Цены снижены! Бесплатная доставка контурной маркировки по всей России

Все о техосмотре: все, что нужно знать водителям :: Autonews

Содержание

дело добровольное: что нужно знать томским автомобилистам

С 30 декабря 2021 года вступил в силу закон об отмене обязательного техосмотра транспортных средств. Однако правило работает только в том случае, если машина или мотоцикл находятся в собственности физических лиц и используются в личных целях. 

Обязательный техосмотр могут отменить в России с 1 января 2022 годаКак сообщает пресс-служба регионального УМВД, проведение технического осмотра и оформление диагностических карт обязательны, если автомобили используются в служебных целях, для перевозки пассажиров или зарегистрированы в такси. Периодичность техосмотра будет зависеть от года выпуска автомобиля и от целей эксплуатации.

«Чтобы использовать личный автомобиль, эксплуатируемый больше 10 лет в служебных целях, нужно проходить техосмотр ежегодно. Такси и автобусы, выполняющие перевозку пассажиров, при условии, что транспортному средству не более 5 лет, обязаны проходить технический осмотр ежегодно, старше 5 лет, — раз в полгода»,

– говорится в сообщении.

Изменения касаются и регистрации автомобилей в ГИБДД: теперь в число документов, которые понадобятся для постановки на учет или смены владельца транспорта, входит действующая диагностическая карта. Данные требование относится к транспортным средствам старше 4-х лет.

«Для регистрации изменений в конструкции автомобиля в ГИБДД предоставление диагностической карты стало обязательным условием. В данном случае год выпуска автомобиля роли не играет»,

– уточнили в пресс-службе.

Добавим, что автовладельцы, для которых техосмотр перестал быть обязательным, все равно могут обратиться на любую станцию технического обслуживания.

© При полном или частичном использовании материалов в интернете и печатных СМИ ссылка на tvtomsk.ru обязательна. Отсутствие ссылки, либо ссылка на иной источник (Вести-Томск, ГТРК «Томск» и др.) является нарушением прав на интеллектуальную собственность.

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter

Отмена техосмотра с января 2022 года: что нужно знать автомобилистам

В канун 2022 года российские власти преподнесли всем автомобилистам подарок − техосмотр перестал быть обязательным для личных легковушек и мотоциклов. Это нововведение облегчит жизнь примерно 50 миллионам владельцев автотранспорта. Однако есть некоторые нюансы, на которые необходимо обратить внимание.
«Если машина новая, в техническом хорошем состоянии находится, то зачем каждый год проходить техосмотр. Я думаю, что если она старая, машине лет 15-20, то надо каждый год проходить. Это лично моё мнение, может быть, я ошибаюсь», − считает автолюбитель Сергей Чуб.

Вероятно, точку зрения Сергея Чуба поддержат многие автолюбители, у кого есть машина или мотоцикл. Как правило они стараются поддерживать достойное техническое состояние своего железного коня. Ведь от этого зависит безопасность самого водителя и тех, кто находится в салоне автомобиля или за спиной на мотоцикле. А это, как правило, самые близкие люди. Итак, кто же теперь на законных основаниях в соответствии с ФЗ № 494 от 30 декабря 2021 года имеет право не проходить технический осмотр?
«Легковые автомобили, принадлежащие на праве собственности физическим лицам и эксплуатируемые ими исключительно в личных целях, не связанных с иной деятельностью, в том числе перевозкой пассажиров, багажа в легковом такси, а также с использованием личного транспорта в служебных целях, не подлежат проведению технического осмотра», − сообщил старший государственный инспектор БДД дорожного отдела технического надзора МОТНиРАМТС ГИБДД УМВД России по Астраханской области Владимир Парахнин.

Диагностическую карту технического осмотра необходимо иметь водителям такси, автобусов и грузовиков. И обязательна она при продаже и покупке автомобиля.
«Владельцы ТС, с момента выпуска которых прошло более 4 лет, при проведении регистрационных действий по изменению собственника, а также внесения изменений в конструкцию ТС, обязаны пройти технический осмотр», − говорит старший государственный инспектор БДД группы регистрации МОТНиРАМТС ГИБДД УМВД России по Астраханской области Руслан Мендалиев.

По мнению сотрудников ГИБДД, проведённый технический осмотр автомобиля раз в год лишним не станет. Здесь, как говорится, доверяй, но проверяй. Доверяй естественно себе − владельцу авто. Но ведь из классики известно, что и на старуху бывает проруха. Вроде бы, всё замечательно, но со стороны, особенно инспектору ДПС, оно виднее.
«Если в отношении ТС проведена проверка его техсостояния в форме технического осмотра и выдана диагностическая карта обязательным требованиям безопасности, то проверка таких транспортных средств при осуществлении государственного контроля и надзора за дорожным движением не осуществляется. За исключением случаев визуального установления признаков таких неисправностей, которые создают непосредственно угрозу для обеспечения безопасности дорожного движения», − отметил Владимир Парахнин.

Ну а если не дай бог случится ДТП и будет доказано, что произошло оно по вине неисправности вашего автомобиля, то серьёзных штрафных санкций и неприятностей со страховой компанией избежать не удастся.

Полоса безопасности: Техосмотр автобусов — все под контролем ГИБДД

Автор ГТРК «ТАМБОВ» На чтение 2 мин. Просмотров 85 Опубликовано

03.11.2021

С этого года проверка технического состояния пассажирских автобусов проходит под контролем ГИБДД. Соответствующее постановление Правительства РФ вышло в конце мая.

Согласно утвержденному порядку владелец автобуса должен подать заявку (по телефону или по электронной почте) оператору технического осмотра, аккредитованному по категориям транспортных средств М2 и М3. При этом оператором должен формироваться соответствующий график предварительной записи на техосмотр с участием уполномоченного сотрудника ГИБДД в проведении техосмотра автобусов. Напомним, ранее автовладельцы получили полугодовую отсрочку на прохождение техосмотра. Сейчас настало время проверить состояние, в том числе, и пассажирского транспорта. И тут перевозчики столкнулись с определенными проблемами. Во-первых, образовался большой наплыв автобусов, которым нужно пройти техосмотр. Во-вторых, в Тамбове 6 станций технического осмотра, а автобусов около 400 единиц, включая муниципальный транспорт. Понятно, возникают задержки. И в случае обнаружения неисправностей повторный техосмотр можно пройти только через неделю. По словам самих перевозчиков, в областном центре неудобный график и нехватка сотрудников может негативно повлиять на ситуацию с транспортным сообщением в областном центре, как -будто ранее им не предоставлялось времени довести их автопарк до технического совершенства, ну, или хотя бы отрегулировать рулевое управление. Но — нет, русский витязь прямо не ездит и легких путей не ищет… Сами перевозчики уже обращались с просьбой помочь в решении проблемы в ГИБДД. Как и кому нужно оформить диагностическую карту с 1 октября 2021 года? Что важно знать о техосмотре? Существуют ли вообще реальные возможности для ответственных автовладельцев проходить ТО в установленные законодательством сроки? На все эти вопросы специально для слушателей «Полосы безопасности» сегодня ответят специалисты. У нас в студии подполковник полиции Дмитрий Евгеньевич Толстых, начальник отдела надзора Управления ГИБДД УМВД России по Тамбовской области, Екатерина Сергеевна Юдина, начальник транспортного отдела областного Управления автомобильных дорог и транспорта. Также в разговоре примут участие Юрий Владиславович Раловец, руководитель ООО «Контроль Автоцентр» и Дмитрий Евгеньевич Ворожейкин, руководитель ООО «Автоцентр Тамбов».

Юристы объяснили, кому из россиян придется проходить техосмотр

Собственники личного транспорта могут пройти техосмотр по своему желанию Фото: Владимир Андреев © URA.RU

Технический осмотр обязаны проходить водители автомобилей, которые используют свое транспортное средство в служебных целях. Об этом рассказал автоэксперт Игорь Моржаретто. Периодичность прохождения техосмотра будет зависеть от возраста автомобиля.

«Необходимость проходить технический осмотр осталась не только для владельцев автомобилей, зарегистрированных как такси, но и для тех, кто работает на своей машине, например, курьером или чей личный транспорт используется в служебных целях», — цитируют Игоря Моржаретто «Известия». Владельцы транспортных средств возрастом старше 10 лет обязаны проходить техосмотр ежегодно. Если автомобиль эксплуатируется пять лет, то диагностическую карту нужно будет обновлять раз в полгода, уточнили в пресс-службе ГИБДД России.

Собственники личного транспорта, освобожденного от обязательного техосмотра, могут пройти проверку по собственному желанию. Так, например, это позволит сэкономить время, если владелец внес изменения в конструкцию автомобиля, уточнил юрист по экспертным заключениям Европейской юридической службы Роман Демченко. Сотрудники ГИБДД не будут проводить проверку транспортного средства, если владелец сам прошел ТО. Исключение — если сотрудник Госавтоинспекции обнаружил признаки неисправности, создающие угрозу безопасности.

Также проверка обязательна для постановки на учет автомобиля старше четырех лет, сообщил председатель правления Союза операторов техосмотра Максим Бурдюгов. При этом транспортное средство может не пройти ТО с первого раза. Если автомобиль технически неисправен, то новому владельцу придется сначала провести ремонт.

Наличие или отсутствие диагностической карты также может сыграть свою роль в получении выплат по ОСАГО. Если документально зафиксировано, что ДТП произошло из-за технической неисправности автомобиля, который не прошел ТО, то страховая может выставить регрессное требование к виновнику аварии, пояснил генеральный директор «Ресо-Гарантия» Игорь Иванов. Иск могут получить владельцы такси, автобусов или грузовых автомобилей, предназначенных для перевозок пассажиров или опасных грузов.

Обязательный техосмотр отменили в конце 2021 года. Федеральный закон подписал президент РФ Владимир Путин. Теперь владельцам легковых автомобилей и мототранспортных средств, которые используются только в личных целях, не нужно получать диагностическую карту. Обязательный техосмотр по-прежнему обязаны проходить такси и общественный транспорт, передает телеканал 360.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Урала в telegram-канале URA.RU и получайте все самые важные известия с доставкой в вашу почту в нашей ежедневной рассылке.

