Обновление прав: советы, лайфхаки, подсказки :: Autonews

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

Большое обновление на книжной полке кафедры предпринимательского и корпоративного права МГЮА

18. 01.2021

Пресс-служба

Преподаватели кафедры предпринимательского и корпоративного права Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) выпустили в свет целую серию новых учебников, существенно обновив линейку учебных пособий для подготовки магистров. Практически по каждой учебной дисциплине, преподаваемой в рамках магистерской программы «Правовое сопровождение бизнеса (бизнес-юрист)», недавно издан учебник или учебное пособие. На фото — последние учебные издания кафедры, которые вышли в свет в 2020 г. – начале 2021 г.:

1. Актуальные проблемы предпринимательского права: учебник/ отв. ред. И. В. Ершова. – Москва: Проспект, 2021. — 448 с.;

2. Государственное регулирование предпринимательской деятельности: учебник / И. В. Ершова, Е. Е. Енькова, О. А. Тарасенко и др.; отв. ред. И. В. Ершова. – Москва: Проспект, 2020. — 224 с.;

3. Саморегулирование предпринимательской и профессиональной деятельности: учебник / отв. ред. И. В. Ершова. – Москва: Проспект, 2020. — 312 с.;

4. Инвестиционное право: учебник / отв. ред. И. В. Ершова, А.Ю. Петраков – Москва: Проспект, 2020. – 304 с.;

5. Апресова Н.Г. Налогообложение бизнеса (правовые основы): учебное пособие для магистров. – Москва: Проспект, 2020. – 152 с.;

6. Правовое регулирование банкротства: учебник / отв. ред. Е.Е. Енькова. – М.: Проспект, 2020. — 720 с.;

7. Шевченко О.М. Правовое регулирование рынка ценных бумаг и коллективных инвестиций: учебник. – Москва: Проспект, 2021. — 456 с.;

8. Правовое регулирование торговой и закупочной деятельности: учебник / отв. ред. Л.В. Андреева. – М.: Проспект, 2021. — 336 с.

Руководитель магистерской программы «Правовое сопровождение бизнеса (бизнес-юрист)» доктор юридических наук, профессор, заведующая кафедрой предпринимательского и корпоративного права МГЮА Инна Ершова отметила, что представленная серия учебной литературы подняла на новый, более качественный уровень образовательный процесс и, следовательно, освоение учебных дисциплин.

«В условиях формирования в России цифровой экономики существенно изменилось законодательство, регулирующее предпринимательскую деятельность, и молодые юристы нацелены на его изучение. В период пандемии преподаватели и студенты встали перед необходимостью освоения дистанционных образовательных технологий, формирования цифровых компетенций. Эти и другие факторы предопределили необходимость подготовки учебников нового поколения – отличающихся от своих предшественников как содержанием, так и формой,» — подчеркнула Инна Ершова.

С большинством данных учебных изданий можно ознакомиться в ЭБС «Проспект» (обучающимся и преподавателям Университета предоставлен бесплатный доступ).

Те, кому привычнее бумажная версия, могут её приобрести в павильоне издательства «Проспект» в кампусе на Садовой-Кудринской.

Права на обновление и другие параметры клиентов OfficeScan



updclpri

Предоставляйте пользователям клиентов определенные права, например на использование команды «Обновить сейчас» и включение обновления по расписанию.

Предоставление прав на обновление

1. В дереве клиентов щелкните значок корневого домена

   , чтобы выбрать всех клиентов, или выберите определенные домены или клиенты.

2. Выберите последовательно пункты Параметры > Права и другие настройки.

3. На вкладке Права перейдите к разделу Право на установку обновлений компонентов.

4. Выберите следующие параметры.

• Применить ко всем клиентам — применение параметров ко всем имеющимся клиентам и ко всем новым клиентам, добавляемым к существующему или будущему домену. Будущие домены — это домены, которые еще не были созданы в момент настройки параметров.

• Применить только к будущим доменам — применение параметров только к клиентам, добавляемым в будущие домены. Выбор этого параметра не приведет к применению параметров к новым клиентам, добавленным в существующий домен.

Выполнить операцию «Обновить сейчас»

Пользователи с таким правом могут обновлять компоненты, щелкнув правой кнопкой мыши значок OfficeScan в панели задач и выбрав пункт Обновить сейчас. В процессе выполнения операции «Обновить сейчас» можно позволить пользователям клиента использовать параметры прокси-сервера. Подробные сведения см. в разделе Права на настройку прокси-сервера для клиентов.

• Неправильная настройка параметров прокси-сервера пользователем может привести к возникновению проблем с обновлением. Предоставляя пользователям возможность самостоятельно настраивать параметры прокси-сервера, соблюдайте осторожность.

Включить обновление по расписанию

Это право позволяет пользователям клиента включать и выключать режим обновления по расписанию. Пользователи, которым предоставлено такое право, могут включать и выключать обновление по расписанию, но они не могут настроить фактическое расписание. Расписание необходимо указать самостоятельно, последовательно выбрав пункты Обновления > Сетевые компьютеры > Автоматическое обновление > Обновление по расписанию.

Загрузка обновлений с сервера Trend Micro ActiveUpdate

После начала обновления клиенты OfficeScan в первую очередь получают обновления из источника обновления, указанного в окне Обновления > Сетевые компьютеры > Источник обновлений. Если обновление выполнить не удалось, клиенты пытаются получить обновления с сервера OfficeScan. Этот параметр позволяет клиентам попытаться получить обновление с сервера Trend Micro ActiveUpdate, если при обновлении с сервера OfficeScan произошла ошибка.

Клиент, использующий исключительно протокол IPv6, не выполняет обновление непосредственно с сервера Trend Micro ActiveUpdate. Чтобы обеспечить возможность подключения таких клиентов к серверу ActiveUpdate, необходим прокси-сервер с двумя стеками, который может преобразовывать IP-адреса, например DeleGate.

Включить обновление по расписанию

При выборе данного параметра выбранные клиенты должны будут всегда запускать обновления по расписанию за исключением случаев наличия у пользователей права на включение и отключение обновления по расписанию, которое позволяет пользователю отключить обновление этого типа.

Укажите расписание обновления в разделе Обновления > Сетевые компьютеры > Автоматическое обновление > Обновление по расписанию.

Клиенты могут обновлять компоненты, но не могут обновлять клиентскую программу или развертывать средства оперативного исправления

Этот параметр позволяет обновлять компоненты, но препятствует развертыванию оперативных исправлений и обновлению клиентов.

Если этот параметр не выбран, все клиенты подключаются к серверу одновременно для обновления или установки оперативных исправлений. Если клиентов много, это может существенно снизить производительность сервера. При выборе этого параметра следует составить план минимизации влияния обновления клиента или развертывания оперативного исправления на сервере и реализовать этот план.

См. также:

Замена водительских прав в приложении Дія: стоимость и инструкция

Как заменить водительские права в Дія. Фото: AIN

Минцифры запустило услугу замены водительских прав из приложения «Дія». Теперь водители могут подавать заявку на замену прав онлайн. Однако такая услуга доступна только тем, у кого есть ID-карта.

Об этом говорится в сообщении в Telegram-канале «Дія».

Чтобы подать заявку на замену водительских прав, достаточно воспользоваться простой инструкцией:

• откройте приложение «Дія»;
• перейдите в раздел «Услуги»;
• выберите «Замена водительских прав»;
• укажите причину замены прав, а также место регистрации проживания;
• подтвердите наличие актуальной медицинской справки;
• укажите группу крови и резус-фактор;
• дальше нужно выбрать сервисный центр, в котором удобно забрать новые права;
• укажите контактные данные;
• подпишите заявку электронной подписью;
• оплатите услугу. Вместе с комиссией ее стоимость составляет 246,65 грн;
• статус обработки заявки отслеживайте в приложении «Дія».

Однако для замены нужно иметь:

• ID-карту;
• водительское удостоверение в приложении «Дія»;
• действующую медицинскую справку установленного образца (действительную на дату подачи заявления).

Также в приложении «Дія» можно получить водительское удостоверение.

Контекст. Верховная Рада в феврале 2021 года приняла изменения в законе о дорожном движении, согласно которым электронные варианты удостоверения водителя, свидетельства о регистрации транспорта и автогражданки в приложении «Дія» приравниваются к бумажным документам.

Академия 1С:Документооборот | Лушников и партнеры: Права доступа в 1С:Документооборот 2.

В программе 1С:Документооборот ред 2.1 механизм системы прав доступа сильно изменился. С одной стороны права доступа в данной версии стали проще и быстрее, с другой стороны права по рабочим группам объектов теперь могут противоречить политикам доступа. Разберемся в данной статье как работает механизм прав доступа в 1с документообороте 2.1.

После установки настройки Использовать ограничение прав доступа пользователю сразу будет предложено обновить права. Для запуска процесса обновления прав достаточно ответить Да на вопрос программы.

При полном обновлении прав в отложенном режиме очистка прав выполняется в фоновом режиме, не мешая работе пользователя.

Суть отложенного обновления прав заключается в том, что длительные задания на обновление прав попадают в специальную очередь, которая обрабатывается в фоновом режиме, не мешая работе пользователей. Этот режим работы является рекомендованным для клиент-серверного варианта работы.

При установке отложенного обновления прав в файловой информационной базе выдается предупреждение о том, что данный режим использовать не рекомендуется.

В рабочей базе в клиент-серверном варианте работы флаг Отложенное обновление прав доступа должен быть всегда включен.

Для большей безопасности нужно установить флаг Запрещать вход в программу без пароля.

Также для безопасной работы 1С:Документооборот рекомендуется установить следующие флаги: Проверять сложность пароля, Ограничивать доступ через веб-серверы.

Рекомендуется использовать настройку Групповой расчет элементов очереди и указать максимальный размер порции дескрипторов. По умолчанию установлено значение 100. Данная настройка позволяет при расчете прав по дескриптору программе находить в очереди обновления прав дескрипторы такого же вида и обновлять их права за один вызов.

Полномочия в 2.1

В 1С:Документооборот 2.1 справочник Профили групп доступа переименован в Полномочия.

Полномочия предназначены для создания готовых подборок разрешенных действий (ролей), содержащих права доступа к объектам метаданных.

Конфигурация 1С:Документооборот уже включает в себя несколько готовых полномочий.

