументальное чувство масштаба или вида, но лучшие сады, независимо от их размера, создают ощущение замкнутости и открытости , и это правило поможет.

02: СЛЕДУЙТЕ РЕГУЛИРУЮЩЕЙ ЛИНИИ

Мое формальное архитектурное образование также познакомило меня с концепцией «регулирующей линии». Идея состоит в том, что элемент архитектуры (например, дверной проем или край здания, даже оконная стойка) или характерный ландшафтный элемент (видное дерево, существующий бассейн, граница собственности) могут «генерировать» воображаемую линию, которая помогает подключить и организовать дизайн . Например, при планировке одного заднего двора я спроецировал линии его пристройки в пространство сада, а затем выровнял бассейн и деревянную дорожку с этими линиями.Результат получается упорядоченным и целостным даже после смягчения посадки. «Регулирующая линия, — писал великий архитектор (и теоретик) Ле Корбюзье, — это гарантия против капризности … Она придает работе качество ритма … Выбор регулирующей линии фиксирует фундаментальную геометрию произведения … . »

Настил в другом проекте в Пасифик Палисейдс, Калифорния, создает регулирующую линию, параллельную плоскости, создаваемой серой стеной дома в правом верхнем углу изображения.Еще одна регулирующая линия образует край бассейна, идущий параллельно стеклянному окну дома. Эти линии пересекаются у основания дерева. Иллюстрация Дэвида Деспау.

Ле Корбюзье обращает внимание на два аспекта (возможно, несколько парадоксальных), которые делают регулирующую линию такой ценной. Во-первых, это идея основного порядка: сад, при всей его естественности или дикости, основан на строгих принципах, которые иногда называют в садовых кругах «добрыми костями». Во-вторых, регулирующие линии — по крайней мере, как я их использую — субъективны; именно дизайнер определяет их и манипулирует ими для создания сада.И я бы сказал, что использование регулирующей линии больше, чем любая другая концепция, отделяет профессиональный дизайн от любительского.

Нравится эта статья? Поделись:

03: ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЗОЛОТОЙ ПРЯМОУГОЛЬНИК, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРАВИЛЬНЫЕ ПРОПОРЦИИ

Определенные правила помогают нам улучшить дизайн. Одним из них является золотое сечение, которое представляет собой соотношение пропорций, которое наблюдалось во всем, от Великих пирамид в Гизе до греческого Парфенона, и использовалось на протяжении всей истории как руководство к приятному чувству равновесия и порядка.Практическое применение золотого сечения, которое я делаю, включает в себя его родственного брата, золотого прямоугольника, в котором отношение короткой стороны к длинной стороне равно отношению длинной стороны к сумме обеих сторон (a / b = б / а + б) — вы, наверное, не знали, что ландшафтным архитекторам нужно учить математику. Численно соотношение золотого прямоугольника близко к 1: 1,6, — пропорция, которую я регулярно использую при планировке террас, патио, беседок и газонов . Грядки в моем огороде размером 5 на 8 футов.Это прямоугольная форма, которая всегда хорошо смотрится — не зря ее называют золотой!

Горшки для цветов в моем саду следуют золотому прямоугольнику. Также обратите внимание на значительную ограду, предоставленную живой изгородью Евгении. Иллюстрация Дэвида Деспау.

04: ОБРАТИТЕСЬ К ТОМАСУ Д. ЧЕРЧУ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ШАГОВ

Другое соотношение может быть даже платиновым: это то, что я всегда называл правилом для ступенчатого дизайна, отстаиваемым ландшафтным архитектором Томасом Д. Черчем, которому часто приписывают создание калифорнийского стиля.Изложенный в его основополагающей работе Сады для людей , он просто говорит, что , вдвое превышающее высоту подступенка плюс ступенька, должно равняться 26 дюймам . Это означает, что если подступенок составляет 5 дюймов, протектор (по которому вы идете) должен быть 16 дюймов. Все, что я могу сказать, это то, что это правило верно, и я использовал его от крутых склонов каньона до плавных изменений уровней внутреннего дворика. Полезное следствие гласит, что 5 футов — это минимальная ширина для двух человек, поднимающихся по ступенькам рядом.

В этом саду, оформленном в средиземноморском стиле, в районе Вествуд в Лос-Анджелесе выложенные плиткой ступени соответствуют пропорциям церкви.Иллюстрация Дэвида Деспау.