Технический осмотр обязаны проходить водители автомобилей, которые используют свое транспортное средство в служебных целях. Об этом рассказал автоэксперт Игорь Моржаретто. Периодичность прохождения техосмотра будет зависеть от возраста автомобиля. «Необходимость проходить технический осмотр осталась не только для владельцев автомобилей, зарегистрированных как такси, но и для тех, кто работает на своей машине, например, курьером или чей личный транспорт используется в служебных целях», — цитируют Игоря Моржаретто «Известия». Владельцы транспортных средств возрастом старше 10 лет обязаны проходить техосмотр ежегодно. Если автомобиль эксплуатируется пять лет, то диагностическую карту нужно будет обновлять раз в полгода, уточнили в пресс-службе ГИБДД России. Собственники личного транспорта, освобожденного от обязательного техосмотра, могут пройти проверку по собственному желанию. Так, например, это позволит сэкономить время, если владелец внес изменения в конструкцию автомобиля, уточнил юрист по экспертным заключениям Европейской юридической службы Роман Демченко. Сотрудники ГИБДД не будут проводить проверку транспортного средства, если владелец сам прошел ТО. Исключение — если сотрудник Госавтоинспекции обнаружил признаки неисправности, создающие угрозу безопасности. Также проверка обязательна для постановки на учет автомобиля старше четырех лет, сообщил председатель правления Союза операторов техосмотра Максим Бурдюгов. При этом транспортное средство может не пройти ТО с первого раза. Если автомобиль технически неисправен, то новому владельцу придется сначала провести ремонт. Наличие или отсутствие диагностической карты также может сыграть свою роль в получении выплат по ОСАГО. Если документально зафиксировано, что ДТП произошло из-за технической неисправности автомобиля, который не прошел ТО, то страховая может выставить регрессное требование к виновнику аварии, пояснил генеральный директор «Ресо-Гарантия» Игорь Иванов. Иск могут получить владельцы такси, автобусов или грузовых автомобилей, предназначенных для перевозок пассажиров или опасных грузов. Обязательный техосмотр отменили в конце 2021 года. Федеральный закон подписал президент РФ Владимир Путин. Теперь владельцам легковых автомобилей и мототранспортных средств, которые используются только в личных целях, не нужно получать диагностическую карту. Обязательный техосмотр по-прежнему обязаны проходить такси и общественный транспорт, передает телеканал 360.

Мировой опыт техосмотра — STOP-газета

Великобритания: НЕ СЛОЖНЕЕ, ЧЕМ СХОДИТЬ В МАГАЗИН

ЛОНДОН. Процедура прохождения техосмотра автомобиля в Великобритании максимально упрощена и потому воспринимается как мероприятие, приравненное «по сложности» к посещению магазина или химчистки.

Дорожащий своею жизнью автовладелец обычно «подвергает» свой автомобиль техосмотру или техобслуживанию раз в год или после пробега каждых 10 тыс миль (16 тыс км). Никакая наклейка на лобовом стекле не напоминает о том, что нужно пройти ТО не позднее указанного срока, поэтому есть и те, кто запаздывает с прохождением техосмотра, но ни полиция, ни закон за это не карают.

По мере приближения положенного срока, автовладелец — сам или по напоминанию своего автосалона — связывается с последним по телефону и резервирует удобный для себя день для сдачи автомобиля на ТО. Практика показывает, что такое телефонное общение занимает не более двух минут.

В назначенный день автовладелец приезжает в салон, к которому «прикреплен» его автомобиль, сообщает встречающему его у входа служащему причину своего появления и оставляет ему ключ от своего автомобиля. В офисе автосалона, у стойки регистрации, он называет свое имя или номер авто. На этом общение, как правило, заканчивается, если только у автовладельца нет каких-либо дополнительных пожеланий, касающихся технического состояния его автомобиля, которые вносятся дежурным в отдельный реестр, чтобы механик обратил на них особое внимание. После этого, затратив на все это 3-4 минуты и оставив дежурному номер своего мобильного телефона, подданный Ее величества может заниматься своими делами. В фирменном салоне автовладельцу на время техосмотра его собственной машины, который продолжается в среднем 3-6 часов, могут предложить другой автомобиль.

Как правило, автолюбителя заранее информируют о предполагаемых расходах. В течение первых трех лет после покупки нового автомобиля плата за стандартный техосмотр составляет около 200-300 фунтов стерлингов (320-480 долл) для машин среднего ценового уровня. По мере старения автомобиля эта плата может вырасти вдвое, а то и втрое. Точную же стоимость техосмотра и проводимых работ автовладелец узнает из телефонного звонка служащего автосалона, который информирует об обнаруженных в его автомобиле дополнительных технических проблемах, устранение которых потребует дополнительных расходов. Если автовладелец дает согласие на проведение указанных работ, они включаются в общий перечень оказываемых услуг.

Техосмотр в Великобритании можно пройти в любом ближайшем автосервисе, а не только в салоне, где был куплен автомобиль. Если в автосервисе немного заказов, то техосмотр можно пройти и без предварительного резервирования даты. В обычных сервисах, в отличие от тех, где покупалась машина, точно не предложат автомобиль «на подмену» и вряд ли угостят кофе, но при условии отсутствия серьезных дефектов у автомобиля ТО проведут за 2-3 часа. При этом качество техосмотра будет не хуже, чем в фирменном автосалоне, сопоставима будет и цена.

С. ХАБОТИН

США: ЗА ПРОПУЩЕННЫЙ ТЕХОСМОТР — ШТРАФ 65 ДОЛЛАРОВ

НЬЮ-ЙОРК. «Погуляйте где-нибудь полчаса. Думаю, за это время мы управимся» — напутствовал меня работник автосервиса на 230-й Западной улице в Бронксе, куда я пригнал для техосмотра тассовскую «Хонду Аккорд». Минут через сорок, заплатив 37 долларов, я получил назад автомобиль, на ветровом стекле которого красовалась новенькая наклейка техосмотра. На ней дыроколом был пробит апрель, из чего следовало, что ровно через год мне снова надо будет везти машину на техосмотр. Забыв однажды вовремя пройти его, я заработал штраф в 65 долларов.

Все автомобили, зарегистрированные в штате Нью-Йорк, должны каждые 12 месяцев проходить проверку безопасности и проверку на токсичность выхлопа. Обе проверки также обязательны при смене владельца автотранспортного средства. Оба осмотра осуществляются одновременно инспектором, сертифицированным местным отделом транспортных средств. Проходить техосмотр можно только на частных станциях автосервиса, имеющих лицензию отдела транспортных средств. Обычно такие станции имеют табличку «Официальная станция техосмотра».

Если вы покупаете автомобиль в штате Нью-Йорк у дилера, то обязанность провести техосмотр лежит именно на нем. Техосмотр должен быть произведен не позднее 30 дней со дня покупки и до того, как она будет доставлена владельцу.

В. КИКИЛО

Германия: ПРОВЕРКА НА УНИФИЦИРОВАННОМ ОБОРУДОВАНИИ

БЕРЛИН. Немцы, которых нередко справедливо называют «автомобильной нацией», к своим «железным коням» относятся трепетно, холя их и лелея. Поэтому редкий бюргер откажется от прохождения очередного техосмотра, тем более что он обязателен для автомобилей в Германии.

Контроль проводится раз в два года, после чего автовладелец получает соответствующий сертификат, а также круглую наклейку на номерной знак, взглянув на которую, полицейский сразу определит, когда техосмотр был пройден и когда предстоит следующий. Однако сами блюстители порядка никакого отношения к проведению ТЮФа (название техосмотра в Германии, происходящее от имени Объединения технического надзора — ТЮФ) не имеют. Разве что в том случае, если водителя следует оштрафовать за проигнорированный им срок прохождения проверки.

Второй независимой организацией, проводящей в Германии ТО, является ДЕКРА, также имеющая лицензию на осуществление контроля любых транспортных средств. Она дает свидетельство о произведенном контроле автомобиля, аналогичное ТЮФу.

Проверки автотранспорта проводятся весьма обстоятельно, причем не «на глазок», а с помощью специально созданного для этих целей унифицированного и однотипного для всех контролеров оборудования. Приоритет отдается безопасности автомобиля, а также его соответствию нормативным требованиям. Поэтому основные направления диагностики — тормозная система, выхлопные газы, состояние колес, регулировка света, устойчивость работы двигателя и др.

Стоимость ТО в Германии даже с немецкой обстоятельностью точно подсчитать трудно, поскольку она всегда индивидуальна для каждого автомобиля и зависит от технического состояния узлов и агрегатов проверяемого транспортного средства. Если, допустим, у Вашей машины следует заменить лишь две тормозные колодки и установить развал колес, то это не слишком обременит Ваш кошелек. Однако, если речь пойдет о необходимости переустановки системы поглощения выхлопных газов, то это будет совсем другая история с другими цифрами.

В. СМЕЛОВ

Франция: ВСЕ СДЕЛАЕТ «ГАРАЖ»

ПАРИЖ. Автопарк Франции — родины автомобилестроения — составляет сегодня почти 40 млн машин, из них более 30 млн находится в личном пользовании. Отлаженный технический контроль — требование не только властей, но и самих французских автовладельцев.

Впервые контроль проводится после трех лет эксплуатации новой машины. Затем — каждые два года. Так предписывает «символ веры» автомобилистов — Дорожный кодекс.

Французы любят свои автомобили, но не любят очередей. И поэтому пришли, по сути, к «бесконтактной» системе техосмотра. Контроль может осуществляться в любом из 5500 центров, имеющих соответствующую лицензию и рассредоточенных по всей стране. Самому автомобилисту наведываться в центр технического контроля отнюдь не обязательно. За клиента это сделает автомастерская, постоянно обслуживающая его машину и знающая все ее капризы. «Гараж», как называют свою мастерскую французы, готов провести по желанию клиента предварительный осмотр. Именно эта постоянная служба сервиса берет на себя доставку автомобиля в центр технического контроля и его последующее возвращение владельцу.

В технических центрах контроль осуществляется специалистом, получившим сертификат от префектуры полиции. Такое разрешение предоставляется после того, как делом подтверждено, что квалификация работников в центре, равно как используемые ими технологии, соответствуют всем последним требованиям.

Чтобы гарантировать объективность, техцентры, как гласят правила, не должны быть вовлечены в торговую деятельность или ремонт автомобилей.

Контроль проводится по нескольким ключевым направлениям. Это, разумеется, система тормозов, управления, механические части. Столь же тщательно обследуются кузов, оборудование, состояние стекол, зеркал, стеклоочистителей. Не менее внимательно — освещение, сигнализация, устойчивость автомобиля, соответствие нормам экологии и шумности.

Если все в порядке, французский контроль займет не более часа. В техническом паспорте после этого появится специальная голографическая марка о прохождении осмотра. Центр также предоставляет талон для крепления на лобовом стекле, указывающий срок следующего осмотра. Стоимость услуг технического контроля зависит от центра, где они осуществляются.

Если автомобиль не соответствовал требованиям, его владельцу предоставляется два месяца для устранения неполадок. Если не уложиться в срок, автомобиль могут признать непригодным для использования. Владельцу машины, своевременно не устранившему недостатки, придется уплатить штраф.