• Администратор: полный доступ.
• Делопроизводители: создание входящих документов, присвоение регистрационных номеров документам.
• Контроль ежедневных отчетов: неограниченный доступ к ежедневным отчетам сотрудников.
• Контроль задач и процессов : неограниченный доступ ко всем задачам и процессам.
• Ответственный за НСИ: неограниченный доступ для ведения всей НСИ по делопроизводству, учету времени, процессам.
• Ответственные за ЭДО: базовые права по электронным документам и правилам обмена.
• Пользователь: основное полномочие, запуск клиентских приложений, работа с файлами, внутренними документами, задачами, процессами и ведение учета времени.
• Работа с входящими и исходящими документами: чтение входящих документов, создание исходящих документов.
• Руководитель подразделения: чтение ежедневных отчетов сотрудников подразделения и работа с задачами сотрудников подразделения.
• Руководители проектов : добавление, изменение проектов.

Эти полномочия можно использовать как есть или изменить их в зависимости от конкретных потребностей. 

Не рекомендуется менять типовые полномочия. В большинстве случаев типовые полномочия позволяют решать задачи ограничения прав доступа.

Полномочие состоит из двух списков:

• доступных ролей, где галочками отмечены те роли (преднастроенные в конфигураторе разрешенные действия), которые в этом полномочии участвуют;
• кому выданы.

Политики доступа

В соответствии с разработанными в организации документами по правам доступа мы можем задавать политики безопасности. Действие этих политик распространяются на объекты 1С:Документооборот и могут быть нарушены только рабочими группами объектов (например, если у документа заполнена рабочая группа, то политики перестают действовать). 

Если в какой то политике доступа права уже выданы на какую-то область данных, то запретить их другой группой доступа не получится. Однако настройки прав по политикам могут быть сужены настройками прав по папкам.

Для управления политиками доступа в разделе «Настройка и администрирование» в панели навигации следует выполнить команду «Политики  доступа».

Политики доступа нужны для того чтобы по крупному нарезать информационную базу для разных пользователей. Поэтому политик не бывает много. И не должно быть много иначе система прав может работать не оптимально.

Разрезы задают границы областей данных, с которыми разрешено работать пользователям: виды внутренних документов, виды входящих документов, виды исходящих документов, виды мероприятий, организации, грифы доступа, группы доступа контрагентов.

С помощью политик доступа можно задать как общие настройки прав для рабочих групп и подразделений, так и доступ к определенному виду документа или грифу доступа конкретному пользователю.

На закладке Общие разрешения приведены разрезы доступа, на которые либо назначаются, либо не назначаются права. Каждому пользователю можно указать уровень доступа: Чтение, Редактирование, Регистрация.

Общие разрешения работают следующим образом: доступ к объекту (документу, мероприятию и т д.) дается пользователю, у которого есть доступ ко всем разрезам доступа объекта: организации, грифу, виду и т д.

Разрешения одного разреза доступа можно скопировать другому. Для этого в контекстном меню списка разрезов предусмотрена команда Скопировать другим. В открывшемся окне достаточно выбрать разрез, куда копировать.

1. Ограничение по виду документа, вопросу деятельности, грифу доступа, организации осуществляется по соответствующему полю карточки.
2. Ограничение по группе доступа контрагентов осуществляется по соответствующему справочнику «Группы доступа контрагентов», значения которых доступны у справочника «Контрагенты». Ограничение устанавливается как по контрагентам, так и по относящимся к ним документам.
3. Ограничение по группе доступа физических лиц осуществляется по соответствующему справочнику «Группы доступа физических лиц», значения которых доступны у справочника «Физические лица». Ограничение устанавливается только к сведениям о физических лицах.
4. Ограничение по папкам файлов и папкам внутренних документов осуществляется в форме списка.

Если для пользователя (его рабочей группы, подразделения) есть специальные разрешения, то действуют они. Если специальных разрешений нет, действуют общие разрешения.

На пользователя может действовать сразу несколько специальных разрешений. Настройки нескольких специальных разрешений не расширяют друг друга.

Права на папки

Права по папкам можно настраивать для следующих объектов системы:

• внутренние документы,
• файлы,
• проекты,
• письма,
• мероприятия,
• форум.

Права доступа на папки дополнительно сужают доступ к объектам Системы.

Настройка прав на папки одинакова как для папок внутренних документов, так и на папки файлов, писем и мероприятий и осуществляется в соответствующем журнале в открывшейся карточке папки с помощью команды «Настроить права».

В таблице прав могут фигурировать как конкретные пользователи и роли, так и подразделения и рабочие группы.

Желательно назначать ответственных за папки, чтобы эти сотрудники следили за порядком в этой папке. Ответственному за папку можно дать дополнительные права на изменение папок и даже на управление правами в этой папке.

Право на изменение документов не означает, что пользователь может изменять саму папку. Права пользователя на изменение папки появятся только в том случае, когда у него будет права на Изменение папок.

Важно!

Права пользователя на объекты в папке будут, если есть хотя бы одно разрешение и нет ни одного запрещения.

Приведем некоторые примеры.

1. В папке файлов «Бухгалтерия» права настроены таким образом, что указано только подразделение Бухгалтерия. Соответственно другие сотрудники, кроме Бухгалтерии (а также непосредственных руководителей), видеть эту папку и ее содержимое не будут. У Бухгалтерии есть хотя бы одно разрешение и нет запрещений. У других пользователей нет ни одного разрешения.

2. В папке файлов «Секретариат» права даны подразделению Секретариат и запрещены Фроловой, хотя Фролова входят в группу пользователей Секретариат. Соответственно на данную папку Фролова прав не получит, так как несмотря на имеющееся разрешение есть хотя бы одно запрещение.

У права есть последняя колонка Для подпапок, которая означает, что данные права будут наследоваться на все подчиненные папки.

Наследуемые права отображаются в списке прав голубым цветом и запрещены для удаления, если в подчиненной папке установлена галочка Наследовать права от вышестоящих папок

Подчиненным папкам можно устанавливать собственные права доступа, не зависящие от родительской папки:

Если у пользователя есть права на подчиненную папку, но на вышестоящую папку прав нет, то, при просмотре по папкам, сама папка будет ему недоступна, ему будет доступно только ее содержимое при просмотре списком.

Если есть папка «Отдел», и мы хотим чтобы в нее ходила вся фирма. Но в ее подпапки ходить нельзя. Тогда мы должны следующим образом настроить права доступа, как показано на картинке (дать права группе «Все пользователи» и для подпапок убрать наследование):

Если мы хотим, чтобы папка на просмотр и на редактирование была доступна для всех сотрудников, а у сотрудников отдела Бухгалтерия был только просмотр, то права должны быть установлены как показано на картинке (группе Все пользователи даем права на просмотр и редактирование, а подразделению Бухгалтерия – запрещаем редактирование):

Рабочая группа объекта

В карточках документов есть закладка «Рабочая группа». На этой закладке указывается список сотрудников, которые будут иметь доступ к этому документу, а остальные сотрудники не будут.

В настройках видов документов есть две полезные настройки «Автоматически вести состав участников рабочей группы» и «Заполнение рабочей группы является обязательным».

Если рабочая группа документа заполнена, то права рассчитываются только по ней без учета других настроек прав (политик доступа, настроек прав папок).

По умолчанию у участника рабочей группы есть доступ только на чтение документа. Чтобы назначить права на изменение, в карточке документа на закладке Рабочая группа необходимо установить флажок Изменение.

Добавить участника рабочей группы может любой сотрудник, у которого есть права на изменение данного документа.

Права на проекты и проектные задачи

Права на создание проектов имеют только пользователи, входящие в полномочие Руководители проектов. 

Изменять проекты может только пользователь, указанный в карточке проекта как руководитель.

Если заполнена рабочая группа проекта, то право на чтение есть только у участников рабочей группы, если нет – то право на чтение имеют все пользователи.

На проекты также действуют настройки прав доступа по папкам. Принципы ограничения прав доступа по папкам такие же, как и для внутренних документов.

Права на проектные задачи наследуются от проекта.

Права на процессы и задачи

Права на задачи и процессы не настраиваются, а вычисляются программой автоматически. Права на просмотр задачи и процесса имеют все участники данного процесса, а также их руководители (в том числе и с учетом переадресации).

Установить признак выполнения имеют право только:

• Исполнитель задачи;
• Линейный руководитель исполнителя.

Для просмотра прав доступа к процессу необходимо перейти в карточку процесса, это можно сделать из раздела Управление процессами по ссылке Процессы, либо из карточки задачи с помощью команды Еще — Открыть процесс, и потом нажать Еще — Права доступа.

Права на мероприятия

Если в 1С:Документооборот версии 2.0 права на редактирование мероприятий имели только организатор, председатель, куратор и секретарь мероприятия, то теперь в случае заполнения рабочей группы мероприятия можно дать права на изменения любому участнику рабочей группы.

На мероприятия также действуют настройки прав доступа по папкам. Принципы ограничения прав доступа по папкам такие же, как и для внутренних документов.

Делегирование прав

Для временной передачи прав одного пользователя другому используется делегирование прав.

Делегирование прав настраивается администратором в справочнике Делегирование прав:

Для настройки делегирования прав надо заполнить реквизиты карточки: 

• От кого — пользователь, права которого будут делегированы;
• Кому — пользователь, которому делегируются права;
• Что делегировать – область делегирования прав.

Области делегирования прав — это и есть описание объектов, на которые будут делегированы права. Список содержит предопределенные типовые области делегирования: документы и файлы, ежедневные отчеты, мероприятия, обсуждения, контроль, почта, проекты, процессы и задачи.

Данные области делегирования прав нельзя менять, добавить новые области можно только с помощью доработки конфигурации.

Для выбора той или иной области делегирования надо установить соответствующий флажок;

• Действует  — срок, на который предоставляется делегирование; 
• Комментарий — произвольный текст, поясняющий, например, причину делегирования прав;
• Ответственный — пользователь, ответственный за текущую запись в информационной базе.

Для прекращения делегирования прав надо указать дату окончания или пометить элемент справочника на удаление.

Настройка доступности полей документов по состоянию

Настройка доступности по состоянию полезна, если у пользователя есть права на изменение документа, но необходимо ограничить доступ на изменение конкретных реквизитов при определенных состояниях документа.

Настройки доступности по состоянию позволяют разграничить доступ к полям карточек документов, а также ограничить возможность совершения различных действий, относящихся к документу, в зависимости от набора его состояний.

Ограничивать доступность по состоянию возможно лишь в том случае, если установлена соответствующая настройка программы:

Справочник «Настройки доступности по состоянию» расположен в разделе «Настройка и администрирование»:

Для каждого типа документа в справочнике имеются поставляемые настройки, которые определяют доступность полей для документов данного типа: 

• Общие настройки пользователей – описывает настройки доступности полей для всех пользователей;
• Настройки для делопроизводителей – описывает настройки доступности полей для делопроизводителей (как правило, это — пользователи, входящие в стандартное полномочие Делопроизводители). Делопроизводители имеют больше полномочий, например, разрешение редактировать документ, имеющий состояние На регистрации и т.п.