05: РАЗМЕР ИСПОЛЬЗУЕТСЯ

Последнее правило, связанное с масштабом и скульптурой пространства, звучит так: Будь большим. Столкнувшись с решением сделать лестницу шире или уже, бассейн длиннее или короче, беседку выше или ниже, ответ почти всегда будет первым. Я помню, как в собственном саду я выкладывал беседку со столбами высотой 10 футов и слушал, как доверенные друзья спрашивали себя, не «немного ли она высока». К счастью, я придерживался своего оружия, и примерно 18 лет спустя, окутанный глицинией и прикрепленный к земле гроздьями горшков, беседка кажется подходящей.

На высоте десяти футов эта беседка в моем саду позволяет свисающей и окружающей листве переплетаться и соединять беседку с пространством, не нарушая ощущения пространства. Иллюстрация Дэвида Деспау.

06: РАСТЕНИЕ ОТ БОЛЬШОГО ДО МАЛЕНЬКОГО

Именно с растениями, вероятно, больше, чем с любым другим элементом сада, наиболее очевидны бесконечные вариации и непостоянство природы — и поэтому, возможно, для них сложнее всего установить правила. И все же успешная посадка — венец сада.Три правила всегда хорошо служили мне.

Большие пальмы на этом средиземноморском проекте уже были на участке; за ним последовало перечное дерево. Затем были установлены живые изгороди и виноградные лозы. Только после этого были посажены многолетники и контейнеры. Иллюстрация Дэвида Деспау.

Во-первых, сажать от большого к маленькому: сначала деревья, затем кустарники, затем многолетние растения, затем почвопокровное растение . Это важно не только с точки зрения композиции (сначала видение более крупных форм дает лучшее представление об общей структуре), но и с практической точки зрения.Для посадки большого дерева может потребоваться техника или, по крайней мере, несколько садоводов и достаточно места для маневрирования и размещения поправок и почвы; Было бы грустно повредить или разрушить недавно засаженную грядку. Это кажется таким очевидным, но для многих садоводов (включая автора) может оказаться невозможным сразу же отказаться от посадки блока свежих многолетников. Быть сильным; удержаться от соблазна.

07: МАССОВЫЕ ЗАВОДЫ

Хотя о коттеджном саду с богатым набором разнообразных насаждений можно много сказать (действительно, настоящий мастер-садовник может это осуществить), — это сила, чтобы увидеть количество одного растения , которое действительно влияет.Рассел Пейдж, один из великих ландшафтных дизайнеров двадцатого века, хорошо сказал об этом: «Самое поразительное и удовлетворяющее визуальное удовольствие приходит от повторения или объединения одного простого элемента. Представьте себе Парфенон с каждой колонной из разного мрамора! »

Декоративные травы, Miscanthus sinensis, «Morning Light» и Sesleria autumnalis , обрамляющие дощатый настил сада в Пасифик-Палисейдс, Калифорния. Использование сугробов по обеим сторонам дорожки усиливает ощущение массовой посадки.Иллюстрация Дэвида Деспау.

Я помню, как в качестве начинающего дизайнера сада в Калифорнии мой наставник, пересаженная англичанка, владевшая детской, отвел меня в сторону, прогуливаясь по огромному массиву шалфея, и мне сказали, что я могу, если захочу, использовать 30 из них — не три или пять я обычно сажал. Это был момент освобождения.

08: ПОМНИТЕ ЭТО ВЫШЕ

Может быть, мое любимое правило всех времен, тем более очаровательное, что его нужно корректировать с учетом инфляции: Лучше посадить растение за 50 центов в яму за 5 долларов, чем растение за 5 долларов в лунку. лунка за 50 центов .Переданный Ральфом Снодсмитом, моим первым официальным учителем садоводства в Ботаническом саду Нью-Йорка и ведущим радиовещания (персонажем, чьей рабочей формой всегда был костюм-тройка зеленого цвета), нет большей мудрости в посадке. Каким бы блестящим ни был план, если растения не правильно посажены — на нужной высоте, в яме достаточного размера и должным образом исправленной яме — результаты, скорее всего, будут плохими. Некоторые правила просто невозможно нарушить.

На еще одном проекте в Пасифик Палисейдс, Калифорния, я посадил Brugmansia versicolor (труба ангела).Этот завод несколько недель болтался в кузове моего грузовика, поэтому я спросил клиента, не хочет ли он его. С хорошо вырытой и исправленной ямой он процветал. Иллюстрация Дэвида Деспау.