Д. ГОРОХОВ

Наверх

Возврат к списку

Техосмотр всё-таки придётся пройти | Dagpravda.ru

Сам техосмотр пока ещё на добровольную основу не переведён. Поэтому проходить процедуру придётся тем водителям, у которых истекает срок действия диагностических карт. Следует помнить, что согласно постановлению правительства, в России действовал льготный период для прохождения ТО. Так, срок действия диагностических карт, срок действия которых истекал 30 сентября 2021 года, был продлён на 6 месяцев, но не более чем до 1 октября 2021 года. А водители с пройденным в феврале, марте и апреле техосмотром получили возможность не приезжать на проверку ещё дольше, чем 6 месяцев, но так же не позже, чем до 1 октября.

Таким образом, в октябре на станции техобслуживания должны приехать те, у кого фактический срок диагностических карт истёк в феврале. На очереди те, у кого диагностические карты работали до марта и апреля 2021 года. Станции техобслуживания необходимо посетить водителям, чьи автомобили достигли возраста 4 лет и у них возникла предусмотренная законом обязанность получить первую для этого автомобиля диагностическую карту. Также в эту категорию попадает грузовой, коммерческий и пассажирский транспорт, то есть любой, который оформлен на юридическое лицо или же используется для коммерческих целей, например в такси. Никаких изменений и льгот для такого транспорта изначально не предусматривали.

Теоретически водителям, решившим проигнорировать эти требования, могут выписать штраф в размере 500–800 руб­лей за отсутствие актуальной диагностической карты. Такие нормы содержатся в ч. 1 ст. 12.1 КоАП «Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке». Причём оформить полис ОСАГО уже сейчас можно без подтверждения пройденного технического осмотра. Такие правила ввели в России с конца августа.

Решение о необязательности техосмотра для физических лиц может быть принято до конца нынешнего года. Соответствующий законопроект внесли на рассмотрение в Госдуму, а 26 октября комитет Думы по транспорту поддержал к первому чтению отмену обязательного техосмотра. Если инициатива получит окончательный «зелёный свет», в случае с частным транспортом техосмотр будет необходим теперь только для автомобилей и мотоциклов старше 4 лет и только при соблюдении определённых условий: при постановке на учёт, замене основных агрегатов и внесении изменений в конструкцию.

Впрочем, эта инициатива распространяется только на физических лиц – перевозчиков и коммерческого транспорта изменения не коснутся.

Всё о техосмотре по-новому | Обслуживание | Авто

«Функция контроля за операторами техосмотра ТО теперь возложена на Российский союз автостраховщиков (РСА), — рассказал президент РСА Павел Бунин. — Принятие нового закона позволило сделать серьёзный шаг к более чёткому обозначению и разграничению ответственности всех участников сферы обеспечения безопасности транспортных средств». До 2014 г. пройти ТО можно будет и на государственных пунктах, постепенно передающихся из ведения ГИБДД в ведение частного бизнеса. «В 2012 г. в 22 регионах страны органы внутренних дел продолжат выдавать талоны ТО на 59 станциях техосмотра, — заявил первый заместитель начальника главного управления обеспечения безопасности дорожного движения (ГУ ОБДД) МВД России Владимир Швецов. — Но в течение 2 лет мы будем передавать их в руки бизнесменам».

Никакой привязки к месту регистрации собственника машины или самого авто не будет – получить талон станет возможно в любом удобном месте, независимо от региона. Максимальную стоимость процедуры установят региональные власти согласно формуле, утвержденной Федеральной службой по тарифам. Предполагается, что размер тарифа не претерпит значительных изменений по сравнению с нынешней ценой. Новые автомобили в течение 3 лет вообще освобождаются от прохождения ТО. После этого и до 7-летнего возраста проверять авто придётся раз в два года, а после этого — ежегодно.

«Процедура перестала называться государственной, была передана в ведение Российского союза автостраховщиков и значительно упрощена, — сообщил один из разработчиков Правил проведения технического осмотра Виталий Комаров, заместитель гендиректора НИИ автомобильного транспорта. — Теперь проводить её смогут аккредитованные операторы – юридические лица и индивидуальные предприниматели, располагающие сертифицированным оборудованием и состоящим в штате экспертом, несущим непосредственную ответственность за допуск авто к эксплуатации. Список требований к авто сокращён до 67 пунктов, имеющих критическое значение при вождении автомобиля. Это позволило уменьшить время прохождения техосмотра с более чем 41 минуты до получаса. Из необходимого набора автомобилиста исключена аптечка. Не надо будет беспокоиться о проверке элементов антиблокировочной системы и износе накладок тормозных колодок. Достаточно того, чтобы машина нормально тормозила. Контролируется наличие штатных осветительных приборов, без учёта цвета фар, тормозных сигналов и тд. или типа ламп (ксенон разрешён). Не надо волноваться и по поводу расположения руля. При этом сохранится повышенное внимание к исправности рулевого управления».

По словам Владимира Швецова, новый талон будет иметь достаточные степени защиты. При этом его подделка потеряет смысл – в базе будут собраны все данные по всем прошедшим процедуру автомобилям. Со временем необходимость в самом талоне ТО вообще отпадёт. Необходимость в таком документе останется лишь у автовладельцев, выезжающих на своих «железных конях» за границу».

В 2012 г. автомобилисты не смогут приобрести ОСАГО и, соответственно, эксплуатировать своё транспортное средство, не пройдя ТО. При этом полицейские вообще не будут проверять талон, сразу переходя к требованию полиса гражданской ответственности. Данные со всех  пунктов ТО будут стекаться в режиме реального времени в единую базу данных, пользуясь которой, любой автоинспектор сможет мгновенно «пробить», проходил ли ТО тот или иной автомобилист. В случае утери владелец сможет восстановить талон, если его данные будут внесены в компьютер.

Кардинальные изменения произошли во внешности самого талона. Теперь он всегда останется зелёного цвета, вместо регистрационного знака автомобиля там будет проставлены идентификационный номер (VIN) транспортного средства,  данные оператора техосмотра, фамилия, инициалы и подпись технического эксперта, несущего ответственность за исправность авто. У автомашин, которым производитель не присвоил VIN, (как правило, это относится к праворульным «японцам»), в графе «Особые отметки» будут заноситься иные идентификационные данные. ФИО владельца из документа, наоборот, исчезнет. Это делается для того, чтобы в случае продажи, новый хозяин машины не должен был вновь проходить процедуру осмотра.

Читайте также: почему не отменят техосмотр

Что такое проверка? Определение, типы и примеры

Проверка включает в себя проверку чего-либо, т. е. осмотр и оценку чего-либо. Мы можем инспектировать здание или организацию, чтобы убедиться, что они соответствуют определенным стандартам. Инспекторы должны следить за тем, чтобы ничего не было неисправно и чтобы никто не нарушал никаких законов. Они также должны убедиться, что все, что они проверяют, безопасно.

В мире бизнеса инспекция — это критическая оценка материалов, изделий или систем, включающая осмотр, испытания и измерения.Инспекторы снимают мерки и сравнивают. Инспекции представляют собой официальные оценки или организованные экзаменационные мероприятия.

Инспекторы определяют, находится ли предмет или материал в надлежащем состоянии и в нужном ли количестве. Они также определяют, соответствует ли это корпоративным, отраслевым, местным или национальным правилам и нормам.

Инспектор – для проверки

Мы называем кого-то, кто проводит инспекцию, инспектором .Глагол от до инспектировать . Глагол означает рассматривать, наблюдать или проверять что-либо внимательно или критически. Инспекция означает проведение официального или формального осмотра или осмотра.

Например, в производстве проверки являются важным компонентом контроля качества.

Осмотр – это тщательный осмотр.

Инспекторы могут проводить визуальный осмотр или использовать сенсорные технологии, такие как тепловые датчики или ультразвуковое оборудование.

Проверки могут выполняться в различных условиях. Например, они могут происходить на месте или дистанционно (дистанционный визуальный контроль), автоматически (автоматический оптический контроль) или вручную.

Согласно ft.com/lexicon проверка:

«Посещение фабрики или другого здания для проверки того, что все в порядке и все правила соблюдаются. Официальная проверка чего-либо, чтобы убедиться, что оно соответствует стандартам или качеству, или безопасно для использования.

Этимология

Этимология — это наука о происхождении слов и эволюции их значений.

В онлайн-словаре этимологии говорится, что этот термин впервые появился в английском языке на Британских островах в четырнадцатом веке.

Произошло от старофранцузского Inspeccion, означающего «осмотр, проверка», которое в современном французском языке стало Inspection .

Французское слово произошло от латинского Inspectionem (именительный падеж Inspectio ), что означает «вглядывание в», существительное действия от основы причастия прошедшего времени Inspicere , что означает «наблюдать, смотреть, просматривать, осматривать, исследовать, смотреть в.

Внезапная инспекция

Происходит внезапная проверка, когда никто не знал, что придут инспекторы. Отсюда термин. Высшее руководство иногда назначает внезапные проверки, чтобы выяснить, что происходит на самом деле.

Одна из основных причин, по которой мы проводим так много проверок, заключается в том, что мы не доверяем друг другу. В железнодорожных компаниях есть контролеры, которые проверяют, все ли оплатили проезд. Если бы они не нанимали инспекторов, смогли бы железнодорожные компании выжить экономически?

Некоторые правительственные ведомства — если это позволяют их законы — проводят внезапные проверки больниц и тюрем.Некоторые также проводят внезапные проверки школ.

Большинство оценщиков говорят, что внезапные проверки более реальны, чем те, к которым люди успели подготовиться.

Например, если тюрьма знает, что вы придете, у ответственных есть время убрать и покрасить место. Они также могут изменить то, что заключенные едят во время вашего визита.

Внезапные проверки повышают внешнее доверие к процессу проверки.

Осмотр дома

Домашняя инспекция — это неинвазивная проверка физического состояния дома.Домашние инспекции (Великобритания/Ирландия: опросы) – обычное дело, когда кто-то хочет купить дом.

Домашние инспекторы (Великобритания/Ирландия: сертифицированные инспекторы) проводят проверки домов.

После осмотра имущества инспектор готовит и передает клиенту письменный отчет. Затем клиент использует эту информацию для получения одобрения на ипотеку.

Клиент также может использовать отчет, чтобы договориться о более низкой цене дома.

Домашние инспекторы могут предоставить обширную информацию о текущем состоянии недвижимости.Однако они не гарантируют их будущего состояния или продолжительности жизни.