Для входящих документов имеется только одна поставляемая настройка – для делопроизводителей, так как обычные пользователи не могут редактировать входящие документы. 

Правила доступности полей и команд в поставляемых настройках заполнены автоматически, но могут быть изменены при необходимости:

В столбцах таблицы Доступность полей выводятся названия состояний документа. Установленное в ячейке значение определяет доступность того или иного поля или команды по следующим правилам:

• Да – означает, что доступ к данному полю/команду для данного состояния разрешен, если не запрещен для другого состояния, в котором сейчас находится документ. 
• Нет – означает, что доступ к данному полю/команду для данного состояния запрещен независимо от настроек для других состояний, в которых сейчас находится документ. 
• Пусто – означает, что данная ячейка не содержит ни разрешения, ни запрета доступности и не будет участвовать в вычислении итогового разрешения доступа.

Так как документ может находится одновременно в нескольких состояниях, то поле в карточке документа будет доступно, если есть хоть одно разрешение (значение Да), и нет ни одного запрета (значение Нет), т.е.:

• Поле отмечено как доступное хотя бы для одного из состояний, в котором находится документ, 
• И не отмечено как недоступное ни для одного из состояний, в котором находится документ.

В состоянии Проект обычно разрешено редактирование всех полей документа. Поэтому если документ, помимо состояния Проект, имеет другие состояния, то настройки доступности для состояния Проект не учитываются. Иначе в итоговом состоянии все поля тоже стали бы доступны.

В таблице Пользователи перечисляется список пользователей, на которых распространяется данная настройка. Помимо отдельных пользователей может быть указана группа пользователей, рабочая группа, роль, автоподстановка:

Это позволяет установить особые настройки доступности по состоянию для некоторых групп пользователей, и даже для отдельных пользователей.

Привязка настройки к виду документа выполняется на закладке Виды документов.

Проверка прав доступа

Администратор и любой пользователь (при наличии прав доступа на чтение) может посмотреть права доступа объекта.

Для этого используется команда Права доступа в панели навигации карточки любого объекта, который ограничивается правами доступа (например, папки файлов, документы, процессы).

В карточке Права доступа можно:

• узнать, какие сейчас права рассчитаны для этого объекта;
• понять, почему права получились именно такими (закладка Данные для расчета прав) – это может сделать только Администратор;
• обновить права (выполняется немедленно, даже если включено отложенное обновление прав доступа) – это может сделать только Администратор:

При нажатии кнопки «Обновить» будет выполнено немедленное обновление и пересчет прав объекта и появится закладка Данные для расчета прав. На этой закладке показан список сведений, которые были использованы для расчета прав на объект, например:

Существует возможность расшифровки протокола расчета прав. Протокол расчета прав доступен только администратору при обновлении прав в окне Права доступа (кнопка «Обновить»). Для расшифровки строки Неограниченные права предусмотрен одноименный отчет. Отчет показывает, какие группы доступа (в числе таких группа Администраторы) дают пользователям неограниченные права на объект и какие роли этому способствуют:

Отчет Неограниченные права будет полезен администратору при разборе проблем, связанных с неограниченными правами пользователей, назначенными группами доступа.

Строки отчета оформлены гиперссылками. По ним можно перейти, например, в карточку рабочей группы для более детального анализа ее участников.

Все данные о правах доступа хранятся непосредственно в информационной базе, что приводит к увеличению ее размера примерно в полтора раза.

Разработчики 1С рекомендуют проверять права доступа с использованием полнотекстового поиска:

1. Создать в защищенной папке файл с контрольным словом (например, Секретно) в каком-либо реквизите или в самом файле.
2. Обновить индекс поискового поиска.
3. Войти в систему от лица того пользователя, чьи права нужно проверить.
4. Выполнить полнотекстовый поиск контрольного слова Секретно.
5. Если поиск ничего не дал, права доступа настроены правильно.

Дескрипторы доступа

Для удобного анализа прав доступа к любому объекту (документу, файлу, папке…) администратору важно иметь перед глазами полную картину настроенных прав.

Некоторые элементы системы прав построены на так называемых дескрипторах доступа.

Дескриптор – специальный объект, содержащий ключевые поля, от которых зависит доступ к объектам данных, с такими же ключевыми полями. Таким образом, права рассчитываются не для каждого объекта данных, а для дескриптора доступа.

Для этого в форме Права доступа команда в «еще» есть ссылка на дескриптор доступа.

Эта гиперссылка открывает карточку дескриптора, которая помогает понять, как рассчитаны права, и как еще используется этот дескриптор.

На закладке Дескриптор показаны поля, влияющие на расчет прав (реквизиты, с помощью которых можно разграничивать права). Поля Хеш-сумма и Уникальный идентификатор удобно использовать для того, чтобы отличать похожие дескрипторы друг от друга и обнаруживать смену дескриптора доступа того или иного объекта.

На закладке Права доступа показаны права доступа, рассчитанные для этого дескриптора:

На закладке Объекты показан список всех объектов, использующих данный дескриптор доступа:

Итак, дескрипторы создаются автоматически и несут на себе ключевые поля, по которым настроен доступ (организация, гриф доступа, вид документа, папка и другие). Дескрипторы создаются не на каждый объект системы, а на комбинацию ключевых правообразующих полей.

Список всех дескрипторов объектов доступен с помощью команды Все функции:

Управление правами доступа

Управление правами доступа выполняется из одного окна (Настройка и администрирование – Управление правами доступа):

Представленный в данном окне график поможет следить за динамикой очереди обновления прав за сутки. С помощью кнопки Открыть очередь тут же удобно открыть список очереди обновления прав.

В данном окне доступны следующие отчеты:

• Дескрипторы доступа – отчет показывает количество действующих, неиспользуемых и помеченных на удаление дескрипторов. Эта информация поможет следить за правильным расчетом прав. Например, удалять неиспользуемые дескрипторы доступа во избежание снижения скорости расчета прав;
• Динамика очереди – отчет по динамике количества элементов в долгой и оперативной очередях. Отчет строится на основании замеров метрик;
• Сведения об информационной базе – отчет показывает количество записей в справочниках, документах и регистрах;
• Состав очереди – отчет показывает количество элементов, которые в данный момент находятся в очереди, в разрезе типов.

Полезная информация о настройке прав доступа также есть в выступлениях Александра Федая на семинаре по новым возможностям 1С:Документооборот 2.1 (разработчика 1С:Документооборот 8):

Vimpelcom объявил о возможной смене основных акционеров

Vimpelcom Ltd. направил в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC) проспект, в котором говорится о возможности продажи до 89,2% его обыкновенных акций. Столько принадлежит основным акционерам Vimpelcom ltd. – LetterOne Михаила Фридмана, Германа Хана и Михаила Кузьмичева ( 56,2% в обыкновенных акциях и 47,9% в голосах) и Telenor (33% обыкновенных акций оператора, или 43% голосующих). Остальное торгуется на Нью-Йоркской бирже.

Источник, близкий к акционерам Vimpelcom Ltd., объясняет, что заявление компании носит технический или формальный характер. По сути, это обновление прав registration rights agreement. Оно понадобилось после расследования в Узбекистане. Продажа, о которой идет речь, касается только рыночных сделок, утверждает он.

Заявление является техническим, подтвердил «Ведомостям» представитель Vimpelcom: оно публикуется, по его словам, в соответствии с требованиями SEC, чтобы обеспечить «гибкость в отношении держателей акций Vimpelcom Ltd.», которые являются участниками соглашения о регистрации прав. Эта публикация понадобилась после того, как в 2015 г. Vimpelcom Ltd. потерял статус «крупного известного эмитента». Рыночные спекуляции Vimpelcom не комментирует, добавил его представитель.

Акционеры ведут переговоры о продаже доли в операторе гонконгскому холдингу Hutchison, рассказывали еще в начале марта «Ведомостям» два человека: один близок к голландской компании, другой — к ее «дочке» в России — «Вымпелкому». Также о переговорах известно одному из партнеров голландского оператора (слышал об этом от нескольких топ-менеджеров амстердамской компании) и собеседнику «Ведомостей», близко знакомому с другими крупными акционерами Vimpelcom Ltd. — компанией LetterOne (он также утверждает, что слышал об этом от них).

Представители LetterOne и Vimpelcom несколько недель игнорировали запросы «Ведомостей» по этому поводу. Представители Telenor и Hutchison отказывались от комментариев.

По словам двух собеседников «Ведомостей», российский актив может не войти в периметр сделки. Ранее источники «Ведомостей» рассказывали, что владельцы российского «Вымпелкома» вели переговоры о консолидации с владельцами «Т2 РТК холдинга» (Tele2).

Telenor – старейший из крупных акционеров Vimpelcom: он инвестировал в компанию первые $160 млн еще в декабре 1998 г., когда та работала только в России и не помышляла о зарубежной экспансии. Но осенью компания заявила о желании выйти из состава акционеров Vimpelcom из-за «сложности» актива, невозможности контролировать его деятельность и постоянно снижающейся капитализации. В феврале норвежцы заявили, что ускорят процесс поиска покупателей после того, как Vimpelcom признал факт совершения коррупционных сделок в Узбекистане.

Hutchison Whampoa – гонконгская инвестиционная группа, владеющая активами по всему миру. Компания намерена стать партнером Vimpelcom Ltd. в Италии: в прошлом году стороны договорились объединить операторов Wind («дочка» Vimpelcom) и Three («дочка» Hutchison). Эту сделку предстоит одобрить Еврокомиссии. Сегодня Еврокомиссия сообщила, что начала изучать, не повредит ли сделка конкуренции на рынке.

На дату публикации проспекта (31 марта) Vimpelcom не получал уведомлений от акционеров о продаже акций. «Не может быть уверенности, что какой-либо акционер будет продавать акции», — отмечается в проспекте.

Подобный проспект Vimpelcom публиковал и ранее – в мае 2014 г. Тогда источники в компании поясняли, что он имеет техническое значение и не означает, что кто-либо из акционеров Vimpelcom собирается продавать бумаги, пишет «Интерфакс». В отличие от нового проспекта в документе 2014 г. не указывалось количество акций, которых может коснуться продажа, передает агентство.