ОБ АВТОРЕ Сады — это такие личные и индивидуальные выражения, что сама идея о том, что есть «способ» их создать, кажется почти безумной. И целый ряд предписаний относительно того, как это должно быть сделано — от общепринятых взглядов, таких как сажать высокие растения за границей и короткие перед ними, до жестких ограничений кодексов, заветов и ограничений — будут возбуждать мятежный импульс в любая творческая душа.Столкнувшись со строительным кодексом, который диктует ограничение на посадку в 42 дюйма, я сделаю для меня делом чести подняться выше. Я за здоровый анархический порыв в саду.

Но я также получил формальное образование, результат престижной программы ландшафтной архитектуры Восточного побережья, которая была признана готовой к проектированию садов, когда я переехал на запад в Лос-Анджелес, чтобы начать свою карьеру. На самом деле, как я вижу сейчас, тогда я знал лишь несколько вещей, причем в основном теоретически. Более того, мои знания должны были быть проверены и часто ниспровергнуты в моей новой среде.Все было по-другому: заводы, климат, строительные технологии — все. В первый раз, когда я увидел эвкалипты, врубленные в вешалки из пней и пней, я помню, как подумал: «Может быть, именно так их и следует подрезать». (Я получил это довольно быстро.) Несколько лет спустя, работая сначала в большом офисе, затем в замечательном питомнике, где я прошел интенсивный курс по посадке растений для Южной Калифорнии, я перешел на проектирование жилых садов. Там личное участие казалось самым высоким, а опыт пейзажа — самым интимным — именно то, что в первую очередь привлекло меня к работе.

СВЯЗАННЫЙ:
Роскошный взгляд на меньшее: как сэкономить, не жертвуя стилем

Еще о пяти правилах ландшафтного дизайна читайте на LandscapingNetwork.com.

Эта статья, адаптированная для Интернета, впервые появилась в выпуске журнала Garden Design Magazine ранней весной 2015 года под заголовком «Правила игры».

Обеспокоенный водой Вегас хочет, чтобы бесполезная трава ушла в прошлое

ЛАС-ВЕГАС (AP) — Город в пустыне, построенный на репутации излишеств и снисходительности, хочет стать первым в стране образцом сдержанности и сохранения окружающей среды. политика, запрещающая траву, по которой никто не ходит.

Органы управления водными ресурсами Лас-Вегаса потратили два десятилетия, пытаясь заставить людей заменить жаждущую зелень пустынными растениями, а теперь они просят законодательный орган Невады объявить вне закона примерно 40% оставшейся территории.

По оценкам Управления водного хозяйства Южной Невады, в районе метро находится почти 8 квадратных миль (21 квадратный километр) «нефункционального газона» — травы, по которой никто никогда не ходит или не использует иным способом на средних улицах, в жилых комплексах и офисных парках.

Говорят, эта декоративная трава требует в четыре раза больше воды, чем засухоустойчивый ландшафт, такой как кактус и другие суккуленты.По их оценкам, этот регион может сократить годовое потребление воды примерно на 15% и сэкономить около 14 галлонов (53 литра) на человека в день.

Лас-Вегас может быть известен яркими дисплеями, такими как фонтаны Белладжио на освещенной неоновым светом полосе, но официальные лица говорят, что жители спальных районов и обширных пригородов принимают меры по охране окружающей среды, включая агрессивный мониторинг спринклеров и негерметичных ирригационных систем.

«Общественное восприятие за пределами Лас-Вегаса, безусловно, сильно отличается — и было долгое время — от этики водосбережения внутри сообщества», — сказал Колби Пеллегрино, директор Управления водных ресурсов Южной Невады.

Калифорния ввела временный запрет на полив декоративных трав во время засухи последнего десятилетия, но ни один штат или крупный город не пытался навсегда отказаться от использования определенных категорий трав.

«Масштабы этого беспрецедентны с точки зрения полного запрета на эту нефункциональную территорию», — сказал Джон Берггрен, аналитик водной политики Western Resource Advocates.

Это предложение является частью войны за территорию, которая ведется по крайней мере с 2003 года, когда водное управление запретило застройщикам сажать зеленые дворы в новых районах.Он также предлагает владельцам старых домов самые щедрые в регионе правила скидок на вырубку дерна — до 3 долларов за квадратный фут.