Прочие виды инспекций

Существуют тысячи различных видов проверок в сфере бизнеса, финансов, здравоохранения, образования и т. д. Ниже приведен список некоторых наиболее распространенных:

Производство

Проверки включают в себя измерение, тестирование, проверку или оценку характеристик процесса или продукта. Затем инспекторы сравнивают свои выводы с конкретными правилами и положениями.

Если машина или оборудование вышли из строя, инспекторы могут провести анализ неисправности. Они не только определяют, что пошло не так и почему, но и какие корректирующие меры компания должна предпринять. Они могут даже определить ответственность.

Пожарное оборудование

В большинстве стран обязательны регулярные проверки пожарного оборудования. Важно убедиться, что они работают правильно, если есть пожар.

В Соединенных Штатах проверка огнетушителей отдельным лицом должна проводиться ежемесячно.Сервисная компания должна обслуживать огнетушители не реже одного раза в год.

Отдел инспекции пожарной охраны Восточного Лонгмидоу в штате Массачусетс, США, проводит инспекции и выдает разрешения на фейерверки, стационарные установки систем пожаротушения, хранилища горючих газов, хранилища пороха, установки спринклерных систем, установки кухонных вытяжек и систем воздуховодов, а также жидкую нефть. хранение газа. (Изображение: eastlongmeadowma.gov)

Бизнес

В международной торговле многие страны-импортеры требуют, чтобы перед отгрузкой проходили проверки.Импортер сообщает продавцу, какая инспекционная компания должна выполнить эту работу.

Инспектор фотографирует товар и составляет отчет. Отчет удостоверяет, что описание товара в документах соответствует действительности.

Правительство

Контрольный орган может проводить проверки школ, ресторанов, продавцов продуктов питания и скотобоен.

Инспекторы также могут посещать фабрики по производству продуктов питания, больницы, дома престарелых, тюрьмы, зоопарки, парки, полицию и строительные работы.

Дорожные транспортные средства

В большинстве стран владельцы должны раз в год подвергать свои автомобили техосмотру. Новые и относительно новые автомобили обычно освобождаются от налога.

Машиностроение, механика

Механические проверки определяют, являются ли конструкции или элементы машин безопасными и надежными. В Европе организации, участвующие в инженерных проверках, оцениваются органами по аккредитации в соответствии со стандартом ISO 17020.

Инженерная инспекция, как правило, более сложна, чем другие виды инспекции.Компании обычно оформляют страхование инженерных инспекций.

Медицинский

Под медицинским осмотром понимается осмотр врачом пациента. Врач наблюдает за состоянием питания или весом пациента, распределением волос, частотой дыхания, особенностями тела и внешним видом симметрии. Врач также наблюдает за походкой, речью и движениями грудной клетки больного при дыхании.

В соответствии с Merriam-Webster медицинским осмотром является: «Визуальное наблюдение за телом в ходе медицинского осмотра.

Амар Патер (на фото), штатный инспектор атомной электростанции Хоуп-Крик в Южном Нью-Джерси, написал: «Работа постоянного инспектора — лучшая работа в NRC. Вы — глаза и уши агентства. Вы можете ясно видеть, какое влияние вы оказываете на ядерную безопасность». (Изображение: public-blog.nrc-gateway.gov)

Атомные электростанции

МАГАТЭ (Международное агентство по атомной энергии) проводит два основных типа инспекций – плановые и оперативные инспекции.В инспекции может участвовать только один инспектор или группа.

 

Контрольный список проверки дома для покупателей

Содержание

Когда дело доходит до покупки дома, то, что вы видите, не совсем то, что вы получаете.

Вы увидите яркие цветы, свежеокрашенные стены, гранитные столешницы, блестящие деревянные полы и другие поверхностные штрихи. Чего вы не видите, так это трещин в фундаменте, старой сантехники, опасной проводки, сломанной техники или других дефектов, которые могут быть выявлены при найме домашнего инспектора.

Что такое домашняя инспекция?

Осмотр дома — это возможность для вас нанять эксперта, который осмотрит дом и подготовит отчет, в котором будут описаны основные компоненты дома, их текущее состояние, что требует немедленного внимания, а что потребует ремонта после вашего вселения.

Как покупатель, отчет об осмотре дома дает более глубокое понимание того, содержится ли дом в хорошем состоянии или нуждается в капитальном ремонте. Если вы не удовлетворены текущим состоянием дома, вы можете попросить продавца адресовать ремонт или предоставить вам кредит на стоимость ремонта при закрытии.Отчет также может помочь вам определить приоритеты ремонта и улучшений после покупки дома и спланировать обновления.

Наличие собственного контрольного списка осмотра дома в качестве покупателя может помочь вам получить максимальную отдачу от вашего отчета об осмотре.

→ Покупка дома может быть ошеломляющим процессом. Прочтите наше пошаговое руководство «Как купить дом», которое поможет вам понять, чего ожидать от начала до конца.

Как найти инспектора

Требования к лицензированию домашних инспекторов варьируются от штата к штату.В Аризоне, Неваде и Техасе инспекторы должны продемонстрировать опыт, пройти обучение и сдать экзамен, чтобы получить лицензию. Грузия не требует, чтобы инспекторы имели лицензию. Американское общество инспекторов жилищного строительства (ASHI), торговая организация, предлагает интерактивную карту, на которой указаны конкретные требования к лицензированию жилищного инспектора в этих и других штатах.

Ваш агент по недвижимости, вероятно, даст вам имена нескольких инспекторов. Вам также следует самостоятельно изучить инспекторов и запросить рекомендации у друзей, родственников, коллег или будущих соседей.Спросите у инспекторов рекомендации. Свяжитесь с этими людьми и узнайте, остались ли они довольны тщательностью и отзывчивостью инспектора.

→ Хотите пропустить листинг, показы, постановку и весь стресс? Узнайте, как мы облегчаем покупку жилья.

Найм домашнего инспектора

Прежде чем нанять инспектора, попросите образец отчета, чтобы вы могли увидеть, что включает в себя инспектор, и оценить его комментарии. Некоторые отчеты занимают 100 страниц и более и включают фотографии.Другие отчеты в основном представляют собой флажки с краткими примечаниями.


Более длинный отчет не обязательно лучше, но будьте осторожны, если отчет кажется запутанным или расплывчатым. Спросите у инспектора, что входит в осмотр, а что нет. Если у вас есть особые опасения по поводу дома, убедитесь, что эти вопросы будут учтены при проверке.

Ваш контракт на покупку дома должен включать в себя непредвиденные обстоятельства инспекции, которые дают вам определенное количество дней для завершения инспекции. Если дома в этом районе продаются быстро, ваше окно может быть всего через несколько дней.Если местный рынок медленный, вы можете получить неделю или дольше.

Выберите инспектора в начале процесса покупки дома, чтобы вы могли запланировать осмотр, как только продавец примет ваше предложение. Хорошие инспекторы могут пользоваться большим спросом, особенно весной, когда продается больше домов.

Средняя стоимость инспекции дома составляет от 350 до 600 долларов по всей стране, согласно Bankrate, в зависимости от местоположения и размера дома. В Фениксе, Далласе, Атланте и Лас-Вегасе — рынках, на которых работает Opendoor, — средняя стоимость инспекции составляет 450 долларов.

Вы также должны запланировать дополнительные проверки в случае, если инспектор обнаружит проблемы или упомянет о проблемах, требующих дальнейшего изучения, таких как асбест, плесень или неразрешенные добавки. Вопрос о том, предоставит ли продавец вам больше времени для проведения дополнительных проверок, является предметом переговоров. Вы можете спросить. Продавец может сказать да или нет.

Как подготовиться к проверке дома

Мы рекомендуем вам подготовиться к осмотру дома, составив список областей дома, которые вы хотите проверить до прибытия инспектора.Ваш контрольный список должен включать:

  • Фундамент
  • Крыша
  • Чердак
  • Водосточные желоба и водосточные трубы
  • Наружная штукатурка или краска
  • Электрическая панель, выключатели света и розетки
  • Термостаты и системы отопления, охлаждения и вентиляции (HVAC)
  • Сантехника, смесители и водонагреватель
  • Бытовая техника
  • Стены, потолки и полы
  • Двери и окна
  • Лестницы, ступени и перила
  • Подъезды и балконы
  • Проходы и проезды
  • Подвал
  • Гараж

Осмотр должен занять не менее нескольких часов.Постарайтесь присутствовать, чтобы вы могли узнать как можно больше о состоянии дома, сделать свои собственные заметки и фотографии и спросить обо всем, что вас беспокоит.

Что включает в себя инспекция дома, а что нет

Несмотря на то, что объем инспекции может варьироваться, согласно The Balance, одна вещь остается неизменной: инспекторы в основном занимаются физическими компонентами дома. Это охватывает множество систем, но не все. Компоненты, которые могут быть опущены, включают:

  • Деревья и ландшафтный дизайн
  • Разбрызгиватели для газонов
  • Линия канализации
  • Оборудование для бассейнов
  • Камин и дымоход
  • Дренаж
  • Запахи
  • Интернет-сервис
  • Полы с ковровым покрытием
  • Крыша или открытый ландшафт, покрытые снегом
  • Мыши, крысы или другие грызуны
  • Вредители, разрушающие древесину, такие как термиты или муравьи-древоточцы

Некоторые инспекторы заметят, если найдут некоторые предметы из списка выше, но не всегда.Контракты большинства инспекторов ограничивают их ответственность гонораром, который вы заплатили, если они упустили ключевой элемент. Это означает, что возмещение — это максимум, что вы, вероятно, получите, если инспектор совершит ошибку. Если решение проблемы обходится дорого, вам, возможно, придется нанять адвоката, чтобы попытаться урегулировать конфликт, или подать иск против инспектора.

Инспекторы могут сообщать только о том, что они видят, а не о том, что находится внутри стен, за мебелью продавца или ящиками для переноски или закопано под землей. Если в доме есть легкодоступное подполье, инспектор обычно входит и проверяет фундамент.Если дом полон вещей продавца, инспектор не сможет осмотреть столько, сколько если бы дом был свободен.

Использование отчета об инспекции дома

Если инспектор обнаружит серьезные проблемы или более длинный список мелких проблем, чем вы ожидали, вы можете пересмотреть свое решение о покупке этого дома. Если у вас есть вопросы, обсудите их с инспектором.

Инспекторы

обычно не оценивают для вас стоимость ремонта или оставшийся срок полезного использования приборов или других систем.Если вас беспокоят определенные предметы, вам может потребоваться получить предложения по ремонту и замене от местных подрядчиков и магазинов товаров для дома. В некоторых случаях, особенно на горячих рынках, продавцы принимают только необусловленные предложения, то есть покупатель соглашается купить без каких-либо проверок.