Передача прав на продление срока действия работ до 1978 года

Право собственности на продление срока действия, когда автор переживал срок продления

Последствия смерти автора в течение первоначального срока действия авторских прав

В целом, когда автор умирает в течение первоначального срока действия авторских прав, правопреемник автора, такой как музыкальная издательская компания, не может по праву требовать авторских прав в течение срока продления, если (i) наследники автора не участвовали в первоначальном предоставлении права на продление срока, или (ii) наследники автора впоследствии передают авторские права на срок продления музыкальному издателю. ² Если наследник не сообщает музыкальному издателю, что наследники обеспечили продление авторских прав и требуют права на продление, издатель может продолжить взыскание авторских прав в период продления.

Даже когда наследники автора подписали предоставление права на продление срока, когда автор оставляет нескольких наследников, важно удостовериться, все ли наследники действительно были участниками этого гранта. Например, если жена автора и двое детей подписали контракт на продление срока, но младшая дочь автора еще не родилась, младший ребенок сможет потребовать свою долю прав на продление срока, даже если грант будет существовать в отношении ее мать и братья и сестры.

Хотя никаких явных законодательных требований или процедур в отношении уведомления не предусмотрено для того, чтобы требовать продления, несвоевременное предъявление иска может ограничить обратное взыскание. Соответственно, наследники должны «заявить» о своих правах на возобновление авторских прав как можно скорее, отправив письма с уведомлением музыкальному издателю, а также соответствующим организациям, занимающимся правами на исполнение и механическое воспроизведение. Важно отметить, что передача прав на продление срока действия законным наследникам автора применима только к таким правам в США.Хотя статут не ограничивает территориальный объем возврата прав, обычай в отрасли ограничивает объем возврата, поскольку понятие продления срока действия авторских прав является уникальным для Соединенных Штатов.

Вышеупомянутые правила, касающиеся передачи прав на продление срока действия законным наследникам автора, применяются в отношении всех исключительных и неисключительных авторских прав, кроме произведений, сделанных по найму, и дотаций, предоставленных по завещанию.

Что такое пункт о продлении

Как вы просматриваете пункт о продлении в контрактах?

В некоторых контрактах пункт о продлении может находиться в отдельном разделе, и в этом случае его будет относительно легко найти.Однако обратите внимание, что альтернативные заголовки разделов, такие как «Продление» (см. Пример 1 ниже) или «Продление срока» (см. Пример 4 ниже), могут использоваться для обозначения отдельного предложения о продлении. В других контрактах пункт о продлении может быть частью раздела сроков (см. Пример 3 ниже). Могут быть даже случаи, подобные примеру 5 ниже, когда пункт о продлении появляется в, казалось бы, несвязанном разделе контракта, увеличивая риск того, что проверяющий, просматривающий документ, может его пропустить.

После определения всех формулировок продления в каждом соглашении важная информация, на которую следует обратить внимание при рассмотрении этих положений, включает:

1. Предусматривает ли статья право продления или продления. Слова «продлить» и «продлить» легко объединить, и в некоторых случаях они могут не иметь значимого юридического различия. Однако, как упоминалось выше, в других случаях различие может быть весьма важным, когда речь идет об определенных правах и обязанностях. Насколько важно это различие для конкретного контракта, зависит от применимого права. Поэтому также важно проверить раздел соглашения о регулирующем праве, чтобы узнать, какие законы юрисдикции применяются. Эта информация поможет рецензентам провести более тщательную оценку последствий продления или продления, в зависимости от обстоятельств.
2. Являются ли права односторонними, взаимными или автоматическими. В случае односторонних прав, когда только одна сторона имеет право продлить или продлить договор, обратите внимание на то, кто имеет это право и как часто оно может быть реализовано. Сторона, не имеющая права на продление или продление, также должна проверить, содержит ли соглашение возможность расторжения для удобства, что дает ему некоторую гибкость в случае неблагоприятного продления. Обратите внимание, что некоторые соглашения могут предоставлять каждой стороне отдельное право на продление или продление.Продление по взаимному согласию дает обеим сторонам право голоса в процессе продления (см. Пример 6 ниже). Также могут быть гибридные случаи, подобные примеру 1 ниже, когда заказчик имеет одностороннее право запросить продление технического задания, но стороны должны прийти к взаимному соглашению об условиях этого продления. Автоматическое обновление делает процесс обновления плавным, но также может стать ловушкой для неосторожных. Особое внимание следует уделять требованиям к уведомлению в случае автоматического продления, чтобы любая сторона, желающая отказаться от этого соглашения, не пропустила окно для уведомления о своем намерении не продлевать подписку.
3. Требования к уведомлениям. Срок уведомления для пункта о продлении обычно указывается как количество дней или месяцев (хотя в некоторых соглашениях может быть указан период уведомления в один год или более) до даты истечения текущего на тот момент срока (или, в качестве альтернативы, дата начала последующего срока продления). При рассмотрении требований к уведомлению обязательно ознакомьтесь с разделом уведомления в соглашении, чтобы узнать, как и кому необходимо направить уведомление, чтобы оно было юридически обязательным.Кроме того, обратите внимание на менее распространенные формулировки уведомлений, такие как пример 3 ниже, в котором непредставление уведомления (и отказ другой стороны расторгнуть договор) приводит к тому, что соглашение остается в силе для обеих сторон. Наконец, в случаях, когда существует взаимное право на продление, а не требование об уведомлении, в контракте может быть указан крайний срок, до которого стороны должны провести переговоры и согласовать условия продления. Например, в приведенном ниже примере 6 говорится, что стороны должны продлить подписку по письменному соглашению не менее чем за 6 месяцев до окончания текущего срока.
4. Количество периодов продления и их продолжительность. Некоторые контракты могут предусматривать неограниченное количество периодов последовательного продления (см., Например, примеры 3 и 6 ниже), в то время как другие могут ограничивать количество периодов продления. Каждый период продления часто будет длиться один или несколько лет, хотя некоторые соглашения могут предусматривать более короткий срок продления. Если требуется взаимное согласие, как, например, в примере 1 ниже, в пункте может быть указано, что условия любого продления, включая продолжительность периода продления, остаются на усмотрение сторон.

Как и при проверке любых договорных положений, также важно знать о других положениях, которые могут повлиять на толкование положений о продлении. Например, раздел применимого права был упомянут в пункте 1 выше, а раздел уведомлений — в пункте 3 выше. Раздел договора о сроках предоставляет полезную информацию о том, когда начинается первоначальный срок и как долго он длится. В разделе о расторжении также может содержаться важная информация об обязательствах, которые возникают или остаются в силе после прекращения действия контракта, если текущий срок контракта истекает без продления.

, использующее ИИ для выявления и извлечения положений о продлении (а также других терминов, которые могут повлиять на их толкование), может ускорить работу по поиску этих положений и обеспечить более полную проверку, чем это можно сделать вручную.

Примеры условия продления

Ниже приведены некоторые примеры положений о продлении из различных видов договоров. Хотя эти примеры не обязательно охватывают весь спектр положений о продлении, с которыми можно столкнуться, они предназначены для иллюстрации того, в какой степени эти положения могут варьироваться от контракта к контракту.Если пример включает более широкий контекстуальный язык, пункт о продлении выделен жирным шрифтом .

Пример 1: Из технического задания

6.3 Расширение. Если Заказчик желает продлить данное Положение о работе сверх Первоначального срока, Заказчик должен письменно уведомить об этом Поставщика услуг не позднее, чем за 60 дней до истечения Первоначального срока. Если Заказчик желает продлить данное Положение о работе сверх любого такого последующего срока продления, Заказчик должен письменно уведомить об этом Поставщика услуг не позднее, чем за 60 дней до даты истечения такого срока.После получения Поставщиком услуг любого такого уведомления от Заказчика стороны должны добросовестно договориться о взаимоприемлемом сроке продления, и, если они достигнут взаимоприемлемых условий такого продления, стороны подписывают письменное соглашение о таком продлении. .

Пример 2: Из соглашения об административных услугах

8.2 Продление. Настоящее Соглашение автоматически продлевается по истечении Первоначального срока на дополнительные последовательные периоды продолжительностью один год каждый (каждый «Срок продления»), если не менее чем за тридцать (30) дней до истечения Первоначального срока или любого Срока продления, в зависимости от обстоятельств Администратор предоставляет Фонду или Фонд предоставляет Администратору письменное уведомление о том, что Соглашение не может быть продлено по истечении такого Первоначального срока или применимого Срока продления, в зависимости от обстоятельств.

Пример 3: Из договора о сбыте и поставке

9.1 Срок. Срок действия настоящего Соглашения начинается с Даты вступления в силу и истекает в пятую годовщину Даты вступления в силу, если не прекращено досрочно в соответствии с настоящим Разделом 9 («Первоначальный срок»). Дистрибьютор имеет право продлить Соглашение на дополнительные периоды в один (1) год (каждый такой период в один (1) год вместе с Первоначальным сроком, «Срок»), предоставив письменное уведомление не менее чем за шесть (6) месяцев. в Avivagen до истечения текущего Срока.Если Дистрибьютор не предоставит такое письменное уведомление о продлении, а Avivagen не решит прекратить действие настоящего Соглашения в соответствии с каким-либо из соответствующих положений настоящего Соглашения, настоящее Соглашение останется в полной силе для обеих Сторон. Для ясности, любое продление также зависит от других прав на прекращение, описанных в данном документе.

Пример 4: Из договора об оказании услуг экспортера

7. Продление срока. При условии, что товары и услуги Экспортера пользуются спросом и Экспортер обрабатывает продажи, генерирующие Операционные сборы, как указано в Разделе 6, в течение пятнадцати (15) лет с Даты вступления в силу, Экспортер имеет возможность (а) продолжить свое членство в соответствии с Разделом 2 без дополнительной платы, или (b) вариант развития единой точки продаж, распределения, сетей и логистики отдельно и отдельно от AmericaTowne по взаимоприемлемой сниженной ставке, которая должна быть согласована в письменной форме до 30 (тридцати) дней после истечения пятнадцати (15) лет с Даты вступления в силу.Экспортер может выбрать вариант (b) выше по своему усмотрению.

Пример 5: Из дистрибьюторского соглашения

4.0 Права на распространение. В знак признания инвестиций, которые Дистрибьютор должен сделать в связи с маркетингом и распространением Продуктов, стороны соглашаются со следующим: Настоящим Поставщик предоставляет Дистрибьютору исключительное право распространять Продукты во всех странах мира, в которых Продажа Продуктов является законной с учетом ограничений, указанных ниже и в Разделе 4.1. Дистрибьютор должен распространять Продукты во все оптовые и розничные точки, сети, франшизы, универсальные магазины, отдельные магазины, специализированные магазины или любые магазины, которые обычно и традиционно продают аудио- и видеопродукцию, воплощающую исполнение музыкальных, литературных или театральный талант. Эти торговые точки включают, помимо прочего, любые «Интернет», «Он-лайн» или новые технологические торговые точки, известные сейчас или разрабатываемые в будущем.