Эти усилия замедляются. Агентство сообщает, что количество акров, преобразованных в рамках его программы скидок, упало в прошлом году в шесть раз по сравнению с показателем 2008 года. Между тем, потребление воды на юге Невады с 2019 года увеличилось на 9%.

Прошлый год был одним из самых засушливых в мире. истории региона, когда в Лас-Вегасе не было рекордных 240 дней без осадков.И будущее реки Колорадо, на долю которой приходится 90% воды южной Невады, находится под вопросом.

Водный путь снабжает Аризону, Калифорнию, Колорадо, Юту, Неваду, Нью-Мексико, Вайоминг и Мексику. По мере того, как засуха и изменение климата уменьшают то, что дает река, предполагается, что сумма, выделяемая Аризоне, Калифорнии и Неваде, будет еще больше сокращена.

Джастин Джонс, комиссар округа Кларк, входящий в совет управления водного хозяйства, не думает, что вырубка декоративного дерна перевернет жизнь людей.

«Чтобы было ясно, мы не идем за задним двором вашего среднего домовладельца», — сказал он. Но трава посреди бульвара, по которому никто не ходит: «Это глупо».

Полный охват: Лас-Вегас

«Единственные люди, которые когда-либо ступали на траву посреди дорожной сети, — это люди, косящие траву», — сказал Джонс.

У агентства разные правила для дворов и общественных парков. Основываясь на спутниковых изображениях, он считает, что запрет на использование декоративной травы в первую очередь затронет общие зоны, обслуживаемые ассоциациями домовладельцев и владельцами коммерческой недвижимости.

Джонс сказал, что это предложение вызвало сопротивление в некоторых запланированных общинами, но официальные лица, ответственные за водоснабжение, говорят, что годы проведения кампаний по информированию о засухе и политики, такой как скидки, привели к культурным изменениям.

Лоббист Ассоциации жилищных строителей Южной Невады Мэтт Уокер сказал, что потребительские предпочтения достигли такой точки, что потенциальные покупатели жилья из более влажных регионов не отворачиваются от кварталов, где есть парки, но нет декоративных трав.

Консервация высвобождает воду, снижает потребление на душу населения и усиливает аргументы строителей о том, что пустыня может способствовать большему росту, сказал Уокер.«И преимущества — это способность продолжать делать то, что делаем мы, а именно строить дома».

«Мы действительно достигли такого уровня комфорта, что покупатели очень охотно соглашаются с практикой ответственного развития, когда дело доходит до использования воды», — добавил он.

Другие пустынные города не так уверены. В Солт-Лейк-Сити есть постановление, согласно которому требуется определенное количество двора и средней зелени. В Финиксе, где некоторые районы остаются пышными из-за паводкового орошения, никогда не предлагались скидки на уборку травы.

Чиновники водоснабжения в других странах не хотят сравнивать свою политику с южной Невадой. В частности, в городах, где потребление воды на человека велико, они говорят, что не существует универсального подхода к более засушливому будущему.

Лас-Вегас, например, в основном игнорирует туалеты, душевые и посудомоечные машины, потому что водное управление может обрабатывать и перерабатывать внутренние сточные воды и пропускать их через естественный поток в озеро Мид — водохранилище реки Колорадо за плотиной Гувера. Он снова фильтруется для повторного использования.

Драконовская политика борьбы с травой может не сработать в центре Феникса, сказала Синтия Кэмпбелл, советник по водным ресурсам пятого по величине города страны. Деревья и трава снижают опасность для здоровья населения, создаваемую «городскими островами тепла» — территориями, в которых отсутствует озеленение для компенсации тепла за счет испарительного охлаждения.

Региональные чиновники водоснабжения понимают, что потребление в будущем необходимо будет сократить, но опасаются, что подготовка и восприятие могут иметь неприятные последствия, если сообщество не согласится.

«Наступает момент, когда требования людей начинают ужесточаться», — сказал Кэмпбелл.«Они скажут:« Это точка невозврата для меня ». Для некоторых людей это бассейн. Для некоторых это трава ».

Управление водного хозяйства Южной Невады не уверено, что идея запрета травы распространится на другие города. Но Пеллегрино, начальник отдела водных ресурсов, сказал, что в других местах придется внести изменения.

alexxlab / 26.08.1974 / Разное

Добавить комментарий

Почта не будет опубликована / Обязательны для заполнения *