Еда на вынос

Ваш дом — одна из самых крупных и ценных покупок, которые вы когда-либо совершали. Домашние инспекции помогают убедиться, что вы делаете хорошие инвестиции.

Марси Геффнер

Связанные руководства и статьи в блогах

→ Как определить, сколько дома вы можете себе позволить
→ Сколько стоит купить дом
→ Как извлечь максимальную пользу из домашних туров
→ На что обратить внимание при покупке дома
→ Дополнительные руководства и сообщения в блогах о покупке дома

Типы проверок в области контроля качества

Какие виды инспекции существуют при контроле качества производства?

Общенациональная паника, вызванная сальмонеллезом, обошлась британскому кондитерскому гиганту в 20 миллионов фунтов стерлингов и снизила летние продажи на 14% в 2006 году.

Отзыв 60 миллионов банок собачьего корма в 2007 году потряс американскую индустрию кормов для домашних животных.

В начале 2019 года магнату автомобильной промышленности пришлось отозвать 44 000 автомобилей из-за несертифицированного уровня содержания углекислого газа.

Возврат 15 000 микроволновых печей был лишь одним из серии отзывов неисправных продуктов для конгломерата кухонного оборудования, которые им дорого обошлись.

Хотя сильные бренды обычно имеют ресурсы, чтобы пережить неудачи, связанные с такими отзывами, и восстановиться в долгосрочной перспективе, всегда существует риск того, что плохие отзывы в прессе станут похоронным звоном даже для хорошо зарекомендовавшего себя бренда.

Миллионы продуктов и миллионы прибыли можно было бы сохранить, если бы бренды инвестировали часть этих финансовых затрат в упреждающий контроль качества во время производственного процесса.

Простой секрет успеха: профилактика лучше, чем лечение, и более эффективна, чем ликвидация последствий.

Следовательно, необходимо принимать превентивные меры путем посредничества и мониторинга производственного процесса с проверками контроля качества от начала до конца, включая надзор за окончательной упаковкой и подготовкой к отправке.

В этой статье мы рассмотрим типы контроля качества, особенно для производителей.


Убедитесь, что ваш производитель выполняет свои обещания по выпуску качественной продукции

Когда вы полагаетесь на стороннего производителя, особенно в другой стране, вы должны быть уверены, что производитель поставит продукт, отвечающий всем вашим ожиданиям.

Например, если вы производитель одежды, вы должны быть уверены, что ваш производитель кроит правильную ткань, а не экономит на использовании некачественных материалов.

Как вы можете быть уверены, что ваш производитель производит продукцию, которая соответствует вашим ожиданиям?

Проведение инспекций контроля качества до, во время и после производства — это ключ к стабильному качеству продукции.

Кроме того, использование аккредитованных сторонних инспекторов по контролю качества гарантирует, что проверки проводятся в соответствии с международными стандартами.


Какие существуют типы инспекций в службах контроля качества?

Эксперты по контролю качества посещают фабрики от имени клиентов, чтобы убедиться, что производственный процесс и продукция соответствуют стандартам, согласованным до того, как товары покинут фабрику.

Услуги по контролю качества включают в себя инспекции и испытания на месте с подробными отчетами, которые помогают убедиться, что ваша продукция соответствует вашим спецификациям, и управлять качеством продукции в вашей цепочке поставок.

Проверки softline и hardline (непродовольственных товаров) могут проводиться в соответствии с международно признанной процедурой статистической выборки ANSI/ASQC Z1.4 (ISO 2859-1), чтобы указать процентную долю партии продуктов, которая должна быть проверена для представления общего качества. всей партии, обычно называемой допустимым пределом качества (AQL).

Производитель или поставщик должен предоставить инспекторам контрольные списки для определения допустимого уровня допустимого качества для дефектов или несоответствий.

Определение дефектов

Заводской контроль на наличие брака осуществляется путем маркировки изделий (единиц), не соответствующих назначению изделия. Инспекторы по контролю качества на месте используют стандартные контрольные списки ANSI/ASQ A3534-2-1993 для маркировки любых дефектных изделий в соответствии со степенью серьезности дефектов.

Примеры дефектов

  • Пуговица и петля на изделии не совпадают
  • Продукт или часть продукта, который не работает
  • Использование неправильных или неразрешенных материалов

Определение несоответствия

Заводские проверки на предмет несоответствия определяют, соответствует ли готовый продукт (блок) требованиям спецификации заказчика. Проверяемые объекты маркируются по степени выраженности каких-либо характеристик, не соответствующих принятым нормам.

Примеры несоответствий

  • Неправильный размер
  • Неправильная маркировка
  • Размеры не соответствуют допустимым значениям
  • Вес
  • Неправильный ввод/вывод мощности для целевого рынка

Инспекции пищевых продуктов

Инспекции

обработанных и скоропортящихся пищевых продуктов проводятся в соответствии с рекомендациями Пищевого кодекса ВОЗ (Кодекс Алиментариус).


5 Услуги по проверке качества на месте

Заводские инспекции на месте в первую очередь сосредоточены на мониторинге производственного процесса и проверке физического состояния получаемой продукции на соответствие требованиям клиента. Кроме того, они гарантируют, что продукты должным образом упакованы и правильно загружены для отправки и таможенного досмотра в пункте назначения.

Заводские инспекции могут проводиться на любом этапе производственного процесса в зависимости от требований покупателя или поставщика.К ним относятся:

1. Первоначальная производственная проверка

Проверки перед выпуском продукции проводятся до начала производства и до тех пор, пока не будет завершено 20% производства. Инспекции завода независимыми инспекторами по контролю качества помогают уточнить производственные требования и спецификации и четко установить, сможет ли производитель выполнить обещание производить качественный продукт с использованием правильных материалов и производственного процесса.

Проверка первого изделия, важная часть начальной проверки производства, заключается в проверке первого изделия, сходящего с производственной линии на заводе. Это первая и последняя возможность физически осмотреть конечный продукт и выявить любые дефекты, чтобы можно было внести исправления перед массовым производством. Эта проверка оценивает, соответствует ли конечный продукт всем инженерным, проектным и техническим требованиям. Результаты документируются и отправляются клиенту для проверки.

2. Во время производственного контроля (DUPRO)

DUPRO — важная превентивная мера, принимаемая на ранних стадиях производства, которая может смягчить дорогостоящие ошибки в долгосрочной перспективе, выявляя любые проблемы до того, как будет произведено слишком много дефектных изделий.

Инспекторы по контролю качества обычно проводят проверки DUPRO на месте, когда около 20% партии сошло с производственной линии. Если проблема будет обнаружена в это время, возможно, удастся найти обходной путь для исправления дефектных продуктов и/или внесения необходимых корректировок в производственный процесс.

3. Ежедневный мониторинг производства

Инспекторы по контролю качества ежедневно проводят выездные проверки на заводе, чтобы строго контролировать производство и обеспечивать подотчетность завода от начала до конца. Это особенно выгодный вариант для поставщиков, работающих с новым заводом, для установления профессиональных рабочих отношений. Ежедневные проверки во время мониторинга продукции включают тщательное изучение заводских процессов, соблюдение спецификаций и физическую проверку выбранных единиц.

4. Предотгрузочная инспекция (PSI)

Используя стандартные процедуры выборки ISO для PSI, инспекторы систематически проверяют часть случайно выбранных единиц во всех партиях, когда производство завершено не менее чем на 80%. Это последний шанс обнаружить какие-либо дефекты и принять меры по их устранению до завершения производства и до того, как продукты будут упакованы для отправки.

5. Проверка загрузки контейнера (CLC)

Последним, но важным шагом в процессе контроля качества является упаковка нового продукта и надлежащая подготовка партий для отправки на рынки назначения.

Во время погрузки контейнеров инспекторы проверяют, чтобы было отправлено правильное количество различных стилей, размеров и количеств, а также чтобы они были правильно загружены, чтобы свести к минимуму риск повреждения во время транспортировки.

Инспекторы по контролю качества также проверяют упаковку, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам безопасности для целевого рынка, и гарантируют, что покрытия предотвратят повреждение от загрязнения. Также проверяется надлежащая вентиляция в упаковке, чтобы предотвратить сырость и снизить риск роста плесени во время транспортировки и хранения.

На что не распространяются заводские инспекции?

Химические испытания, необходимые для определенных продуктов, не могут проводиться на заводах. Вместо этого образцы продукции отправляются в лаборатории.


Как QIMA может вам помочь?

Независимо от вашей отрасли, у нас есть профессиональные инспекторы по всему миру, готовые посетить ваш завод в течение 48 часов, чтобы провести инспекции на месте от вашего имени по очень разумной фиксированной цене.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить мгновенное предложение.

Контрольный список проверки дома

: как подготовиться, что нужно знать

Осмотр дома является ключевой частью процесса покупки жилья. Вам нужно будет найти квалифицированного специалиста, который подробно осмотрит внутреннюю и внешнюю часть собственности, чтобы определить, есть ли серьезные структурные проблемы, опасности или изношенные системы. Хотя на нынешнем жарком рынке недвижимости все больше покупателей пропускают осмотры, они делают это на свой страх и риск.

В ходе инспекции могут быть обнаружены проблемы, нарушающие условия сделки, поэтому важно просмотреть заявление продавца о раскрытии информации и добавить в ваше предложение о покупке возможность проведения инспекции дома на случай непредвиденных обстоятельств. Осмотры предоставляют вам экспертное мнение о собственности и помогают принять обоснованное решение о покупке.

Проверка дома проводится сертифицированным специалистом по проверке дома, который посещает дом и оценивает его состояние. Домашние инспекторы обычно осматривают основные компоненты и системы дома (например, печь, кондиционер и фундамент), чтобы определить, есть ли какие-либо проблемы, требующие немедленного внимания, или которые могут стоить новому домовладельцу больших долларов в будущем.

Осмотр дома не предназначен для обнаружения всех возможных дефектов. Скорее, инспекции выявляют проблемы безопасности и основные проблемы, которые требуют значительного ремонта. Результаты осмотра могут помочь вам решить, следует ли завершить покупку или запросить ремонт или кредит на ремонт.

Крайне важно знать, что ищет ваш жилищный инспектор. Выполнение некоторой домашней работы заранее поможет вам понять отчет об инспекции дома, чтобы вы могли оценить состояние дома и какие проблемы, если таковые имеются, решить.

Осмотр дома может занять два-три часа или больше, в зависимости от размера участка и пристроек. Домашние инспекторы предоставят письменный отчет, контракт на обслуживание и уведомление потребителя. Обычно они поощряют покупателей (или их агентов по недвижимости) присутствовать при осмотре, чтобы лично обсудить результаты и задать вопросы. Если есть возможность, лучше посетить осмотр самостоятельно.