Исключительные права на распространение, предоставленные Дистрибьютору в соответствии с настоящим Соглашением, истекают через Двадцать четыре (24) месяца («Срок действия основного контракта») с даты, впервые указанной выше. Невзирая ни на что в предыдущем предложении, Поставщик контролирует исключительное право на продление и возобновление настоящего Соглашения путем исполнения опционов («Периоды опционов»), как это определено в этом параграфе. Продолжительность каждого последующего опциона должна составлять один (1) год, начиная с истечения Основного периода контракта или текущего на тот момент периода опциона. Каждый вариант будет считаться автоматически исполненным Поставщиком, если только Поставщик не уведомит Дистрибьютора о своем намерении прекратить действие.Указанное уведомление о прекращении действия должно быть доставлено Дистрибьютору не позднее, чем за Тридцать (30) дней до истечения текущего Основного контракта или Периода опциона. Это должно быть сделано в письменной форме и отправлено Дистрибьютору сертифицированной или зарегистрированной почтой с уведомлением о вручении, чтобы оно считалось доставленным. Поставщик соглашается не продавать какие-либо продукты или конкурировать с правами и обязанностями, предоставленными Дистрибьютору в настоящем документе.

Пример 6: Из программного соглашения

16.1 Срок. Настоящее Соглашение остается в полной силе с Даты вступления в силу до 30 июня 2016 г. («Первоначальный срок»). Соглашение должно быть продлено по взаимному письменному соглашению Сторон на следующие один (1) год (каждый, «Срок продления») не менее чем за шесть (6) месяцев до истечения Первоначального срока или текущего Срока продления, в зависимости от обстоятельств. Если Стороны не соглашаются продлить Соглашение по крайней мере за шесть (6) месяцев до истечения Первоначального срока или текущего Срока продления, в зависимости от обстоятельств, Соглашение автоматически прекращает свое действие (i) по истечении Первоначальный Срок или текущий Срок Продления, при условии, что такое прекращение не произойдет до тех пор, пока BAR не откажется от прав в письменной форме или не истечет срок действия права уведомлять о своем решении приобрести Активы Программы, или (ii) если BAR своевременно уведомит о том, что это осуществляя свое право в соответствии с разделом 17.2 для покупки Активов Программы, в день, когда должно произойти закрытие покупки BAR или Назначенным покупателем Активов Программы в соответствии с Разделом 17.2.

Пример 7: Из договора франчайзинга

2.8 Право на продление.

A. Если не прекращено, как в настоящем документе предусмотрено иное, Франчайзи будет иметь возможность по истечении первоначального Срока продлить франшизу, предоставленную по настоящему Соглашению, на период продления на 20 лет, подписав форму Соглашения о франчайзинге с Франчайзером, как описано в Разделе 2.8.B, при условии, что:

1. Франчайзи направляет Франчайзеру письменное уведомление о своем избрании на продление не менее чем за 2 или более чем 9 месяцев до истечения первоначального Срока действия;

2. Франчайзи осуществляет общий выпуск под печатью в форме, установленной франчайзером, любых претензий к франчайзеру, его аффилированным лицам, дочерним компаниям, акционерам, директорам, должностным лицам и сотрудникам;

3. Франчайзи на момент уведомления о продлении срока действия и в конце первоначального Срока действия не нарушает никаких условий настоящего Соглашения или любого другого соглашения между Франчайзи, Франчайзером и его Аффилированными лицами, и в значительной степени соблюдает условия всех таких соглашений в течение Срока действия;

4.Все начисленные денежные обязательства Франчайзи перед Франчайзером и его Аффилированными лицами были выполнены до продления и своевременно выполнялись в течение Срока действия; и

5. Франчайзи соблюдает стандарты, изложенные в действующем Руководстве франчайзера, и произвел такую ​​модернизацию и ремонт (включая, помимо прочего, вывески, мебель, внутреннюю и внешнюю отделку, приспособления, оборудование и структурные изменения) и ремонт и обслуживание ресторанов системы франчайзи, как это могло потребоваться франчайзеру и может потребовать в соответствии с разделом H Приложения I.

B. Соглашение о франшизе, которое должно быть подписано при продлении, может отличаться от настоящего Соглашения о франшизе в той степени, в которой текущие условия ведения бизнеса требуют изменений. Первоначальный сбор за франшизу при продлении не взимается.

Пример 8: Из эксклюзивного дистрибьюторского соглашения

2. Срок

2.1. Настоящее Соглашение будет заключено на начальный период в три года, начиная с Даты вступления в силу («Начальный период»), если оно не будет расторгнуто раньше в соответствии с его условиями.Он может быть прекращен в конце Первоначального периода, если одна из сторон направит другой стороне письменное уведомление о прекращении действия не менее чем за шесть месяцев до истечения Первоначального периода.

2.2 В случае непредоставления такого уведомления, настоящее Соглашение будет автоматически продлеваться и продолжаться в течение последующих двухлетних периодов (каждый из которых называется «Период продления») до тех пор, пока (а) одна из сторон не предоставит другой стороне не менее письменное уведомление о расторжении за шесть месяцев до окончания текущего Периода продления или (б) действие настоящего Соглашения прекращается раньше в соответствии с его условиями.Первоначальный период и любой период (-ы) продления в дальнейшем именуются «Срок». Если Срок действия настоящего Соглашения не продлевается в соответствии с Разделом 2.1 или настоящим Разделом 2.1, то в течение шести месяцев до прекращения действия настоящего Соглашения Поставщик может отправить Продукты на Территорию, чтобы прямо или косвенно с третьей стороной установить склад или пункт распределения на Территории, но Поставщик, прямо или косвенно с третьей стороной, не будет осуществлять, стремиться к осуществлению или обеспечивать какие-либо Активные продажи Продуктов на Территории в течение этого шестимесячного периода.

Пример 9: Из договора о неотъемлемом праве пользования

8. Срок действия и продление

8.1 IRU в отношении Пользовательских темных волокон вступает в силу в соответствующую Дату принятия Пользовательских темных волокон в таком Заказе на обслуживание («Дата вступления в силу IRU»). В соответствии с разделами 8.2, 8.3 и 8.4 и статьями 11 и 19 IRU продлевает срок после этого, указанный в применимом Заказе на обслуживание («Срок»).

8.2 Пользователь может продлить Срок действия в отношении темных волокон пользователя в каждом сегменте, который является частью кольца (как указано в Приложении B), чтобы Срок действия IRU, предоставленных в отношении темных волокон пользователя во всех сегментах в пределах такое Кольцо истекает одновременно со Сроком действия IRU в отношении Темных волокон пользователя в последнем Сегменте, составляющем такое Кольцо. В случае, если Пользователь желает продлить Срок действия IRU в отношении Темных волокон пользователя в любом Заказе на обслуживание, Пользователь должен доставить Компании не менее шести (6) месяцев, но не более чем за двенадцать (12) месяцев до истечение Срока в отношении такого IRU, письменное уведомление о его выборе таким образом продлить Срок действия для такого IRU вместе с дополнительным сбором IRU (пропорциональным продолжительности разрешенного продления) для компенсации продления Срока.Например, если срок действия IRU для пользовательских темных волокон в сервисном заказе составляет двадцать (20) лет и продлен на один год, то дополнительный ежегодный сбор IRU будет составлять 1/20 суммы сбора IRU. для Пользовательских Dark Fibers в этом Сервисном Заказе.

Пример 10: Из лицензии и производственного соглашения

19. Срок действия и прекращение

Настоящее Соглашение вступает в силу с Даты вступления в силу и остается в силе в течение Пятнадцати (15) лет с даты запуска Продукта в одной из стран на Территории. Если одна Сторона не расторгнет договор, направив другой стороне предварительное письменное уведомление не менее чем за двенадцать (12) месяцев до истечения Первоначального срока или любого Срока продления, настоящее Соглашение автоматически продлевается на последующие двенадцать (12) месяцев (« Срок продления »).

Пример 11: Из технического задания

2. Срок

Услуги начнутся 1 августа 2008 г. и будут продолжаться до 31 июля 2010 г. («Дата окончания»). Заказчик и Поставщик могут договориться о продлении настоящего SOW как взаимоприемлемого.

Пример 12: Из договора франчайзинга

B. Франчайзи может по своему усмотрению получить продление данной франшизы на один период в десять (10) лет при соблюдении следующих условий:

1. Франчайзи не должен нарушать какие-либо существенные положения настоящего Соглашения, любые поправки к нему или его правопреемник, или любое другое соглашение между Франчайзи и Франчайзером или его дочерними или аффилированными компаниями, и Франчайзи должен в значительной степени соблюдать все существенные условия и условия таких договоров в течение срока их действия;

2.Франчайзи должен выполнить все денежные обязательства франчайзи и франчайзера или его дочерних или аффилированных компаний и выполнять эти обязательства в разумные сроки в течение всего срока действия настоящего Соглашения;

3. Франчайзи должен подать заявку на продление Франчайзеру не менее чем за двадцать четыре (24) месяца, но не более чем за тридцать шесть (36) месяцев до окончания первоначального срока и уплатить вместе с заявлением на продление пошлины за продление половина (1/2) действующей на тот момент первоначальной пошлины за подачу заявки, взимаемой Франчайзером; и

4.Не менее чем за двенадцать (12) месяцев до окончания первоначального срока, франчайзи должен подписать действующую на тот момент форму франчайзингового соглашения, которое требует в качестве предварительных условий для его вступления в силу, среди прочего, что генеральный менеджер франчайзи, отдел менеджеры (как определено франчайзером) и другие сотрудники соблюдают действующие на тот момент требования к обучению франчайзера и этот франчайзи обновляет отель за счет франчайзи, чтобы он соответствовал действующим на тот момент стандарту и спецификациям франчайзера применительно ко всем отелям Системы, в том числе: без ограничения, такие структурные изменения, реконструкция и косметический ремонт, а также такие модификации существующих улучшений, которые могут потребоваться для этого.По истечении первоначального срока действия настоящего Соглашения и при условии, что Франчайзи выполнил модернизацию и другие требования, указанные в заменяющем соглашении о франшизе, Франчайзер должен разрешить Франчайзи продолжать вести Франчайзинговый бизнес в течение десяти (10) лет продления. Замещающее соглашение о франшизе заменяет во всех отношениях настоящее Соглашение, и его условия могут отличаться от условий настоящего Соглашения, включая, помимо прочего, более высокие гонорары и маркетинговые сборы.