Кто оплачивает осмотр дома и сколько это стоит?

В большинстве случаев вы, покупатель жилья, оплачиваете осмотр во время обслуживания.Хотя плата может варьироваться в зависимости от местоположения, размера и возраста дома, согласно Angie’s List, осмотр дома стоит в среднем от 300 до 450 долларов.

Контрольный список для проверки дома

На что обращают внимание инспекторы по дому

Несмотря на то, что контрольный список для проверки дома может варьироваться, инспекторы по дому сосредоточены на физических компонентах и ​​системах дома — как внутри, так и снаружи. Знание того, что охватывает (и не охватывает) ваша инспекция, может помочь вам определиться с вашими следующими шагами.

Предметы, на которые будет смотреть ваш инспектор:

Внешний вид

  • Внешний сайдинг
  • Гаражи и/или навесы для автомобилей
  • Наружные двери
  • Дренаж, планировка, растения и подпорные стены
  • Настенные покрытия, отливы и отделка
  • Подъездные пути, внутренние дворики и пешеходные дорожки
  • Балконы, террасы, ступени, веранды и перила
  • Карнизы, бордюры и софиты (если они видны)
  • Крыша (включая дымоходы и другие проходы через крышу, такие как световые люки)
  • Водосточные трубы и желоба
  • Подполье

Подвал

  • Дренажный насос
  • Над полом
  • Windows
  • Изоляция
  • Сантехника

Чердак

  • Крыша
  • Вентиляционные отверстия
  • Торцевые жалюзи
  • Изоляция и вентиляция
  • Электрические соединения
  • Выхлопные каналы

Кухня

  • Видимый водопровод под раковиной
  • Вентиляционные отверстия вытяжного вентилятора
  • Раковина
  • Кран
  • Распылитель
  • Запорная арматура
  • Встраиваемая техника

Ванные комнаты

  • Видимый водопровод под раковиной
  • Любые светильники
  • Ванна
  • Душ
  • Раковины
  • Кран
  • Насадка для душа
  • Герметик для душа
  • Потолок
  • Вытяжной вентилятор
  • Туалет

Внутренние помещения

  • Двери и окна
  • Гаражные ворота и приводы
  • Установленная кухонная техника
  • Стены, полы и потолки
  • Воздуховод
  • Шкафы и столешницы
  • Фундамент
  • Топливные камины и печи

Сантехника

  • Водонагреватель
  • Светильники и смесители
  • Дренажные насосы
  • Эжекторы для сточных вод
  • Дренажные, вентиляционные и сливные системы

Электрика

  • Сервисное оборудование, ответвления, заземление и главные разъединители
  • Служебные кабели, входные проводники и кабельные каналы
  • Светильники, розетки и выключатели
  • Устройства защиты от перегрузки по току
  • Автоматические выключатели
  • HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), включая термостаты, вентиляционные отверстия, распределительные системы, панели доступа, изоляцию и пароизоляторы

Разное

  • Вход
  • Лестницы
  • Печь
  • Водонагреватель
  • Кондиционер
  • Задний двор

На что не обращают внимание инспекторы по жилищным вопросам

Инспектор по жилищным вопросам обычно проверяет легкодоступные компоненты.Стандарты каждого штата могут различаться, поэтому обратитесь в такие организации, как Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов и Американское общество домашних инспекторов, чтобы узнать конкретные требования для вашего региона.

Следующие пункты обычно не включаются в контрольный список для профессиональной проверки дома:

  • Заражение грызунами
  • Ландшафтный дизайн
  • Вредители, такие как термиты и муравьи-древоточцы
  • Воздушные опасности, такие как радон
  • Электрические системы малой мощности (системы сигнализации и телефонные линии)
  • Труднодоступные области

Некоторые домашние инспекторы предлагают дополнительные услуги, такие как тестирование плесени или углекислого газа, но предполагают дополнительную плату за эти специализированные тесты.

Следующие шаги

  • Найдите подходящего инспектора. Свяжитесь со своим агентом по недвижимости или проведите собственное исследование, чтобы найти человека, обладающего большими знаниями, в идеале сертифицированного.
  • Определите потенциальные препятствия для сделки: подумайте, какие дефекты могут сделать невозможным завершение покупки. Это может быть плесень, краска на основе свинца или структурные проблемы.
  • Запросить проверку дома на случай непредвиденных обстоятельств. Это позволит вам отказаться от сделки, если проверка выявит серьезные проблемы, особенно если продавец не желает их решать.
  • Заранее проверьте раскрытие информации продавцом. Изучите раскрытие информации продавцом, чтобы узнать о любых проблемах, которые потенциально могут снизить стоимость вашей собственности.

Выводы

Инспекция дома — это интенсивный процесс, который даст подробную информацию о качестве и безопасности имущества, которое вы согласились приобрести. Важно иметь в виду, что результаты проверки не должны быть единственным фактором, определяющим покупку дома, и вы должны ожидать, что некоторые проблемы будут решены, несмотря ни на что.В конечном счете, время и усилия, которые вы потратите на координацию инспекции, окупятся, помогая вам принять наилучшее возможное решение.

Подробнее:

 

Инспекция этапа строительства Инспекция строительного процесса Availab

Инспекция строительства/этапа новостройки или нового дома

 

При строительстве большинство домовладельцев хотят спокойствия и гарантии качества. Последнее, что хочет услышать каждый домовладелец после переезда в дом, это то, что есть проблема, которая могла быть выявлена ​​в процессе строительства.После того, как стена покрыта, только Супермен своим рентгеновским зрением может увидеть, что каркас, сантехника или проводка были установлены неправильно. На самом деле, есть несколько других способов обнаружить эти ошибки, но обычно только после того, как был нанесен значительный ущерб, исправление которого стоит много долларов.

 

Gold Medal Inspections понимает, насколько важно для владельцев домов быть спокойными. У большинства строителей есть система контроля качества со своими инспекторами. Это похвальная и необходимая идея.Но они не ВАШИ инспекторы. Они не заботятся о ВАШИХ интересах. Их оплачивает застройщик. Когда МЫ являемся ВАШИМи домашними инспекторами, мы работаем для ВАС и никого другого.

 

Существует множество видов домашней инспекции, доступной для вашего дома или здания во время его строительства. Однако, если нет смягчающих обстоятельств, проверка дома, состоящая из трех частей (или этапов), должна быть удовлетворительной для большинства домов. Идея проверки каждого этапа строительства заключается в своевременном обнаружении проблем или ошибок — до начала следующего этапа строительства.Это позволяет внести соответствующие исправления до того, как начнется следующий этап строительства или будет решена проблема.

 

Первая проверка проводится перед заливкой фундамента бетоном. Второй – после возведения каркаса, «черновой» сантехники и прокладки электропроводки, но до облицовки стен. Третий — финальный, где все должно быть на своих местах и ​​корректно работать.

 

Мы собрали разумные и доступные пакеты проверок.

Мы также можем проводить двухэтапные проверки.

 

Трехфазные проверки:

 

Фонд

• Проверяются все известные планировочные размеры глубины и ширины фундаментов.

• Вся металлическая арматура, балки, натяжные тросы и т. д. проверяются на правильность размещения и

     соединения.

• Все известные размеры труб и муфт проверяются на правильность размещения.

 

Предварительный гипсокартон
Эта проверка проводится перед установкой гипсокартона или другого покрытия для внутренних стен.
• Проверка на наличие дефектов, деформаций, отсутствующих и неуместных элементов каркаса

• Проверка правильности сорта древесины, размещения, размера пролета, надрезов,

     бурение и использование фермы.

• Осмотрите анкерные болты, противопожарные блоки и анкерные связи

• Осмотрите крепления и соединители рамы на правильность графиков 
• Визуально осмотрите электрические провода и сантехнику, проложенные через

     система каркаса, включая надлежащую защиту от гвоздей
• Визуально проверьте черновики ОВКВ и состояние воздуховодов. 
• Визуально проверьте дренажные и переливные линии слива конденсата в системе кондиционирования воздуха. 
• Проверьте наружные стены, уплотнение обшивки, проходы через стены, окна и герметики. 
• Визуально. проверка наружных электрических и осветительных приборов


Окончательная инспекция дома
Эта инспекция проводится после завершения всех строительных работ.Это в основном тот же осмотр, который мы проводим для всех домов, новых или бывших в употреблении. В новых домах это должно быть согласовано с графиком строителя, чтобы убедиться, что все системы завершены и готовы к заселению. Это должно быть завершено до закрытия, чтобы оставалось достаточно времени для выполнения любого необходимого ремонта.

 

Это заключительная проверка для проверки того, что все структурные, механические, электрические и водопроводные системы установлены и работают должным образом, включая, помимо прочего:

• Полная инспекция дома, отвечающая или превышающая все требования Стандарта практики

    согласно определению Техасской комиссии по недвижимости (TREC) – ссылка на стандарты (здесь)
• Осмотр конструкции, включая: фундамент, планировку и дренаж, кровельное покрытие,

     Конструкция крыши и чердака, стены (внутренние и наружные), потолки и полы, двери,

     Окна, камин/дымоход, веранды, террасы, подъездные пути, навесы для автомобилей
• Осмотр электрических систем, включая: сервисный вход и панели, ответвления,

     Розетки, выключатели, светильники, разъединители, GFCI 
• Проверка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, воздуховодов 
• Проверка системы водоснабжения, арматуры, стоков, вентиляционных отверстий,

     и водонагревательное оборудование.
• Проверка встроенных устройств и других дополнительных систем 

«Окончательная» проверка — это тип проверки, который проводится, когда нас просят провести «проверку». Мы можем сказать вам только то, что мы можем увидеть, потрогать или проверить. Мы не можем видеть сквозь бетон или стены. Когда вы покупаете готовый дом, будь то «новый» или «подержанный», это единственный тип осмотра, который может быть выполнен без разрушения носителя (гипсокартона, бетона и т. д.), который мешает нашему обзору.

 

Предупреждение: перед покупкой нового дома узнайте об этом

У нас в Техасе много замечательных строителей домов.Большинство изо всех сил стараются дать лучший дом за ваши деньги. Но знаете ли вы, что строителям здесь не нужна лицензия? Инспекторы, риэлторы, сантехники, электрики, специалисты по отоплению и кондиционированию воздуха, а также специалисты по борьбе с вредителями должны иметь лицензию штата Техас. Но не строители.

 

Строителям не нужна лицензия в Техасе!!!! Им нужно регистрироваться, но они никак не регулируются. Требований, чтобы называть себя «Строителем», практически нет.