Пример 13: Из договора о консультационных и сбытовых услугах

2.2 Продление.

При условии предварительного письменного соглашения настоящее Соглашение будет автоматически продлеваться по истечении первоначального срока на постоянной ежеквартальной основе, если только Сторона, не желающая продлевать настоящее Соглашение, не направит другой Стороне письменное уведомление о своем решении не продлевать ( «Уведомление о прекращении выборов») не позднее 30-го дня до истечения текущего срока полномочий.

Пример 14: Из технического задания

FAR 52.217-9 Возможность продления срока контракта (март 2000 г.)

(a) Правительство может продлить срок действия настоящего контракта путем письменного уведомления Подрядчика в течение 7 дней; при условии, что Правительство направит Подрядчику предварительное письменное уведомление о своем намерении продлить не менее чем за 30 дней до истечения срока действия контракта. Предварительное уведомление не обязывает правительство к продлению.

(b) Если Правительство воспользуется этой опцией, считается, что расширенный контракт включает эту опционную оговорку.

(c) Общая продолжительность этого контракта, включая исполнение любых опционов согласно этому пункту, не должна превышать 5 лет.

Пример 15: Из договора об управлении курортом

СТАТЬЯ 2 — СРОК

«Срок действия» настоящего Соглашения состоит из Первоначального срока и Срока продления. «Первоначальный срок» начинается с Даты вступления в силу и продолжается до 23:59. (по местному времени на Управляемых объектах) в пятидесятую (50) годовщину со дня выдачи Удостоверения вложений. После этого настоящее Соглашение автоматически и без каких-либо дополнительных действий со стороны Владельца или Управляющего будет продлено на тех же условиях на дополнительный период в двадцать (20) лет («Срок продления»), если и только если: Владелец может продлить первоначальный пятидесятилетний (50) срок действия Удостоверения вложений еще на двадцатилетний период.

Что нужно знать о продлении договора аренды

Когда конец аренды приближается, вы должны принять решение.Если текущий арендатор желает остаться подольше, вы можете выбрать между продлением договора аренды и поиском другого арендатора. Поиск нового арендатора может быть трудоемким и дорогостоящим процессом, который включает в себя маркетинг недвижимости, сортировку заявок, показ квартиры и проверку потенциальных арендаторов. Чем больше времени уходит на поиск нового арендатора, тем дороже становится этот процесс.

Если вам интересно, следует ли продлевать текущий договор аренды, ознакомьтесь с нашим списком плюсов и минусов и нашими советами о том, как продлевать аренду.

Причины продления договора аренды

The Balance описывает несколько причин для продления аренды, первые две связаны с временем и деньгами. Если арендатор решит остаться с вами, вы сможете сэкономить время, которое вам придется потратить на поиски замены, а затем на подготовку квартиры к новому арендатору.

Устранена стоимость поиска нового арендатора

Расходы на передачу каждой вакантной единицы в среднем составляют около 1750 долларов в месяц. Это еще до того, как вы даже примете во внимание свое личное время (или время вашего управляющего недвижимостью), которое можно было бы лучше потратить на другие дела.

Если вы увеличите арендную плату, чтобы соответствовать рыночной стоимости, но не поднимите ее настолько, чтобы заставить текущего арендатора задуматься о переезде, вы будете получать больше денег каждый месяц, не тратя деньги на поиск нового арендатора. Вам также не нужно будет проводить капитальный ремонт собственности, если вы не согласитесь на это во время переговоров об аренде.

ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ

Вы не только обезопасите свой денежный поток и сэкономите деньги при продлении договора аренды, но и сэкономите время. Обдумайте все шаги по поиску нового арендатора: реклама недвижимости, сортировка заявок, встреча с потенциальными арендаторами и их тщательный отбор.Продление аренды может быть гораздо более простым процессом.

СНИЖАЕТ РИСК ВАКАНСИИ

Вакансия означает, что вы не получаете доход, но потенциально все равно тратитесь на ипотеку, коммунальные услуги и другие расходы. Потерянная арендная плата особенно важна, когда вы полагаетесь на доход от аренды для выплаты ипотеки. Согласно BiggerPockets, вакансия может сделать недвижимость уязвимой для взлома и вандализма.

СНИЖАЕТ РИСК ПЕРЕДВИЖЕНИЯ АРЕНДАТОРА В

Даже при тщательной проверке с новым арендатором всегда есть некоторая неопределенность.Если арендатор несет ответственность и вовремя платит арендную плату, то в ваших интересах держать их при себе.

АРЕНДАТОР НЕЗАВИСИМЫЙ

Наконец, у вас уже есть системы с текущим арендатором. Например, вы привыкли к тому, как они платят каждый месяц, и они знают, как связаться с вами по вопросам технического обслуживания. Всегда нужно учиться с кем-то новым.

Причины не продлевать договор аренды

МОЖЕТ НЕ ИМЕТЬ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ

Поиск нового арендатора может стоить вам времени и денег, как и погоня за арендной платой.Если ваш арендатор неоднократно опаздывал с арендной платой или нарушал правила договора аренды, возможно, вы не захотите продлевать его аренду. В такой ситуации имеет смысл поискать более надежного арендатора.

МОЖЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ

Модернизация квартиры может быть проблемой, когда кто-то живет в ней, но наша статья о функциях арендуемой собственности, которые ищут арендаторы, показывает, что стратегические обновления, такие как установка приборов из нержавеющей стали, могут повысить ценность вашей квартиры.Использование времени между арендаторами для завершения ремонта может помочь вам поднять арендную плату за квартиру и привлечь более высокооплачиваемых арендаторов в долгосрочной перспективе.

МОГУТ БЫТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ СУММЫ, КОТОРОЙ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ

Согласно агентству по продаже недвижимости, районы с контролируемой арендной платой имеют местные законы, регулирующие, как часто и насколько арендодатель может повышать арендную плату.

Даже в районах, где не действуют законы о контроле за арендной платой, если вы поднимете арендную плату слишком высоко, вы рискуете потерять стабильного арендатора. Прежде чем повышать арендную плату арендатора, которого вы хотите сохранить, вам следует учесть деньги, которые вы сэкономите на текучести арендаторов.

Как продлить договор аренды

Avail указывает на то, что в некоторых штатах от вас требуется следовать инструкциям по срокам продления. В общем, вы должны проявлять инициативу при продлении. Спросите своего арендатора за 90 дней, желают ли он продлить договор аренды. Это может заставить их задуматься о продлении срока, чтобы вы могли заранее уведомить об их намерениях. Тогда у вас будет больше времени, чтобы заняться рекламой и поиском нового арендатора.

Согласно RentPrep, вам следует создать новый договор аренды с соответствующими изменениями арендной платы и условий аренды, если это необходимо.Вы можете обновить продление на все, что вы согласовали со своим арендатором, будь то шесть месяцев или два года.

КАК ВЕДИТЬ ПЕРЕГОВОРЫ ПО ПРОДЛЕНИЮ АРЕНДЫ

Если ваш клиент запрашивает дополнительные обновления или изменения, Avail предлагает взвесить стоимость оборота и стоимость своего запроса. Например, просьба перекрасить квартиру может показаться разумной с учетом расходов, связанных с поиском нового арендатора. Возможно, вы даже обнаружите, что вам нужно обновить недвижимость, чтобы сдать ее в аренду, так что вы по-прежнему экономите деньги.

Когда дело доходит до переговоров, лучше всего сначала провести исследование. Воспользуйтесь калькулятором справедливой рыночной арендной платы и проверьте похожие объекты в вашем районе, чтобы узнать, следует ли вам корректировать арендную плату. Если арендная плата слишком высока, вы можете потерять хорошего арендатора в более доступном месте. У вас есть хорошие арендаторы, которые вовремя платят арендную плату? Вы можете побудить их подписать более длительный договор аренды по сниженной ставке или предложить ежемесячно продлевать договор аренды. В конце концов, вам нужно будет взвесить риски и затраты, связанные с текучестью арендаторов, и решить, готовы ли вы пойти на уступки, чтобы удержать хорошего арендатора подольше.

Если вы все же решите не продлевать договор аренды, обязательно ознакомьтесь с местным жилищным законодательством и законодательством штата по этому вопросу, чтобы соблюдать соответствующие правила и положения, касающиеся прекращения договора аренды, включая необходимые уведомления.

Общие вопросы при продлении договора аренды

ЧТО ЕСЛИ АРЕНДАТОР НЕ ХОЧЕТ ПРОДЛЕНИЯ АРЕНДЫ?

По истечении срока аренды арендатор может выбрать переезд, продлить договор аренды или продолжить вносить арендную плату в качестве арендатора из месяца в месяц. Если вы предлагаете продление аренды, договор остается на усмотрение арендатора.Если они решат не продлевать договор аренды, они должны освободить собственность в соответствии с истекающим договором аренды.

МОЖЕТ ЛИ АРЕНДОДАТЕЛЬ ИЛИ МЕНЕДЖЕР ИМУЩЕСТВА Внести изменения в ДОГОВОР О ПРОДЛЕНИИ АРЕНДЫ?

Для возобновления договора аренды может потребоваться новый договор с указанными условиями, который должен быть подписан и датирован. Если в течение срока аренды вашего арендатора в вашу политику аренды вносились какие-либо изменения, продление может быть подходящим временем для обновления договора аренды, чтобы отразить эти изменения.

Это будет зависеть от условий договора аренды и действующего законодательства.Разумно поговорить со своим арендатором за 90 дней до истечения срока аренды, чтобы дать себе достаточно времени для поиска нового арендатора.

Заключение

При рассмотрении вопроса о продлении аренды обе стороны часто имеют свои плюсы и минусы. Более длительное содержание вежливых арендаторов не только экономит ваше время и деньги, но и дает вам душевное спокойствие, которое приходит с кем-то знакомым в вашей арендуемой квартире. Однако, если в настоящее время у вас есть нежелательный арендатор, возможно, стоит потратить время и деньги, чтобы рассмотреть возможность передачи арендуемой квартиры.

Если вы решите передать свою арендуемую квартиру, тщательный процесс проверки может значительно увеличить шансы получить более качественного арендатора с более длительным средним сроком владения. TransUnion SmartMove поможет вам принимать более разумные решения об аренде с помощью полного кредитного отчета арендатора, проверки его биографических данных и уголовного дела, а также отчета о проверке выселения из источника, которому вы можете доверять. Вы также получаете чек ResidentScore, созданный специально для анализа результатов аренды, и рекомендации по аренде.

% PDF-1.5 % 35 0 объект > эндобдж xref 35 79 0000000016 00000 н. 0000002377 00000 н. 0000002476 00000 н. 0000003027 00000 н. 0000003052 00000 н. 0000003647 00000 н. 0000003857 00000 н. 0000007149 00000 н. 0000007260 00000 н. 0000007373 00000 н. 0000007763 00000 н. 0000007798 00000 н. 0000008305 00000 н. 0000008910 00000 н. 0000009113 00000 п. 0000009289 00000 н. 0000009534 00000 п. 0000009851 00000 н. 0000009980 00000 н. 0000010970 00000 п. 0000011658 00000 п. 0000012398 00000 п. 0000012838 00000 п. 0000013381 00000 п. 0000013901 00000 п. 0000014569 00000 п. 0000015280 00000 п. 0000015474 00000 п. 0000016104 00000 п. 0000016436 00000 п. 0000016743 00000 п. 0000017322 00000 п. 0000017422 00000 п. 0000017988 00000 п. 0000018473 00000 п. 0000022397 00000 п. 0000022696 00000 п. 0000023619 00000 п. 0000024544 00000 п. 0000025139 00000 п. 0000025218 00000 п. 0000025287 00000 п. 0000415120 00000 н. 0000420984 00000 н. 0000426494 00000 н. 0000426754 00000 н. 0000427194 00000 н. 0000427228 00000 н. 0000427301 00000 н. 0000454491 00000 н. 0000454816 00000 н. 0000454879 00000 п. 0000454993 00000 н. 0000457228 00000 н. 0000457502 00000 н. 0000457813 00000 н. 0000457935 00000 п. 0000459815 00000 н. 0000460135 00000 п. 0000460524 00000 н. 0000460613 00000 н. 0000461042 00000 н. 0000461333 00000 н. 0000461644 00000 н. 0000461761 00000 н. 0000462486 00000 н. 0000462811 00000 н. 0000463150 00000 н. 0000463380 00000 п. 0000463459 00000 н. 0000463514 00000 н. 0000463572 00000 н. 0000503872 00000 н. 0000504209 00000 н. 0000504283 00000 н. 0000504400 00000 н. 0000504702 00000 н. 0000504964 00000 н. 0000001876 00000 н. трейлер ] / Назад 584068 >> startxref 0 %% EOF 113 0 объект > поток hb«f« 7A ؀, $ | w

291 — Преимущественные права на продление договора аренды; исключения; уведомление

37-291. Преимущественные права на возобновление аренды; исключения; уведомление

A. По заявлению в государственный земельный департамент не менее чем за тридцать дней или более чем за один год до истечения срока аренды государственных земель, арендатор, если он является добросовестным резидентом этого штата или имеет законные права на ведение бизнеса в этом штате , имеет преимущественное право на продление, с указанием четной даты с истечением срока старого договора аренды, на срок не более десяти лет, как определено департаментом, при переоцененной арендной плате.

B. Преимущественное право продления не распространяется на арендатора, который существенно не выполнил условия аренды или не передал землю в использование, предусмотренное в договоре аренды, в течение срока или в течение установленного времени, за исключением случаев, когда уважительная причина неисполнения была дана письменное разрешение отдела. Если отдел определяет, что продолжение аренды земли не в интересах государственного траста, договор аренды не продлевается.

C. Не позднее, чем за девяносто дней до истечения срока аренды, отдел должен:

1. Уведомить арендатора по почте о предстоящем истечении срока и приложить заявление для арендатора о продлении договора аренды.

2. Отправьте копию уведомления всем сторонам, которые зарегистрировались в департаменте в качестве залогодержателей или других держателей залога интересов арендатора, заказным письмом с уведомлением о вручении.

D. Департамент принимает заявки на продление по почте и может принимать заявки на продление в электронном виде.Метод подачи заявления на продление не может быть фактором при решении департамента продлевать договор аренды.

E. Если существующий договор аренды не продлен и существующий арендатор в значительной степени соблюдает условия договора аренды, и в течение девяноста дней после прекращения договора аренды на землю не появляется новый арендатор или покупатель, комиссар должен подписать договор. возместить бывшему арендатору благоустройство земель в порядке, предусмотренном статьями 37-322.01.

Нью-Йорк присоединяется к Калифорнии и другим штатам с новым удобным для потребителей законом об автоматическом продлении

Совершенно новый закон Нью-Йорка об автоматическом продлении SB 1475 вступил в силу на этой неделе, 9 февраля 2021 года. Штат присоединяется к десяткам других, которые уже приняли аналогичные законы.

, от сервисов потоковой передачи видео или музыки до журналов и онлайн-классов, а также сервисов непрерывности, которые предлагают все, от кофейных зерен до чистящих средств, стали важной частью нашей жизни, особенно в последнее время, когда пандемия COVID-19 вынудила потребителей полагаться на интернет-магазины в удовлетворении даже самых элементарных повседневных потребностей.Поэтому неудивительно, что вновь уделяется внимание вопросам защиты потребителей, связанным с автоматическими планами продления или услугами непрерывности.

Автоматическое продление через Интернет регулируется на федеральном уровне в соответствии с Законом о восстановлении доверия онлайн-покупателей (ROSCA), соблюдение которого обеспечивается Федеральной торговой комиссией. На уровне штатов более двух десятков штатов ввели в действие законы об автоматическом продлении (ARL), включая Калифорнию, чей ARL использовался в качестве основы для нескольких групповых исков в последние годы.

Законодательное собрание штата Нью-Йорк последним присоединилось к тенденции принятия далеко идущего ARL. Подобно Калифорнийскому ARL, Нью-Йоркский ARL охватывает как автоматическое продление (определяемое как «план или договоренность, в которых платная подписка или соглашение о покупке автоматически продлевается в конце определенного срока на следующий срок»), так и непрерывное обслуживание ( определяется как «план или договоренность, в которых договор подписки или покупки действует до тех пор, пока потребитель не откажется от услуги»).Ключевые положения Нью-Йоркского ARL кратко изложены ниже:

• Продавец должен представить условия предложения в ясной и заметной форме до того, как подписка или договор купли-продажи будут выполнены и в визуальной или временной близости к запросу на принятие предложения. Условия предложения должны включать следующую ясную и заметную информацию: (1) подписка или договор о покупке будут действовать до тех пор, пока потребитель не отменит; (2) описание политики отмены; (3) периодическая сумма, которая будет взиматься, и что сумма сбора может измениться, если применимо, и сумма, на которую изменится плата, если она известна; (4) продолжительность автоматического продления или срока действия, если этот срок не выбран потребителем; и (5) минимальные обязательства по покупке, если таковые имеются.
• Продавец должен получить утвердительное согласие с условиями предложения, прежде чем списать средства с кредитной / дебетовой карты или счета потребителя у третьей стороны.
• Продавец должен предоставить потребителю подтверждение таким образом, чтобы он мог остаться у него, причем подтверждение должно включать (1) условия предложения, (2) политику отмены и (3) информацию о том, как отменить. Если предложение включает бесплатную пробную версию, подтверждение должно включать информацию о том, как отменить и позволить потребителю отменить, прежде чем потребитель заплатит за товар или услуги.
• Продавец должен предоставить бесплатный номер телефона, адрес электронной почты, почтовый адрес, если продавец выставляет счет потребителю напрямую, или другой экономичный, своевременный и простой в использовании способ отмены.
• Продавец должен предоставить потребителю четкое и заметное уведомление о любых существенных изменениях в условиях предложения и предоставить информацию о том, как отменить таким образом, чтобы покупатель мог сохранить его, до реализации материала изменение.
• Если продавец отправляет какие-либо товары или продукты потребителю в соответствии с соглашением об автоматическом продлении или непрерывном обслуживании без предварительного согласия потребителя, такие товары или продукты будут считаться безусловным подарком потребителю.
• Генеральный прокурор Нью-Йорка может потребовать судебного запрета за нарушение закона, а суд может наложить гражданские штрафы в размере до 100 долларов за одно нарушение (и не более 500 долларов за множественные нарушения, возникшие в результате одного действия или инцидента) или выше. до 500 долларов за сознательное нарушение (и не более 1000 долларов за множественные нарушения, возникшие в результате одного действия или инцидента).Однако бизнес, который может продемонстрировать нарушение не было преднамеренным и явился результатом добросовестной ошибки, даже несмотря на то, что у него есть процедуры, позволяющие избежать такой ошибки, не будет считаться нарушившим закон.

До этого нового ARL в Нью-Йорке был более ограниченный ARL, N.Y. Gen. Oblig. Закон § 5-903, который применяется только к контрактам на обслуживание, техническое обслуживание или ремонт любого недвижимого или личного имущества, для которых период автоматического продления составляет более одного месяца. Этот более ограниченный ARL, который по-прежнему действует, требует, чтобы поставщик услуг уведомил о существовании пункта об автоматическом продлении в контракте до того, как срок будет продлен, чтобы такое положение было обеспечено исковой силой, но оно не требует предварительного раскрытия требования, простой метод отмены и другие удобные для потребителя условия, которые мы привыкли ожидать от ARL в последнее время.Примечательно, что этот ARL применяется к контрактам B2B, тогда как новый ARL применяется только к потребительским контрактам.

Почему это важно: Учитывая популярность и распространенность планов подписки и непрерывных услуг, весьма вероятно, что некоторые из этих планов могут привлечь внимание генерального прокурора Нью-Йорка в соответствии с новым ARL, который позволяет генеральному прокурору искать судебный запрет и гражданские штрафы. Более того, хотя версия для Нью-Йорка прямо не предусматривает частного права на иск, возможно, что, учитывая сходство между ARL Нью-Йорка и ARL Калифорнии, юристы-истцы могли использовать новый ARL вместе с существующими законами штата о защите прав потребителей для предъявлять иски к бизнесу.Чтобы свести к минимуму юридические последствия в соответствии с New York ARL, любые компании, предлагающие планы подписки или услуги непрерывности, должны пересмотреть свой процесс заказа / оформления заказа, условия предложения, процедуру отмены и уведомление о подтверждении заказа, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям New York ARL. . Имейте в виду, что добросовестные усилия по соблюдению этих требований, например, введение надежной программы соблюдения нормативных требований, могут оградить бизнес от ответственности в соответствии с New York ARL.