 

Вы должны ВСЕГДА проявлять «должную осмотрительность» перед покупкой нового дома или любого дома у ЛЮБОГО застройщика. Следующий контрольный список предлагается, чтобы помочь вам начать работу. Это не полное, а только начальное руководство.

 

          Как найти хорошего строителя дома в районе Большого Хьюстона:

       Это замечательная организация, которая может помочь вам определить квалификацию          данного строителя, а также его историю и образование.

  • Отправьте запрос в Google с застройщиком в качестве темы. Вы можете получить много информации от прошлых покупателей или строительных организаций.

  • Посетите предыдущих покупателей в интересующем вас подразделении, чтобы узнать об их опыте работы с застройщиком. Просто идите по улице и стучите в двери. Вы можете быть удивлены тем, что вы узнаете, и деньги, которые вы можете сэкономить.

  • Спросите строителя: 1) Разрешат ли он вашему собственному лицензированному инспектору осматривать дом поэтапно, а также проводить окончательную проверку.Посмотрите, какое у них отношение. Хорошие строители обычно приветствуют внешних инспекторов, которые помогают им обнаружить ошибки или честные ошибки, которые они могут упустить. Некоторые строители будут пытаться чинить препятствия внешнему осмотру. Если строитель говорит вам, что у него есть свои инспекторы, и поэтому вам не нужна собственная проверка, вам следует быть очень осторожным. 2) Если они покажут планы здания вашему инспектору. Если нет, то почему? Что им скрывать? Инспектору на этапе строительства потребуются эти планы и графики для проверки правильности измерений и использования надлежащих материалов.3) Если они принадлежат BBB   4) Если они принадлежат Ассоциации строителей Большого Хьюстона.

 

Запросите осмотр 
или позвоните по телефону 281-367-3111
 , чтобы запланировать осмотр сегодня!!

Объяснение типов проверки продукции | Тетра Инспекция

Являясь важным элементом контроля качества, проверка продукции позволяет вам проверять проверки качества продукции на месте на разных этапах производства и перед отправкой.Проверка вашего продукта до того, как он покинет территорию производителя, — это эффективный способ предотвратить проблемы с качеством и, в конечном итоге, сбои в цепочке поставок.

 

 

Инспекторы Tetra проверяют ваш продукт на соответствие заданным вами спецификациям, включая международные стандарты вашего целевого рынка. Благодаря использованию контрольных списков проверки, которые вы можете выбрать онлайн и адаптировать к своим потребностям, ваш процесс контроля качества может быть стандартизирован, а основные проблемы качества будут прозрачно доведены до всех сторон, вовлеченных в процесс проверки.

Услуги по контролю качества могут быть оказаны на любом этапе производственного процесса:

 

  1. Начальный производственный контроль средства производства, материалы, сроки или управление.

    Зачем нужен первичный производственный контроль? Предвидеть проблемы с качеством в начале производства? На этом этапе организуйте лабораторные испытания ваших первых готовых изделий.

    Посетите нашу страницу предотгрузочной инспекции и узнайте больше!

    Что такое начальный производственный контроль (IPC) во время проверки продукции?

    Первоначальный производственный контроль – это контроль продукции, проводимый на месте перед началом производства или в начале технологического процесса (до 20% готовой продукции). Это также предварительная проверка всех машин и материалов, которые будут использоваться для вашего производства; IPC — это первый шаг в процессе обеспечения качества вашей продукции на протяжении всего производственного цикла.IPC — это система раннего предупреждения, которая направляет ваш заказ в нужное русло.

    Для всех проверок Tetra Inspection использует международно признанный стандарт статистической выборки. Проверка включает в себя проверку характеристик, производительности, долговечности, общего внешнего вида и размеров продукта.

    1. Проверка во время производства

    Проверка во время производства выявляет и устраняет любые проблемы в течение производственного цикла.

    Что такое производственная проверка (DUPRO) В процессе проверки продукции?

    Инспекция во время производственного контроля — это тип проверки продукции, проводимой, когда от 20 до 80% вашей продукции завершено, упаковано и готово к отправке. Эта инспекция, которая случайным образом выбирает единицы из ваших различных производственных партий, информирует вас о том, продолжает ли рассматриваемый завод придерживаться согласованных спецификаций и сроков в источнике вашего заказа. Этот тест «DUPRO» держит ваше производство на правильном пути.

    Вот некоторая ценная информация о: инспекции производства

    Для каждой инспекции Inspection использует международно признанные стандарты процедуры статистической выборки: эти глобальные критерии позволяют вам проверять функциональность, производительность, долговечность, общий вид и размеры заказанных вами товаров. Сертификаты проверки будут выданы, если это оговорено в аккредитиве.

    1. Предотгрузочная инспекция

    Когда 80 % производства завершено, инспектор вмешивается на завод, чтобы контролировать и тестировать готовую продукцию в соответствии с вашими спецификациями и требуемыми промышленными стандартами.

    Что такое предотгрузочная инспекция (PSI или предотгрузочная инспекция)?

    Когда по крайней мере 80% вашего производства завершено, PSI должен проверить готовую продукцию, отобранную случайным образом. Предотгрузочная инспекция — это наилучшая возможность предпринять корректирующие действия до того, как ваша продукция будет отправлена ​​поставщиком, и она дает вам общее представление о качестве вашего заказа. Предотгрузочная инспекция является эффективным и конкурентоспособным решением против импортных рисков и их финансовых последствий.

    Для всех проверок Tetra Inspection использует международно признанный стандарт статистической выборки. Проверка включает в себя проверку характеристик, производительности, долговечности, общего внешнего вида и размеров продукта. Может быть выдан акт проверки (в случае оплаты производителю по аккредитиву).

    1. Контроль загрузки контейнеров

    Это последний шаг в процессе контроля качества инспекции.Проверьте последние детали вашего производства по количеству и качеству и проверьте безопасность загрузки в контейнер перед отправкой и оплатой.

    Что такое система контроля загрузки контейнеров (CLC)?

    CLC выполняется после завершения производства, когда товары загружаются для отгрузки. Во время загрузки контейнера инспекции
    инспектор случайным образом выбирает коробки и проверяет, что каждая из них содержит заказанное количество продукта, что качество продуктов соответствует спецификациям или предоставленному образцу и что упаковка содержит штрих-коды, этикетки, и что используемый материал является правильным.Процесс и условия загрузки контейнеров строго контролируются, чтобы гарантировать, что все оплаченные продукты будут загружены должным образом для обеспечения путешествия. CLC снижает риск повреждения во время транспортировки.

    1. Мониторинг производства

    При рискованных заказах инспектор ежедневно проверяет ваше производство, чтобы выявить и устранить проблемы в режиме реального времени.

    Что такое мониторинг производства?

    Мониторинг завода от начала до конца производственного цикла.Мониторинг производства состоит из организации ежедневных проверок вашей производственной площадки в течение определенного периода времени. Инспектор контролирует ваш завод, следит за соблюдением ваших спецификаций, случайным образом выбирает узлы для проверки, выявляет и устраняет дефекты и их причины. Каждый день вы получаете отчет о качестве и ходе производства, что дает вам полный контроль над производственным процессом. Мониторинг производства – это гарантия того, что продукция соответствует вашим спецификациям.

    Зачем проводить проверку продукции?
    • Для обеспечения качества продукции на каждом этапе производства
    • Проверять качество у источника и не платить за бракованный товар
    • Чтобы избежать напоминаний и защитить свою репутацию
    • Предвидеть сроки производства и доставки
    • Для оптимизации контроля качества Budget
    КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА УСЛУГ ТЕТРА ПО ПРОВЕРКЕ ПРОДУКЦИИ?

    Наши специалисты по обеспечению качества могут помочь вам определить шаги, которые необходимо предпринять для устранения любых несоответствий, обнаруженных до отправки.Мы можем сэкономить ваши деньги, направив наших специалистов даже в самые отдаленные районы.

    Преимущества Tetra Inspection

    Почему Tetra Inspection

    • Простые, комплексные цены
    • Инспектор на месте и отчет в тот же день
    • Простой онлайн-заказ и протокол таможенного досмотра
    • Компания по контролю качества, мы поддерживаем вас и защищаем ваши деловые интересы.

      Онлайн-управление вашими потребностями в контроле качества — вы бесплатно создаете свою учетную запись, планируете свои проверки онлайн, оплачиваете и получаете подробные отчеты о проверках в электронном формате.

      Safer- Tetra Inspection использует самые строгие международные стандарты для обеспечения безопасности и соблюдения правил.

      Скорость и простота – Мы гарантируем своевременное вмешательство одного из наших инспекторов. Все наши отчеты включают подробные снимки. Вы видите то, что видит инспектор.

      проверка продукции
      поэтому Индивидуальные услуги по контролю качества.Мальчик любил птиц, но боялся кошек.
      Точно так же он не любил львов и тигров. Джонас пообещал любить, чтить, а также слушаться свою жену.
      Более того, он будет делать всю готовку и уборку, пока учится дома.
      Кроме того, он благодарен, что его новая жена зарабатывает достаточно денег, чтобы оплачивать счета.

      25 стран Азии и Африки

      За ужином Гарри съел шесть креветок. Красивые жирафы бродят по саванне. Сью поменяла спущенную шину. Мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером.Я буду убирать дом каждую субботу. Итак, Том покрасил весь дом. Учитель всегда отвечает на вопросы учеников. Гарри съел шесть креветок за ужином. Наконец, по саванне бродят красивые жирафы. Сью поменяла спущенную шину. В конце концов, мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером. Мама прочитала роман за один день. Я буду убирать дом каждую субботу. Том покрасил весь дом. Свадебный организатор делает все оговорки. Директор даст вам инструкции. Али толстый. сайм стройный.проверка продукции

      25 стран Азии и Африки

      Тахир умен. Мама готовит еду. Кроме того, я провожу инспекцию Amazon FBA. Али плохой. Итак, я иду в школу. В конце концов, я оставил свою работу. В конце концов, я прошел испытание. жизнь легка. И он это делает. Так он играет в крикет. Кроме того, Гарри съел за ужином шесть креветок. Красивые жирафы бродят по саванне. Сью поменяла спущенную шину. Мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером. Я буду убирать дом каждую субботу. Итак, Том покрасил весь дом.Учитель всегда отвечает на вопросы учеников. Гарри съел шесть креветок за ужином.