законов об автоматическом продлении подписки: за законодательными актами стоит обратить внимание в 2021 году | Faegre Drinker Biddle & Reath LLP

Законодательные собрания нескольких штатов в настоящее время рассматривают законопроекты, которые вводят в действие или расширяют закон об автоматическом продлении (ARL).ARL регулируют форму и содержание положений об автоматическом продлении, а также процедуры раскрытия информации о продлении, получения согласия, напоминаний и расторжения контрактов, среди прочего. Многие из них применяются только к определенным типам автоматически возобновляемых контрактов, например к абонементу в спортзал. Но более чем в дюжине штатов есть широкие ARL, которые можно рассматривать как применимые практически к любому автоматически возобновляемому потребительскому контракту. И хотя некоторые из них содержат относительно мало требований, другие налагают обширные и строгие правила, которые совершенно не согласованы от штата к штату.Неудивительно, что последний вид ARL привлек внимание коллегии истцов, которая подала растущее число коллективных исков в Калифорнии и других странах.

Хотя это лоскутное одеяло регулирования может создать проблемы с соблюдением нормативных требований даже для самых скрупулезных предприятий, все больший объем и разнообразие предприятий, тем не менее, в последние годы добавляют автоматическое продление к своим контрактам. Легко понять почему. Автоматическое продление предлагает удобную и бесперебойную доставку товаров и услуг, начиная от потоковых развлечений и заканчивая продуктами и другими предметами домашнего обихода.Такие услуги могут буквально спасти жизнь, особенно во время пандемии.

Но сохраняющиеся опасения по поводу неожиданных продлений или сдерживающих процедур отмены послужили стимулом для принятия ужесточенных законов. Нью-Йорк, например, только что стал последним из нескольких штатов, который ввел в действие широкий ARL, который вступил в силу в феврале 2021 года. На данный момент в 30 штатах и ​​округе Колумбия есть ARL. И только с января 2021 года , ошеломляющие 15 законопроектов в 12 штатах будут вводить в действие новый ARL или расширять существующий.Достаточно сказать, что у ARL (и связанных с ними штрафов за несоблюдение) есть момент. И если эта недавняя волна новых законопроектов является каким-либо признаком, регулирование ARL и судебные разбирательства никуда не денутся.

Ниже приводится общая сводка этих 15 новых законопроектов, сгруппированных по законопроектам, которые: (1) создают новый ARL там, где его раньше не было; (2) расширить ARL, имеющий узкую область применения; и (3) изменить уже широкий ARL.

Потенциально новые ARL

Во-первых, следующие шесть законопроектов были предложены в пяти штатах (Кентукки, Индиана, Западная Вирджиния, Массачусетс и Алабама), которые на данный момент не имеют , а не ARL и, следовательно, еще не регулируются в этой области:

• Кентукки : этот законопроект, предложенный в январе 2021 года, будет регулировать положения об автоматическом продлении в всех потребительских контрактах и ​​потребует от компании разместить четкие и заметные условия предложения автоматического продления в видимой близости от запроса согласия потребителя.Это также будет налагать требования к раскрытию информации и процедурам отмены, включая требование о том, чтобы компания заранее уведомляла о любых «существенных изменениях» условий продления. См. Kentucky H.B. 262.
• Индиана : также введенный в январе 2021 года, этот ARL будет регулировать автоматическое продление оплачиваемых потребителями подписок, членства или соглашений о покупке, заключенных через Интернет. Это потребует четкого и заметного раскрытия условий автоматического продления в непосредственной близости от запроса на согласие и уведомлений потребителей как о существенных изменениях в условиях, так и о приближающемся продлении контракта. См. Indiana H.B. 1433.
• Западная Вирджиния : Этот законопроект, предложенный в феврале 2021 года, аналогичным образом потребует от бизнеса предоставления четкого и заметного уведомления об условиях автоматического продления в непосредственной близости от запроса на согласие. Уведомление для потребителей может потребоваться для любых существенных изменений условий контракта и для напоминания им о предстоящих продлениях на срок не менее одного года. См. West Virginia S.B. 315.
• Массачусетс : В феврале 2021 г. были внесены два купюра ARL.Первый потребует от компаний, предлагающих бесплатные пробные версии, которые автоматически продлеваются на платные контракты, четко и наглядно раскрывать условия предложения, предлагать варианты отмены, аналогичные тем, как подписывался потребитель, и напоминать потребителям за 5–10 дней до платного продления, если пробный период превышает 30 дней. См. Massachusetts H.B. 1378. Во втором случае компании, предлагающие автоматическое продление, должны предоставить бесплатный номер телефона, адрес электронной почты, почтовый адрес или «другой экономичный, своевременный и простой в использовании механизм отмены», включая возможность онлайн-отмены для потребители, которые зарегистрировались онлайн. См. Massachusetts H.B. 3276.
• Алабама : Законопроект, внесенный в феврале 2021 года, потребует автоматического продления контрактов с потребителями, чтобы включать четкое и заметное раскрытие условий предложения о продлении в визуальной близости от запроса на согласие и обеспечивать подтверждение условий, сохраняемых потребителем. Он также будет регулировать процедуры отмены и потребовать уведомления потребителей о существенных изменениях условий контракта. См. Alabama H.Б. 454.

Возможное расширение узких ARL

Затем были предложены два законопроекта в штатах (Миссури и Нью-Гэмпшир), которые уже имеют узкий ARL, то есть тот, который применяется только к небольшой категории предприятий:

• Миссури : Хотя текущий ARL в Миссури применяется только к клубным контрактам покупателей, этот законопроект, предложенный в январе 2021 года, будет регулировать положения об автоматическом продлении в всех контрактов с потребителями и потребует четкого и заметного раскрытия информации об автоматическом продлении. условия визуальной близости к запросу о согласии.Потребители также будут иметь право на уведомление о существенных изменениях условий контракта. См. Missouri H.B. 766.
• Нью-Гэмпшир : Существующий ARL регулирует только контракты на обслуживание клубов здоровья, но этот законопроект, также предложенный в январе 2021 года, фактически запрещает автоматическое продление контрактов на обслуживание , делая незаконным включение в контракт на обслуживание автоматического продления положение, которое не требует от потребителя принятия в письменной форме дополнительного срока обслуживания до истечения текущего срока.В противном случае законопроект не регулировал бы (или не запрещал) автоматическое продление контрактов на товаров , хотя определение «услуги» в предлагаемом законе не определено. См. New Hampshire H.B. 553.

Предлагаемые изменения к широким ARL

Наконец, пять других законодательных собраний штатов (Орегон, Калифорния, Иллинойс, Северная Каролина и Флорида) рассматривают семь новых законопроектов, которые изменят общие ARL этих штатов:

• Орегон : Этот законопроект, предложенный в январе 2021 года, расширит существующий закон, требуя от предприятий получать согласие потребителей, в частности, на обновление и любые существенные изменения , а не только на соглашение , содержащее условия предложения автоматического продления.Также потребовалось бы, чтобы потребители отправляли уведомление о существенных изменениях в «отдельном сообщении». См. Орегон H.B. 2016.
• Калифорния : Этот законопроект, предложенный в феврале 2021 года, потребует от компаний, предлагающих бесплатные пробные версии или скидки на вводные цены, направлять потребителям уведомление, объясняющее, как отменить подписку за 3–7 дней до оплаты. Потребуется также, чтобы потребители имели возможность отменить онлайн, «не предпринимая никаких дальнейших шагов, которые влияют или ограничивают возможности потребителя» отменить. См. California A.B. 390.
• Иллинойс : В феврале 2021 года были внесены два новых купюры ARL. Первый вариант расширит существующий ARL, который применяется только к контрактам на 12 месяцев и более, до контрактов на шесть месяцев. См. Illinois H.B. 604. Второй законопроект потребует «рентабельного, своевременного и простого в использовании механизма отмены» и предписывает отменять онлайн-регистрацию онлайн. См. Illinois H.B. 3955.
• Северная Каролина : Этот законопроект, предложенный в феврале 2021 года, будет указывать необходимое содержание раскрытия информации об автоматическом продлении. Однако, в отличие от вышеупомянутых законопроектов, это уменьшит некоторые существующие требования, например, требуя, чтобы уведомления о продлении отправлялись только для автоматического продления на 12 месяцев или более, в отличие от существующего требования, согласно которому уведомления отправляются, если продление продлевается на более длительный срок. чем 60 дней. См. North Carolina H.B. 103.
• Флорида : два почти идентичных законопроекта, по одному в каждую законодательную палату, были внесены в начале марта 2021 года.Они добавят регулирование любого «автоматического продления или непрерывного предложения услуг потребителю» к существующим во Флориде широким положениям контрактов на обслуживание потребителей . Они потребуют четкого и заметного раскрытия терминов в непосредственной близости от предложения и уведомления потребителей о существенных изменениях в терминах. Примечательно, что предприятия могли избежать штрафов за нарушения, продемонстрировав, что они явились «результатом добросовестной ошибки, совершенной, несмотря на соблюдение процедур, разумно принятых для предотвращения такой ошибки.” См. Florida H.B. 1557 и С. 2000.

На вынос

Этот шквал недавних законопроектов демонстрирует как минимум две вещи. Во-первых, совершенно очевидно, что законодательные собрания штатов активно действуют в этом пространстве, уделяя повышенное внимание регулированию автоматического продления контрактов — без каких-либо признаков прекращения. Во-вторых, в равной степени очевидно, что соблюдение ARL — это постоянно развивающийся процесс, который требует внимательного отношения к существующим законам и системе, позволяющей оставаться в курсе последних изменений и модификаций.Поскольку все больше и больше штатов вводят ARL, компании, которые работают практически в любой точке США и используют возобновляющие контракты, должны, как минимум, проконсультироваться с юристом, чтобы подтвердить, подпадают ли их соглашения под действие каких-либо текущих ARL и, если да, то конкретных требований для согласие. Но эти новые законопроекты также преподают важный следующий урок: регулярно проверяйте, поскольку ситуация может измениться.

Действительно, нормативный язык ARL — это лишь верхушка айсберга соответствия, поскольку судебные решения могут и часто действительно определяют контуры этих законов, поскольку они применяются в новых фактических контекстах.Даже если каждый из вышеперечисленных законопроектов станет законом, возникнут новые вопросы, например, что представляют собой «существенные изменения», требующие уведомления, что означает «дальнейшие шаги» в Калифорнии или как «услуги» определяются в Нью-Гэмпшире. Эти типы двусмысленности могут легко создать риск судебного разбирательства, что требует от предприятий бдительности в отношении любой судебной практики, которая может дать полезные рекомендации.

Для получения дополнительной информации

Специалисты отдела потребительских контрактов Faegre Drinker будут внимательно следить за этими новыми счетами.Вопросы о соблюдении ARL можно направлять перечисленным ниже авторам или к вашему обычному контактному лицу Faegre Drinker. Дополнительную информацию о ARL и вопросах соответствия можно найти в «Законы штата об автоматическом продлении: издание 2020 года».