      Наконец, прекрасные жирафы бродят по саванне. Итак, Сью поменяла спущенную шину. В конце концов, мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером. Наконец, мама прочитала роман за один день. Итак, я буду убирать дом каждую субботу. Том покрасил весь дом. Свадебный организатор делает все оговорки. Директор даст вам инструкции. Али толстый. сайм стройный. Тахир умница. Мама готовит еду. Кроме того, я провожу инспекцию Amazon FBA.Али плохой. Итак, я иду в школу. В конце концов, я оставил свою работу. В конце концов, я прошел испытание. жизнь легка. И он это делает. Так он играет в крикет.

      25 стран Азии и Африки

      Таким образом, Гарри съел за ужином шесть креветок. Также по саванне бродят красивые жирафы. Сью поменяла спущенную шину. Мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером. наконец, я буду убирать дом каждую субботу. Итак, Том покрасил весь дом. Учитель всегда отвечает на вопросы учеников. Гарри съел шесть креветок за ужином.Наконец, по саванне бродят красивые жирафы. Сью поменяла спущенную шину. В конце концов, мы собираемся смотреть фильм сегодня вечером. Мама прочитала роман за один день. Я буду убирать дом каждую субботу. Наконец, Том покрасил весь дом. в конце концов, свадебный организатор делает все оговорки. Директор даст вам инструкции. значит Али толстый. также сайм стройный.

       

      На что обратить внимание при осмотре дома

      Принятие предложения о доме вашей мечты может показаться поводом для праздника, но это еще не все.Вам нужно будет осмотреть этот дом и его имущество, прежде чем вы сможете лопнуть шампанское, и есть много проблем, которые могут скрываться. Речь идет не об отслаивающейся краске, которая будет очевидной и довольно простой в устранении, а о дорогостоящих вещах, которые могут повлиять на пригодность жилья для жизни. Вот 13 вещей, которые требуют особого внимания во время осмотра дома.

      ❏ Масляный бак

      Если вы покупаете дом, который отапливается с помощью мазута, и намерены оставить его в таком состоянии, это может не иметь большого значения.Однако, если дом отапливается газом, возможно, дом когда-то отапливался нефтью, и вам следует выяснить, есть ли на участке резервуар для масла.

      Есть две возможности, если резервуар все еще там: либо он был заполнен песком и гравием, либо нет. Возможно, вы сможете оставить его там, но в некоторых местах может потребоваться его удаление. Несмотря ни на что, вам нужно будет выяснить его состояние и убедиться, что он не просочился в землю. Уборка такого беспорядка может быть огромной проблемой.

      «Убедитесь, что мы подметаем все имущество», — советует агент по недвижимости Элис Шикама из RE/MAX во Франклин-Лейкс, штат Нью-Джерси. «Потому что иногда продавцы думают, что у них есть только один. У них может быть несколько подземных резервуаров».

      ❏ Система ОВКВ

      «Стандартный домашний инспектор подтвердит, что система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) в доме работает на момент проверки, но не даст никаких гарантий, что она продолжит работать после того, как вы купите дом», — Линнетт Бруно. — сказал Curbed бывший вице-президент Trulia по коммуникациям в 2016 году.

      Однако ваш инспектор должен быть в состоянии сказать вам, как долго должен работать конденсатор вашего домашнего кондиционера (устройство снаружи), просто проверив серийный номер, по словам Найджела Тернера из Вест-Милфорда, штат Нью-Джерси, Total Home Inspection Services. . Он говорит, что большинство конденсаторов прослужат от 12 до 15 лет, прежде чем потребуется их замена.

      ❏ Крыша

      По данным Trulia,

      проблемы с крышей являются причиной 39 процентов страховых случаев домовладельцев. «Узнайте, сколько лет крыше и есть ли какие-либо проблемы», — говорит Бруно, добавляя, что если есть какие-либо проблемы, вам, вероятно, придется привести их в соответствие с нормами.Спросите, перейдет ли к вам при покупке гарантия на крышу текущего домовладельца (так происходит не всегда).

      ❏ Структурная целостность дымохода

      «Дымоходы могут быть очень дорогостоящим предприятием, — говорит Тернер. По словам Тернера, ваш инспектор должен искать признаки повреждения облицовки дымохода внутри, дефекты кладки вокруг дымохода и коррозию.

      ❏ Водоотведение и водоотведение

      «Вода — главный враг вашего дома, — говорит Тернер. Есть вероятность повреждения фундамента.Если обнаружено, что вода находится в непосредственной близости от дома, вы хотите, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Снаружи проверьте желоба и водостоки, потому что, если они не работают должным образом, это может повредить фундамент.

      В то время как внешнее повреждение водой довольно легко обнаружить при визуальном осмотре, потенциальное повреждение, скрытое внутри стен дома, обнаружить сложнее, говорит Бруно. Чтобы убедиться, что ваш дом защищен от повреждения водой, которое может привести к заплесневелым стенам, убедитесь, что ваш инспектор принимает дополнительные меры предосторожности, используя инфракрасную камеру, чтобы найти повреждение воды, которое существует под поверхностью дома.

      ❏ Электросистема

      Тернер говорит, что есть несколько конкретных систем, на которые стоит обратить внимание. Один из них называется проводкой с ручкой и трубкой, также известной как K&T, обычно встречавшейся в домах примерно с 1880 по 1930-е годы; этот тип электрической системы обычно не заземлен, что может привести к поражению электрическим током. Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это панель Federal Pacific Electric: когда в этих системах отключаются автоматические выключатели, это часто приводит к перегреву и возгоранию.

      ❏ Фонд

      Вы хотите убедиться, что фундамент дома устойчив.Как и в случае с крышей, возможно, вам, как новому владельцу, придется привести ее в соответствие с кодом. «Вопросы фундамента могут быть чрезвычайно дорогостоящими», — говорит Бруно.

      ❏ Качество напольного покрытия

      Первое, на что обращают внимание инспекторы, — это насекомые, разрушающие древесину, — говорит Тернер. Это могут быть пчелы-плотники, муравьи-древоточцы, жуки-почтальоны и, конечно же, термиты.

      «Помимо стандартного осмотра напольного покрытия, находящегося на виду, основания, покрытые ковром, плиткой или ламинатом, могут вызвать дополнительные проблемы, если их тщательно не осмотреть», — говорит Бруно.Потенциальные домовладельцы могут использовать свои ноги, чтобы обнаружить мягкие места в черновом полу, где древесина непрочная, или использовать свое обоняние, чтобы высматривать заплесневелый, затхлый запах, который может быть явным признаком гниения древесины. Местные эксперты через Национальный институт сертифицированных инспекторов по напольным покрытиям могут помочь перепроверить признаки потенциальных проблем.

      ❏ Вредные газы

      Радон бесцветен, не имеет запаха и вкуса, но он радиоактивен и канцерогенен. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) рекомендует проверять все дома на наличие радона.По словам Бруно, перед осмотром дома потенциальный покупатель дома может спросить продавца, проверяли ли они уже его на наличие радона. Продавцы часто проверяют свои дома перед тем, как выставить их на продажу, поэтому последние результаты испытаний могут быть доступны в процессе закрытия сделки. В противном случае тесты на радон стоят по разумной цене, около 40 долларов, и результаты анализов могут быть обработаны в течение нескольких дней.

      Если вы проводите тест, устройство для тестирования, обычно это канистра, должно быть помещено в самое низкое место в доме, говорит Тернер, и дом должен быть закрыт на 24 часа до начала процедуры.Это означает, что все окна, двери и камины находятся в закрытом положении. Вы можете войти и выйти из дома, но это все.

      ❏ Асбест

      «Покупателям жилья, рассматривающим возможность приобретения дома, построенного до 1980 года, стоит спросить жилищного инспектора, часто ли они работали с асбестом, и могут ли они на основе визуального осмотра сделать обоснованное суждение о наличии нарушенных волокон асбеста», — говорит Бруно.

      Асбест долгое время использовался в качестве утеплителя в строительстве, но оказалось, что он опасен для здоровья человека.Если его не беспокоить, это может быть безопасно, но часто разумно уменьшить его до того, как оно станет проблемой. Тернер говорит, что вы можете найти его везде, от внутренних труб отопления до наружной черепицы.

      ❏ Вытяжные вентиляторы

      Тернер просит убедиться, что вентиляция выходит наружу. Еще 15 лет назад люди строили таунхаусы с системами вентиляции на чердаке, что может привести к образованию плесени.

      ❏ Свинцовая краска

      Свинцовая краска чаще всего возникает в старых домах, особенно при замене старых окон.Тернер говорит, что в старых металлических окнах может быть свинец. «Если у нас возникнет ощущение, что свинцовая краска может иметь потенциал, мы бы порекомендовали компанию, занимающуюся тестированием свинцовых красок».

      ❏ Системы сточных вод

      «Возможно, если это старый дом, [там] могла быть септическая система», — говорит Тернер. «Были случаи, когда септическая система была заброшена, и со временем она создавала обвал». Он говорит, что видел один пример, когда система рухнула, проглотив детский игровой набор.Значит, нужно выяснить, был ли септик. При этом даже канализационные трубы могут быть повреждены корнями деревьев. Их тоже надо проверить, а это можно сделать со змеей.

      Несмотря на то, что иметь профессионального домашнего инспектора — это здорово, Тернер рекомендует вам также проводить проверку дома самостоятельно. Просто посмотрите, все ли работает так, как вы думаете, и сделайте основные вещи, например, выйдите на улицу и проверьте водосточные желоба, когда идет дождь.

      Инспекции квартир и кооперативов

      Домашняя инспекция предназначена не только для домов: вам следует рассмотреть возможность такой проверки и при покупке квартиры.Покупка квартиры в более крупной многоквартирной структуре, такой как высотный многоквартирный дом, означает, что вам нужно искать вещи, которые вам не пришлось бы делать, если бы вы купили себе дом на одну семью.

      «С кооперативами и квартирами вы должны больше думать о своей ответственности», — говорит Элизабет Ки, брокер по недвижимости в CORE в Нью-Йорке. У вас есть целое здание или несколько зданий, за которые вы несете частичную финансовую ответственность. Ваш адвокат попытается выяснить, что нужно будет отремонтировать или обновить в будущем, поговорив с управляющей компанией и прочитав записи с предыдущих собраний совета кондоминиума или кооператива.Будущее техническое обслуживание может включать в себя такие элементы, как замена крыши или котла или обновление прачечного оборудования, все это, вероятно, будет стоить вам денег либо в виде постоянного увеличения объема обслуживания, либо в виде временной оценки.

      Вы можете нанять инспектора для осмотра квартиры, которую вы собираетесь купить, и управляющий или агент по управлению зданием должен иметь возможность предоставить инспектору доступ на крышу, подвал и другие общие помещения, которые могут потребовать ремонта в будущем.

alexxlab / 02.11.1993 / Разное

Добавить комментарий

Почта не будет опубликована / Обязательны для заполнения *